装修贷款利率是多少 影响因素有哪些

我们在银行申请贷款时，为了不给以后的日子带来太大的压力，贷款利率是一定要先弄清楚的。房主花尽一生积蓄购买了一套房子的同时，回头想装修的时候却成了一个令人头疼的烦恼，这也导致了越来越多的人投向了装修贷款，选择装修贷款来减负。但往往很多人对利率是不了解的，不了解装修贷款利率是多少的话你是很难做出最适合自己的装修贷款选择的。所以接下来，小编就来为大家介绍一下装修贷款的利率和相关影响因素。一、装修贷款利率是多少一般情况下人们都会选择商业装修贷款，而商业贷款往往是在国家基准利率的基础上适当的上浮几个百分点。通常条件下都会上浮百分之十，当然具体的要根据每个银行具体的规定。不同的银行利率是明显不同的。央行的装修贷款利率分的很明确，细致，半年之内是需要百分之五点六的利率，半年到一年是百分之六，一年到三年是百分之六点一五，三年至五年是百分之六点四，五年以上是百分之六点五五。而建行往往是先扣除利息的，这样算下来实际利率应该是在百分之十左右。招商银行的贷款从半年到三十年不等，利率也是从百分之四点六到五点一不等的，所以说招商银行的期限相对来说是比较长的。而农行的家庭装修贷款最长期限是十年，利率也是在基础的利率上上浮百分之十到百分之二十不等，这样的银行对于利率的规定都是有较大的灵活性和波动性的，所以可以根据自己自身的情况做出相应的选择。二、利率的影响因素有哪些相对于国家住房公积金来说，商业的家庭装修贷款利率不定期的会有不同的波动，也就是说它容易受到一些因素的影响，那么影响贷款利率的因素有什么呢，如果不是较严重的金融危机的影响，装修贷款的利率都然不会有太高的波动，而影响这些波动的原因主要就是银行本身，银行的不同发展情况会对利率产生不一样的影响，而用户的增加和贷款资金量的增加也会让利率产生一些波动，但这些波动往往都不会太大。通过上文的介绍，相信大家已经有一个较全面的了解了吧，对于装修贷款利率是多少的了解越多就会让你的选择更加的合理，不同的利率对于你的还款金额的影响是很大的，再说如果你正在考虑是否要通过银行的家庭装修贷款来为自己取得一笔款项，那就一定要先了解好每个银行的利率，这样才能更好的利用和归还这部分贷款。上文的介绍希望能够帮助到大家。

成都房贷利率是怎么样

通过贷款买房的方式已经是非常常见的了，现代一套房子动辄上百万元，对于普通的工薪阶层来说，要轻松拿出一套房子的钱并不容易，往往能凑到房子的首付就很厉害了。通过贷款买房自然要关注贷款的利率，房贷利率的多少将决定着每个月的月供多少。每个城市的房贷利率可能都会不一样，那么成都房贷利率是怎么样?想要在成都买房的人要了解。成都房贷利率在蓉城提供房贷业务的14家商业银行中，提供优惠利率的数量已上升至100%。不仅如此，在房贷优惠力度方面亦出现新的突破，由交通银行领衔，首次出现了8.5折，即4.17%的利率。房贷利率计算方法1、等额本息计算方法银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。2、等额本金计算方法每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。房贷有哪些种类1、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款未缴存住房公积金的人无缘申贷，可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要你在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。成都房贷利率是怎么样?房贷利率并不是固定，而是根据银行的调整会有所不同，所以如果是在供房的话，可以多了解房贷利率这方面的知识。要进行房子贷款的话最好能够选择合适的贷款方式，住房公积金贷款的利率比较低，如果能够申请住房公积金贷款，一定要多花时间和精力去申请，通过住房公积金贷款买房的话今后月供金额就能够大大减少。