装修贷款怎么申请 流程是怎么样的

装修贷款也称家装贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款，只需要考量贷款申请人的个人资质，便可以完成。现装修贷款怎么申请，需了解装修贷款的特点，了解装修贷款的申请条件，准备相关的申请资料。一、装修贷款主要特点1、贷款额度：根据借款人还款能力、担保状况及资金需求状况核定。2、贷款期限：贷款期限最长可达8年。3、贷款利率：在中国人民银行规定的贷款利率范围内浮动。4、办理速度：贷款审批一般在1～3个工作日完成。5、办理费用：贷款办理过程中银行不收取费用。6、担保方式：可采取抵押、质押及保证等多种担保方式。二、装修贷款的申请条件1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明。2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等。4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)。5、贷款机构所规定的其它条件。三、装修贷款的申请资料1、申请人和配偶及参与还款人的身份证、户口簿(复印件)。2、结婚证明或未婚证明。3、申请人及参与还款人的收入证明。4、房屋产权证明或公有住房租赁凭证。5、其他贷款合作机构要求提供的材料四、装修贷款的办理流程1、借款人贷前咨询。2、填写住房贷款申请书，并提交证明材料。3、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。4、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。5、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。6、贷款合同签订并经公证后银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

银行贷款利率计算及贷款流程、分类介绍

银行贷款，就是指银行根据国家的不同政策将资金先发放给资金需要者，之后再规定的期限之内归还，并且根据一定的利率计算，但是在一个国家不同的经济发展期间，这种利率在不同时段是不同的，并且不同的贷款项目也是不同的。贷款的分类贷款分为银行贷款和短期贷款。根据不同的划分银行贷款又可以分为好几种。根据偿还时期的长短可以分为：短期贷款、中期贷款、长期贷款。根据还款的方式不同还可以分为：活期贷款、定期贷款和透支。根据贷款的用途不同也可以分为：消费者贷款、农业贷款等等。根据贷款金额还可以分为：批发贷款、零售贷款。银行贷款根据不同的划分还有很多种，而短期贷款一般就是指需要在一年内偿还的贷款。一般用于人们个人生产、短期投资等等。短期贷款较银行贷款的优点就是利率比较低，但是短期贷款的期限一般就是6个月并且不会超过一年，此外，资金供给比较稳定。但是还有缺点就是不能长期给需要的企业贷款，而且企业的利润还会根据短期贷款的利率而波动，所以短期贷款也需要谨慎考虑。贷款流程贷款流程一般分为：申请、贷前调查、审批、签订贷款合同、做抵押登记、发放贷款、偿还贷款等等。还款的时候同样需要申请，等待银行的审批之后就可以偿还，此时银行也会结清本息，银行也会出示具体的还款款项，之后再进行抵押注销。银行贷款利率应该怎样计算呢?贷款的利率计算一般我们是贷款本金x期限x利率。举例来说比如贷款1万，5年期限，年利率为6.8%，首先月利率为6.8%/12，这样每个月还款金额为[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数/[(1+月利率)还款月数-1]，根据这个即为[10000*(6.8%/12)*(1+6.8%/12)*60]/(1+6.8%/12)*59。这样计算的是本金加上利息一个月应该归还的金额。根据不同的利率有不同的结果，计算的时候要注意小数点等的转换。银行贷款政策是一项非常不错的政策，可以需要资金的人们满足他们的资金需求，在贷款的时候可以找下当年最低利率以求得最低贷款成本，贷款的时候也要想清楚自己用这笔钱做什么，贷款之后也要遵守相关的规则，按时归还期限内的贷款款项，以免影响个人的信用记录。