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罗书萱

房屋滞纳金一般多少

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1、一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳金。


2、违约金比例由双方自行约定。


3、如一方违约给另一方造成损失,另一方主张违约金的,一般不能高于实际损失的30%
法律依据:
《中华人民共和国合同法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会第二次会议于1999年3月15日通过,现予公布,自1999年10月1日起施行
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
(二)
(法释〔2009〕5号)
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条就规定:“当事人以约定违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。”该司法解释对约定违约金过高、没有约定违约金或者损失赔偿额计算方法的情形也规定了具体可参照的标准。

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卷毛聪明子 有用 1

中华人民共和国税收征收管理法第三十二条规定“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”
这是指所有的税种的滞纳金都是万分之五。“房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。”因此你问题要看你们哪儿规定什么期限前缴纳08年的房产税了,只要把滞纳天数算出来直接乘1800再乘万分之五就行了。比如按我们这儿规定的5月31日前缴,现在过了8天了,滞纳金就是1800*8*万分之五=7.2。其实可能你的滞纳金不多但未按期申报缴税可以处二千元以下的罚款;情节严重的,可以处二千元以上一万元以下的罚款。

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每日百分之几肯定过高,因为法定的逾期付款违约金只有日万分之二点一,你的约定高于其近百倍,难以保护,通常约定日万分之五比较合适。

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孟宪江法律热线回答你的问题:
1、契税根据《契税暂行条例》第三条规定:“契税税率为3%~5%”。
单套(栋)建筑面积在144平方米以下为普通住宅,超过144平方米(含144平方米)为非普通住宅。对普通住宅税率按3%减半征收契税,对非普通住宅按税率3%征收。
因而你要根据你的房子的面积来缴纳契税。
2、至于滞纳金要根据你买房子时的税率来计算。
以上解答请仅供参考,具体办理和决策尚需慎重。孟宪江法律热线是一家专业从事互联网上法律服务与现实生活中法律服务的团体机构。“孟宪江法律热线,排忧解难天天在线”-----创立中国法律服务第一品牌我们一直在尽职尽责。官方网站:“孟宪江法律热线网”,联系电话及在线QQ,从百度中搜索“孟宪江法律热线”。

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一般是按照你们约定的来规定的
否则以你提出的违约金来要求

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滞纳金比例以及计算方法的介绍

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金融是一门很高深的学问,但是我们每个人都是会和金融打交道的,其中有好多的金融名词,大家可能是对其感到陌生,也有可能是已经接触过了。滞纳金是一个金融名词,这是一种针对不讲信用的罚金,是具有法律效益的,滞纳金一般是指不按期的缴纳税收或者是贷款,而收取的资金。下面小编就来给大家介绍一下滞纳金的比例是多少,以及滞纳金的计算方法。滞纳金是什么滞纳金(OverduePayment)指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金比例是多少?要怎么算?那要看你交纳的是什么种类的滞纳金了,据了解,行政部门在进行滞纳金处罚时大都依照本部门的规定,如养路费依据1991年原国家计委、经委、交通部、财政部联合发布的《公路养路费征收管理规定》,电话费依据原邮电部于1998年制定的《关于调整电信资费滞纳金标准的通知》,电费依据原电力工业部于1996年颁布的《供电营业规则》。欠费收滞纳金似乎有据可依,不过这些规定均为各部委自行制定,且大都制定于上世纪90年代,缺少必要的听证程序,属于“自家说了算”。1986年施行的《税收征收管理暂行条例》规定的滞纳税款按日加收千分之五的滞纳金,从1993年1月1日起实施的原《税收征收管理法》将滞纳金的比例下调为每日千分之二,2001年5月1日起实施的新《税收征收管理法》再次将滞纳金的比例降为每日万分之五。国务院办公厅2006年曾下发《关于在燃油税正式实施前切实加强和规范公路养路费征收管理工作的通知》,规定“每逾期一日,加收应缴养路费额的0.5%”。交通部于2007年颁发了《关于进一步规范公路养路费征收管理工作的通知》(交公路发2007111号),第三条规定,现行的养路费滞纳金统一按每日加收应缴养路费额的0.5%计算。上文中小编给大家介绍了一下滞纳金的计算方法以及滞纳金是什么,希望上文中有关于滞纳金的知识对于大家会有所帮助。滞纳金是一个专业的金融名词,也是大家在生活中很有可能会接触到的一个金融名词,所以了解滞纳金这个金融名词的意思,还有知道怎么样来计算滞纳金是一件很有意义的事情。当然讲究诚信是一件很重要的事情,希望大家都不会有机会缴纳滞纳金。

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