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狄璠瑜
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问陕西省住房公积金贷款怎么办理?
答 1.有合法的购房合同、证明或批准文件; 2.有稳定的经济收入和按规定偿还本息的能力; 3.购置住房所需全价款30%以下的自筹资金; 4
问请问陕西省住房公积金贷款查询方法有哪些?
答一、工具说明: 通过公积金贷款筛选器的使用,详细了解公积金贷款办理的政策及还款情况。 二、“个人住房公积金业务”,输入公积金账号和密码 ;
问陕西省商洛住房公积金贷款怎么办理?
答现行中:公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解,这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰,最高可达8‰。改革后:取消申请公积金贷款过程中
问有谁知陕西省住房公积金贷款咋办理吗
答陕西省住房公积金贷款办理:准备好资料后可以开始申请公积金贷款,公积金贷款申请的步骤(一)借款申请人咨询:借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公
问陕西省商洛住房公积金贷款怎么办理?
答1、贷款申请:借款人持规定资料向管理中心提出贷款申请; 2、贷款受理:管理中心审查贷款资料并与申请人实行面谈,受理借款人贷款申请后的5个工作日内做出准予或
陕西省住房公积金提取及贷款
陕西省并不是国内经济发达的省份,但依靠历史文化、人文气息等也为人熟知,再加上各种各样的发展机会,很多人也会打算到陕西省发展。在陕西省工作的人,要是单位有为你购买住房公积金,那么每个月就能收到一笔住房公积金的返现,等自己住房公积金账户里面的余额不断增多的时候,就可以将其提取出来。小编为你介绍陕西省住房公积金提取及贷款知识。陕西住房公积金提取条件及额度1、缴存职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金:(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(2)偿还购建自住住房贷款本息的;(3)租赁自住住房房租超出家庭工资收入一定比例的;(4)离休、退休的;(5)出境定居的;(6)死亡、被宣告死亡的;(7)享受城镇最低生活保障的;(8)完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(9)遇到自然灾害或突发事件,造成家庭生活特别困难的;(10)管委会依据相关法规规定的其他情形。其中第(3)项中房租超出家庭收入的比例,由管委会根据当地情况确定并公布;第(6)项中职工死亡或者被宣告死亡,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益;符合上述(4)、(5)、(6)、(8)情形之一的,可提取个人账户全部余额并办理销户手续。2、缴存职工可提取的最高额度不超出以下规定限额:同一套房屋所有提取人的提取总额,不大于支付所购住房的总价款、建造大修自住住房的实际支出、当期偿还住房贷款本息之和或当期实际支付的房租等实际支付额。3、办理非销户提取的,提取后的个人住房公积金账户内应保留一定余额。个人住房公积金账户内应保留的具体余额由管委会或管委会授权管理中心确定。陕西省住房公积金贷款怎么办(一)咨询和准备申请材料。申请人在省中心受托经办银行领取贷款申请表(受托经办银行地址、电话等可在省中心网站查看),咨询办理程序、应提供的材料和申请表填写要求,准备相关申请材料。(二)申请人向经办银行提交贷款申请材料,银行受理审核7个工作日内完成。(三)中心审核8个工作日内完成。(四)担保公司审核3个工作日内完成。(五)放款环节3个工作日内完成。陕西省住房公积金提取及贷款如上,根据不同的住房公积金提取目的,将住房公积金提取出来条件要求也会不一样,打算将住房公积金提取出来的人不妨仔细的了解当地对于提取的实际要求之后再做考虑。在买房的时候要是能够运用住房公积金贷款,可以将买房的压力大大降低,希望大家能够清楚这一点,在买房的时候积极的去争取住房公积金贷款。
陕西公积金提取条件及异地使用
大部分的国企公司和民营公司都是会为职工提供公积金的,住房公积金属于住房资金的一种,主要是为了方便职工可以买房子。住房公积金简单来说就是公司的预备资金,这部分资金是直接从员工的工资里面扣压的,不会直接发给员工。但是住房公积金是属于员工所有的,员工可以通过查询提取和贷款的方式,将住房公积金提出来使用。陕西的住房公积金提取需要哪些条件呢?我们下面就来看一下陕西公积金提取的条件。一、陕西住房公积金提取需要满足哪些条件?1、职工本人(已婚的包括本人及配偶)在本市无自有产权住房的(包括商品住房、政策性住房和保障性住房),可以提取住房公积金支付房租,每年可申请提取一次,每次提取额度不得超过上年度汇缴额的50%。2、职工购买普通自住房的,自签订购房合同之日起2年内可以申请提取住房公积金,提取额度不得超过职工签订购房合同1年内其住房公积金账户余额,且同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)。3、职工建造、翻建、大修普通自住房的,自建设工程竣工之日或危房鉴定书出具之日起2年内可以申请提取住房公积金,提取额度不得超过该建设工程竣工之日或危房鉴定书出具之日1年内职工住房公积金账户余额,且不得超过建造、翻建、大修自住房实际支付的总费用。4、职工正常结清或提前结清贷款本息的,自结清之日起12个月内可以申请提取住房公积金,提取额度为结清之日至上次提取时间内(不超过24个月)偿还的贷款本息总额。二、异地使用武汉住房公积金管理中心宣布,2014年元旦起,长江中游城市群武汉、陕西、合肥、南昌四省会将实现公积金异地互认。四省会城市职工在就业地缴存公积金,在户籍地购买自住住房,可在户籍地申请公积金贷款。有业内人士认为,住房公积金异地互认贷款仍面临一些难题。南京住房公积金管理中心有关负责人就认为,公积金长期封闭运行,跨区域的信息沟通、协调是一个很大的难题,贷款地难以掌握贷款额度、年限等,缴存地也难以掌握房屋动态。此外,目前一些城市公积金贷款额度紧张,如果贷款地楼市恰好交易量较大,本地公积金贷款需求都难以满足,将更难满足异地贷款需求。想要提取公积金,就需要具有本人的职工证明,如果我们是在职员工,是不可以直接提取公积金的,因为公积金是公司储备资金的一种形式,不允许直接提取现金。但是住房公积金是可以通过贷款的方式购买房子的,使用住房公积金贷款是可以省下一大笔利息的。提取住房公积金主要有两类人群,一类人群就是已经退休的人群,另一类人群就是不再购买公积金,并且已经辞职人群。
公积金抵押贷款条件
随着楼市越来越火爆,很多朋友都直往楼市去买房。而对于很多朋友来说买房都是首付加分期付款的。而对于房子贷款很多朋友都采取使用公积金贷款。因为公积金贷款不但可以减轻自己的压力,还可以有非常好的利息。但是很多朋友对公积金贷款的流程很公积金贷款的抵押条件也是不熟悉的,那么接下来小编就详细给大家分享有关于公积金抵押贷款条件。什么是公积金抵押贷款公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金抵押贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。公积金抵押贷款流程一、借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。二、初审与评估借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。三、借款申请人等待电话通知1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。四、借款申请人在相关合同上签字1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。五、银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。六、按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。在“国五条”北京细则公布一周后,北京公积金贷款和北京市商业银行房贷政策的新政也落地了。2013年4月8日,北京住房公积金管理中心和央行营业管理部分别下发通知,购房者使用公积金贷款或北京市的商业银行申请贷款二套房时,首付款比例都由原来的6成提高至7成。以上就是给大家详细分享有关于公积金贷款的抵押条件以及公积金贷款的流程,希望我们的分享可以帮助大家更好的了解有关于公积金贷款的条件以及公积金贷款的流程,希望我们的分享知识可以更好的帮助大家,尤其是正在考虑买房的朋友更要多关注我们的以上分享内容了。以上对公积金贷款流程以及公经济所需要的条件分享是非常详细的,希望大家能够度关注我们以上的分享内容。
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