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方沈靖
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问谁解答下,公积金个人消费贷款方法是啥
答公积金个人消费贷款方法如下:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物
问公积金消费贷款流程是怎样的?
答1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明 ; (二)申请人及
问公积金消费贷款流程哪位知道?
答1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证
问北京公积金消费贷款是怎样的?
答你好,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 北京具体情况 向北京住房公
问消费贷款公积金贷款可以申请吗?
答好像不可以的吧,消费贷款是商业银行和金融机构以消费者信用为基础的贷款,公积金是住房储金,并且公积金政策很大程度上市为了解决大多数人的买房问题,并不是同一概念
乐山住房公积金个人贷款无收费项目
最近这几天,由我国的国家住建部、财政部、人民银行三部门联合发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。今(14)日,我们的乐山装修小编从乐山市住房公积金管理中心了解到,在这些被取消的收费项目中,乐山一直都没有执行,未收取费用。此次取消的收费项目,乐山都不涉及。据乐山市住房公积金管理中心办公室相关负责人介绍,此次国家取消的住房公积金个人贷款收费项目都不涉及乐山,这些项目乐山都没有执行,而其中涉及到的公证费用也是由公证处收取。目前,乐山市住房公积金个人贷款没有收费项目,实行全免费。据乐山装修网小编了解,从我国大部分城市的个人公积金贷款购房规定来看,申请住房公积金贷款主要涉及两笔费用,分别是评估费和担保服务费。评估费是指借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋,必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告,需要向评估机构缴纳评估费。担保服务费是指借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理中心认可的担保方式。由担保中心提供担保的,应向担保中心缴纳担保服务费。
公积金消费贷款条件介绍
公积金消费贷款是什么呢?现在有很多人都学会了使用公积金进行消费和贷款,公积金是可以进行消费和贷款的,属于我们社会福利的其中一项。公积金主要的作用是让我们购买商品房的,可以进行抵扣部分的金额,也可以用于直接贷款分期付款,可以减轻我们的经济负担。公积金消费贷款的条件是什么呢?下面,我们来看看公积金消费贷款的条件。公积金消费贷款:1.想要办理公积金消费贷款,有什么要求?在当地正常缴纳住房公积金;转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的业务;申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用良好无逾期行为;申请公积金消费贷款时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;申请的公积金消费贷款贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而公积金消费贷款的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。2.需要做哪些资料准备呢?在此,房价点评网建议有意向办理公积金消费贷款贷款的市民,在向住房公积金管理机构提出申请之前,要先做好相关资料的准备工作。具体如下:1)包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;2)当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;你一定要知道的公积金消费贷款的那些事3)贷款余额证明或原贷款还款清单,此证明需要原贷款银行盖章方可生效。4)材料齐备后,即可到当地住房公积金管理机构提出公积金消费贷款贷款的申请。3.那我能申请公积金消费贷款吗?“公积金消费贷款”不是你想转就能转!并不是所有的城市都可办理以上,就是公积金消费贷款的条件。公积金消费贷款还有一个称呼,叫做商转公,意思就是将我们公积金账户里面的钱进行转出来,需要进行申请,可以转出来作为一些商业用途的资金使用。但是我们在进行公积金消费贷款的时候,需要符合一些条件,必须要满足以上的条件才可以申请,不然是不予许申请的。公积金账户的余额太少也是不允许申请的。
个人住房公积金贷款常见问题解答
有了属于自己的房子,才能够在城市中安定下来。现在就算是不普通的城市,一套房子的价格也在几十万,高的在几百万,对于一个月工资只有几千元的工薪阶层来说,要购买到房子并不是容易的事情,购房压力也很大。为了能够减轻购房压力,很多人就会去申请公积金贷款,只是在申请贷款时会有很多的麻烦。小编做了个人住房公积金贷款常见问题解答知识。个人住房公积金贷款常见问题解答1、什么是住房公积金贷款?答:住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房贷款。2、住房公积金贷款的发放对象是哪些?答:购买、建修自住住房,并按月连续、足额向管理中心缴存住房公积金的职工,可到受委托银行申请公积金贷款。3、买卖契约签订后多长时间内可办理住房公积金贷款?答:购买商品房和经济适用住房的,在买卖契约签订一年之内办理住房公积金贷款;购买二手房的,在买卖契约签订后半年之内办理住房公积金贷款;购买二手房两证已过户的,在过户完毕后三个月内办理住房公积金贷款。4、公积金贷款购买二手房买卖契约与完税凭证上价格不一致的,怎样认定成交价格?答:购二手房的,以《中华人民共和国契税完税证》原件上填写的价格和《房地产买卖契约》原件上填写的价格对比,取其价格低者作为房屋的成交价格计算其购房总价。5、住房公积金贷款期限如何计算?答:借款人申请贷款时实际年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄,申请贷款时的实际年龄取整计算。6、住房公积金贷款最长期限是多少?答:购买商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年;购买二手房的最长贷款期限不得超过20年。7、没有按期偿还住房公积金贷款如何处理?答:借款人未按借款合同约定按月偿还贷款本息的,按中国人民银行有关规定计收罚息。按照借款合同的约定,逾期超过规定的期限后,将处分其抵押物。8、如果父母购房,子女能否申请住房公积金贷款?答:如果以子女名义申请住房公积金贷款,子女的名字必须在购房的买卖契约中,且应理解为是子女购房申请公积金贷款,父母是房屋的共有权人。9、提取了住房公积金的职工,买房可以申请住房公积金贷款吗?答:可以。只要按规定足额、连续缴存住房公积金且单位和个人新开户均超过半年即可申请住房公积金贷款。10、贷款期间,借款人能否办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》?答:可以。但同时必须办理《房屋他项权证》交给贷款银行执管,并由相关部门在《房屋所有权证》、《国有土地使用证》上加盖房产抵押注记。个人住房公积金贷款常见问题解答如上,在申请个人住房公积金的时候,要能够结合个人实际的情况来看,往往个人贷款的情况不同,在申请贷款的时候要求也会不一样,需要结合个人实际的情况来提交相应的资料。申请个人住房公积金贷款的要求会比较严苛,这主要是因为公积金贷款的利率比较低,用公积金贷款时每个月的还月供压力没那么大。
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