合肥公积金贷款利率最新

合肥是安徽省的省会，也是内陆的一座城市。与大多数的内陆城市一样，合肥的房价不算太高。但是对于合肥的上班族来说，自己本身的工资也不会特别高，买房还是不能够一次性全额付款的。这时候购买者可能就需要用到公积金贷款了，公积金贷款相比于银行贷款要实惠一些，手续也比较简单。那目前最新的公积金贷款利率大概是多少呢?听小编给大家说说吧！在2015年4月27日的时候，合肥市住房公积金管理中心对合肥公积金贷款利率做了相应的调整，调整的结果如下，此结果从此日开始也正式执行：1.购房者如果申请的是第一套购房的住房公积金贷款，那么他所需要支付的房屋首付所占房价的总比例是20%，申请5年以下的公积金贷款其利率为3.25%，申请5年以上的公积金贷款其利率增长为3.75%。2.购房家庭在把第一套住房公积金贷款还清了的情况下，就能第二次申请第二套住房的公积金贷款。第二套住房公积金贷款需要支付的首付最低为购买房屋总价的30%，申请5年以下的住房公积金贷款调高了10倍，为3.575%;申请5年以上的住房公积金贷款也调高了10倍，为4.125%。3.如果购房家庭购买的不是新的商品房，而是二手房的话，购房时需要支付的首付所占比例还需要由房屋的使用年限决定。如果购买的二手房房屋年限在10年以内的，就需要支付2成的首付;如果购买的二手房房屋年限在10年-20年之间的，就需要支付3成的首付。公积金的贷款利率与第二套新商品房房屋的贷款利率相同。4.尽管公积金的贷款利率发生了一些变化，但是公积金的贷款额度还是保持原来一样没有发生变化的。还是和原来的一样，夫妻双方的公积金贷款利率最高为45万元，个人的公积金贷款利率最高为35万元。以上就是有关最新合肥公积金贷款利率的详细介绍，如果您还想了解相关的政策或者条例的话，可以登陆合肥公积金管理中心的官方网站进行查询了解或者到合肥公积金管理中心办公室找相关工作人员进行了解。在申请了公积金贷款之后，贷款人就需要每个月按时按量的进行还款，这样才能保证自己的信用度，也就不会需要缴纳滞纳金或者被收走房屋了。

公积金房贷利率多少?公积金贷款如何计算?

除了公积金大家都要清楚吧，公积金是由事业单位为个人所交的公积金，而这些以便于大家在买房的时候所使用到的。现在对人家工薪阶层来说，买房都是要靠房贷来进行购买的，因为这些工薪阶层本身就有很少的积蓄，所以说，买房就会有压力，所以说就得需要校园行进行贷款，一般都涉及到的是公积金房贷，在贷款的时候还要考虑到公积金房贷利率，大家肯定想要关心这些吧，那么接下来小编就给大家详细的介绍一下。公积金房贷利率多少?去年，央行再次对贷款基准利率进行下调。经过下调之后公积金买房的利率大幅度下降。如果说你要申请贷款年限在五年之内的公积金贷款，那么利率只需要3.5%，如果是五年以上，那么你所需要承受的公积金贷款利率也只需要4%。公积金贷款利率下降至这么低之后，对我们最终公积金贷款所需要缴纳的款额有什么影响呢?除了和贷款的利率有关，还和你所能贷款的额度有关?那贷款的额度是怎么计算的呢?别急，我们就来介绍一下使用公积金贷款的最终所能贷款的贷款额度计算的方式方法。实际上，最终的款额主要和你的还贷能力、你住房公积金的账户余额，所能贷款的较高贷款年限以及房子的交易价格这几个因素有直接的影响。考虑不同的因素可能最终计算出来的贷款额度也不尽相同公积金贷款如何计算?首先就主要考虑你的公积金的账户余额吧，一般来说你所能贷款的贷款额度应该为你和你配偶的公积金的账户总余额乘以20。假如是按照你们家庭的还贷能力来计算的话，相应而言比较复杂。你所能贷款的贷款额度应该是你的贷款能力系数的百分之四十乘以那么夫妻双方的住房公积金每月缴存额的总和，再减去你们夫妻双方每个月的月供乘以你贷款的年限乘以每年的十二个月。如果是考虑你贷款的贷款较高额度，假如是你一个人申请，那么较高额度为50万元。假如是你们夫妻两个人同时申请，则可以多申请到20万元。较后一种情况，主要考虑的是房屋价格。首先得说明一下贷款比例，这和你所购买的房子的面积有直接关系，如果是在90平方米之内，贷款的贷款额度较高为购房款的十分之八。如果是大于90平米，则较高只有购房款的十分之七。较后你所能贷款的贷款额度就是房屋的交易价格乘以最终的贷款比例。公积金购房的利率无疑是比较低的，这么低的利率无疑是为了让更多的人早日完成自己的“购房梦”!但是，如果你想要申请公积金贷款购房，我建议你较后在申请之前还是多多了解相关的资料和新闻。在充分了解相关事宜之后，再做出选择。小编这里为大家介绍了公积金房贷利率，相信大家清楚了公积金房贷利率是多少了吧，知道公积金房贷利率，是能够帮助大家在购房的时候说，提供的一些信息，因为大家在，购买房子的时候，是要用自己的公积金建新房的!而在进行房贷的时候，还要考虑到公积金房贷利率是多少，知道这样的话才能够更好的删除，主要，多少次了，所以说这些都是很关键的，如果大家需要进行公积金房贷的话，可以事先了解一下公积金房贷利率是多少?希望能够帮到大家?