2015年房贷基准利率是多少 刚需买房族一定要看

2015年央行轮番将准大大刺激了城市购房刚需族的内心，本来风平浪静的房地产市场又变的不安分起来。不管你是刚需族，还是改善族，在购房之前了解一下最新的房贷基准利率总归的没错的。什么？这个你还没了解过，那还不赶快随小编一起来看看。房贷基准利率是什么意思提到基准利率，大家都不陌生，但是要让你讲清楚，相信很多人都说不出个所以然。专业来讲，基准利率就是指中国人民银行发布的有关商业银行存款、贷款等业务的指导参考性利率，从这点大家也不难理解房贷基准利率的含义，即指中国人民银行公布的商业银行在办理购房贷款时的指导利率，而各商业银行可以以此为基础上下浮动。2015年房贷基准利率是多少2015年3月1日，央行下调各金融机构人民币存贷款基准利率，其中一年以内（含一年）贷款基准利率降至5.35%，一年至五年（含五年）贷款基准利率降至5.75%，五年以上贷款基准利率降至5.90%。相较于2014年，2015年已下降不少，很多购房人也已切实享受到降息带来的实惠。较之2014年，今年房贷能省多少央行降息降准动作不断，不少刚需族看中时机准备购房筑家。一般来讲，房贷期限大多在5年以上，而此次降准中，五年以上贷款基准利润从2014年的6.15%降至5.90%。不同银行房贷利率有所不同，常见的主要包括7折、9折、75折、基准利率、1.1倍等。举例来说，小薇看中一套110㎡的三居室，5000元/㎡，按揭7成，小编这样为她算了一笔账，假如小刘所选的银行执行的房贷利率为基准利率5.90%，还款期限为20年，以等额本息的方式，每月月供仅需2736.09元。若是按照2014年11月22日房贷基准利率6.15来计算的话，小薇则比现在要每月多还55.59元，20年下来将多还13340.27元。从这点来看，刚需置业一族不妨趁着房贷基准利率、房价都在低位的时候果断出手，轻松成为“有房一族”。通过上面的介绍，相信大家对房贷基准利率已经有了详细地了解。买房是大事，房贷基准利率更不容小觑，事关购房者腰包，再仔细也不为过。另外值得一提的是，不少“房奴”发现在2015年将准降息之后，自己的月供并未减少，这是由于在浮动利率的情况下，贷款银行可以采取不同的调整方式，或按年、或按月、或按日，一般来说“按年调整”是绝大多数银行的默认方式，因此不管一年中房贷基准利率升降几次，都要到下一年的1月1日开始执行最新的房贷基准利率。

50万的房子贷款20年需要了解和主意的几个方面

当今社会，买房已是很多年轻人奋斗的目标，当经济实力有限的时候，大多年轻人都会选择按揭贷款，那么如果是50万的房子贷款20年需要了解和注意哪些方面呢？下面就来详细了解一下一、50万的房子贷款20年首付需要付多少买房的时候我们都需要根据房屋的总价来支付首付，首付支付的比例是有严格规定的。第一次使用公积金贷款并且新房套内建筑面积在90平方（含）以下的，贷款的首付一般为房屋总价的百分之二十，如果是面积大于90平的，首付一般为房屋总价的百分之三十。如果是银行按揭贷款且为首套房的话，首付为房屋总价的百分之三十以上。利率方面：现在每个银行的政策不同，利率的浮动区间也不同，所以需要根据具体银行判断。二、50万的房子贷款需要主要哪些方面首先借款人在申请房屋按揭贷款时，最重要的应该是依照自己目前的经济实力量力而行，同时对自己未来的收入做出客观的判断。其次如果你买的不是期房而是现房或者二手房，这种情况是可以自行选择贷款银行的，选择适合自己的贷款银行也同样重要，因为办理按揭的银行服务品种越精细，你获得的金融服务也会更灵活多样。同时选择适合自己的还款方式也特别重要，目前还款方式大多分为两种：等额还款和等额本金还款。最后一点也是尤其重要的一点：借款人必须向银行提供真实的个人职业情况以及经济收入证明，从而证明自己有足够的能力归还按揭贷款。以上就是50万的房子贷款20年需要了解和注意的相关内容，希望对即将贷款买房的你有所帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();