滁州住房公积金贷款条件及贷款额度

很多朋友只知道住房公积金是可以在购买房产的过程中起到巨大的作用的，但是其实，住房公积金也是可以进行住房公积金贷款的。那到底住房公积金贷款需要什么条件，具体的贷款额度是怎么计算的呢？今天，小编就带着大家的这些疑惑，以滁州为例，为大家详细的阐述和解释关于住房公积金贷款的相关问题。同时，小编也希望，今天小编所讲的内容对大家有所帮助，能够真正的为大家提供便利。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是滁州公积金贷款条件以及滁州公积金贷款额度。一、滁州公积金贷款条件1、申请人所在单位和本人应当按时、足额缴存住房公积金满一年;2、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的在一年内购买自住住房的合同或协议及不低于所购住房全部价款20%的首付款;4、同意以所购住房抵押或中心认可的资产作为质押，或有足够代偿能力并承担连带责任的保证人提供担保。二、滁州公积金贷款额度、期限和利率(一)、最高额度：40万元1、以家庭为单位，夫妻双方缴存住房公积金最高可贷40万元，夫妻一方缴存住房公积金最高可贷30万元。2、购买商品房，套型面积90m2以下住房，首付不得低于20%;套型面积90m2以上住房，首付不得低于30%;其他住房首付不得低于30%。3、以家庭为单位，二次利用住房公积金贷款购房，原贷款已还清，首付不低于60%，贷款利率上浮10%;不发放第三次住房公积金个人贷款。4、可贷额度要根据购房金额、职工家庭的可支配收入、借款人工作年限及住房公积金月缴存额等情况综合确定。(二)、最长年限：30年借款人的借款年限原则上应控制在退休年龄之内。(三)、贷款利率：1至5年(含5年)年利率4.0%(月利率3.333‰);5年以上年利率4.5%(月利率3.75‰);二次贷款利率上浮10%。以后随国家利率调整而变动。讲了以上内容之后，大家可能还存在最后一个疑惑，就是在滁州，住房公积金的具体贷款流程是怎样的呢？小编下面来大体为大家介绍一下。首先大家需要做的是填写申请表并准备好手续办理的相关材料，之后签订公积金借款合同，这时，中心就会核对贷款人、担保人以及购房的真实性，并通过领导签字确认，最后审核通过后，将钱款汇入售楼中心。具体的操作根据地方也会有所不同。

扬州住房公积金查询余额方法 公积金提取贷款条件流程

公积金在买房的时候用途可以说是非常大，所以很多人都比较关注公积金的查询、公积金的提取及贷款条件流程，今天我们来说说扬州住房公积金查询余额方法、公积金提取贷款条件流程：扬州住房公积金查询方法：扬州住房公积金查询余额的方法比较简单，登陆扬州住房公积金管理中心的官方网站，输入自己的公积金账号或者身份证号码，再输入密码点击登录就可以了，第一次登陆的初始密码默认为123，登陆之后可以自己更改，以后登陆用修改过的密码就好。扬州住房公积金管理中心电话地址：扬州住房公积金管理中心地址：江苏省扬州市国庆路347号二楼扬州住房公积金服务热线：9688988宝应分中心：88259015高邮分中心：84638601江都分中心：86525818仪征分中心：83419082仪化分中心：83277473油田分中心：87761432邗江管理部：87987655扬州住房公积金管理中心网站：http://gjjzx.yangzhou.gov.cn扬州住房公积金提取手续：1、提取住房公积金时要携带公积金卡和身份证，未领卡的需要到原单位开具《住房公积金支取申请书》;2、经中心批准后到指定的银行办理住房公积金提取或划转手续;3、委托他人代领的必须同时提供代领人身份证。扬州住房公积金贷款：扬州住房公积金贷款条件：1、具有有效居留身份，职工本人及其所在单位连续按时足额缴存住房公积金6个月以上，且个人住房公积金账户有6个月以上缴存余额;2、具有合法有效的《商品房购销合同)(契约)等证明材料或职能部门批准的建造、翻建、大修住房手续;3、具有规定的最低比例首付款证明;4、具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;5、提供中心认可的担保方式;6、符合中心规定的其他条件。扬州住房公积金贷款流程图：扬州住房公积金查询余额方法，公积金提取贷款条件、流程就和大家分享到这里了，更多相关信息请大家关注土巴兔学装修。相关推荐：成都住房公积金查询网站个人账户余额昆山住房公积金查询个人账户余额管理中心昆明住房公积金查询个人账户余额查询办法网点地址徐州住房公积金查询方法指南_个人账户_余额_提取威海住房公积金查询余额中心网站提取条件