高层住宅顶楼好吗？有哪些优缺点

现今很多农村人口不断的涌入城市居住，城市人口也在急剧上升，为了满足人们的住宅需求，我们的楼房也是越建越高，但肯定是会有顶楼的。我们在购买房屋时会发现顶层的房屋一般都是比较便宜的。那么是顶层房屋不好吗?下面小编就给大家具体说一下高层住宅顶楼好吗?高层住宅顶楼有哪些优缺点呢?我们在选购时有什么选购技巧可借鉴?高层住宅顶楼优缺点优点：视野开阔，对保护视力有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫较少;私密性好;价格往往比较便宜等。缺点：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。高层住宅顶楼挑选技巧一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那较好选择坡式屋顶的顶层住宅。二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，较好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。俗话说“站得高，看得远”，因而高层住宅顶楼视野肯定是要开阔很多，如果我们在家工作累了，或者看书眼睛乏了，站在窗户边看一看远处，对眼睛是特别好的。再者就是高层住宅顶楼采光肯定是没问题的，一是因为高，二是没有遮挡阳光的建筑。但是高层住宅顶楼一般夏天很热，冬天又比较冷，而且水压也是需要考虑的问题之一。

高层住宅封阳台的价格和封阳台的缺点和优点

可以说阳台是整个房子里比较明显的地方。这是一个神圣的地方，我们通常穿着和享受新鲜感。因此，阳台装饰的设计也很重要。很多人会选择阳台的设计，使整个阳台更加优雅。高层住宅封阳台的价格。1、阳台的主要材料是钢塑门窗和破铝门窗。断桥铝合金门窗模型主要包括不同类型的断桥铝型号，如55,60和70系列。阳台的价格也不同，通常在400到700元之间。平方米2、在阳台价格方面，塑钢阳台的价格通常在每平方米200-400元左右，而铝门和窗阳台的价格在400-700元之间。平方米为什么破铝合金阳台的价格？差别很大，主要是基于断桥的铝门窗数量，硬件品牌的进口和其他因素，这使得断桥铝合金密封阳台的价格差异相对较大巨大的。高层住宅封阳台的优点和缺点。高层住宅封阳台的优点。1、防尘，隔音，防热一旦阳台关闭，有一个窗户，可以阻挡灰尘和噪音，这有利于阻止沙子，雨水和噪音的影响，并可以使房子的头部更清洁，安静。阳台关闭后，冬天可以玩得很热。2、扩大房间的实用区域。关闭阳台后，您可以使用阳台阅读和书写，锻炼和存放物品等。它也可以用作休闲空间，相当于扩大卧室和起居室的使用面积，增加房间的存储空间。3、安全一旦阳台关闭，房子有另一层保护，可以起到安全作用。​高层住宅封阳台的缺点是1、照明的影响。一旦阳台关闭，它将对阳光直射产生一定的影响。它不利于室内灭菌，阻碍空气流通。特别是在夏季，室内空气不易排出，会引起窒息现象，冬季会产生室内空气。流通并不容易，甚至影响人类健康。2、将起居室与外界隔开。阳台原本是享受寒冷和阳光的好地方。关闭后，会影响阳光直射和新鲜空气，遥远的空间，冷花的空间以及冷衣造成的不便。以上是高层住宅封阳台的价格和高层住宅封阳台的优缺点。阳台有优点和缺点。您可以根据自己喜欢的装饰风格设计阳台装饰。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();