阳台算面积吗？怎么计算？

在购置房子的时候，我们会面临房价的计算，而且房价的计算不仅仅取决于房屋单价的确定，还决定于建筑面积和计价面积方面的区别，今天为大家举例的就是关于阳台是不是算作面积方面的说明文字，由此入手可以得知，一般来说，阳台根据开发商规定的不同。在计价方面的具体表现也是有很大差异的，我们可以参考下文所述了解计算阳台面积方面的信息。这样子相信就可以减免因为缺乏常识导致的误差问题和财产损失了。一、阳台算面积吗阳台算不算面积不是按照X线城市划分的，根本就没有这样的规定。《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》第3.0.18条：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。也就是说不论阳台封闭与否均算一半。按你说的1.5米应该是阳台外挑尺寸，而且是挑板(悬臂板)的。如果开发商说不算面积，那你就得到实惠了。阳台面积只算一半是目前为常见的一种面积赠送方法。打出这种口号的开发商称，全部阳台只算一半面积，业主入住后可自行封闭成一个房间，相当于免费获得了半间房的使用面积。然而，根据国家标准《房产测量规范》规定：对于全封闭的阳台计算全部的面积，对于半封闭的阳台才是计算一半的面积。其实这种促销方式听上去很划算，实际上，如果阳台本来就是半封闭的，这个多余面积本来就不是开发商赠送的。飘窗、露台等的面积本身就不计算面积，因此，个别开发商以此作为促销噱头也自然再次给购房者打了一个马虎眼。所以购房者买房时应注意以下几点：1、以合同的形式进行约定，否则今后很容易产生纠纷。2、“赠送面积”不属于产权面积，今后如果遇到拆迁、出售时，购房者的权益很难得到保障，容易产生纠纷。二、阳台飘窗只要嵌在屋内就会算进面积按照补充规定的内容，阳台是指附设于建筑外墙设有栏杆或栏板，可供人活动的空间。主体结构内的阳台，按主体结构外围水平投影计算全面积;主体结构外的阳台进深不得超过2.4米。否则视作主体房屋计算全面积。对于飘窗的规定是——飘窗的窗台高度不得小于0.3米，净高必须在2.2米以内，外沿突出外墙面不得超过0.7米，否则视作主体房屋计算全面积。“简单判断是否按照全面积计算，要抓牢一点——是否在主体结构内。拿阳台举例，通俗点说，就是内阳台要算全面积，外挑出去的进深超过2.4米也要算全面积。”杭州市规划局建管处的工作人员解释说。工作人员提醒市民，购买商品房的时候，可以向开发商索要主体结构的设计图，关于哪块属于主体结构就能看得一清二楚——这样就不容易掉进美好的陷进里。上文为大家举例是关于阳台是不是算作建筑面积方面的说明文字以及具体计算阳台面积方面的计算。由此入手可以得知现在随着设计风格多种多样，阳台样式有很多，包括开放式的阳台等等。各种各样的阳台对应的面积计算也是完全不一样，而且在确定房价的时候，还应该综合各种房地产商本身的规定，比如有些开发商为了促销搞活动，一般来说都把阳台作为赠送送面积，因此结合实际入手也是不错的建议。有兴趣的朋友可以综合上文了解。

柜子投影面积怎么算 投影面积计算有什么优缺点

大家在购买家具的过程中，都会涉及到需要计算家具面积的情况，家具面积不仅仅和家具需要花费的价格有关，也能够得出家具会占据房屋多少空间的答案，因此了解家具的面积还是比较重要的，在计算家具面积的时候，人们往往不会直接测量计算，大部分用户朋友或者销售商都会通过家具的投影面积来得出家具的面积，那么今天我们就针对柜子的投影面积展开介绍。柜子投影面积怎么算投影面积就是就是柜子所见到的每个面都必须单独计算面积，然后把这些面的面积相加，得出柜子的总体面积。单价乘以展开面积的总和，即为衣柜的总造价。比如长度2.08*高度2.6=5.41平方米;在知道单价的情况下，投影面积乘以单价，即可得到衣柜的总造价。投影面积计算有什么优缺点优点：投影面积实际上就只是计算一个衣柜的外形面积，长乘以宽。在同样外形面积的情况下，内部设计基本不影响价格。投影面积也要考虑里面的配置，比如衣通，是否要额外收钱，(这个一般都没有收)，抽屉裤架领带合，是否要额外收钱(这几个东西肯定是有限制的，有些厂家一个都不送，有些送1个，有些送2个，送3个的好象很少，超过了都要收)，象穿衣镜这些，肯定是额外收的。为什么高档品牌一定要采用展开计算啊，真正的高档品牌(我认为就是在全国排名前几位的)他们的标准化是非常高的，厂家发给商家的板子，是绝对按展开面积计算的，甚至，580*2000的一张扳子，可能要比600*2000的板子贵20-50%，在这种情况下，只能采用投影面积计算。缺点：投影面积的计算，实际上并不科学，不同的设计不同的成本但是价格却一样，他的好处实际上只有一个，就是方便销售，顾客在预算的时候，能够比较准确的知道自己到底要多少钱，不容易超支。但有的厂家想走高档路线，确实板子也好，工艺也好，投入也多，但是品牌还不够太响亮，如果卖投影，是不可能卖400。500一平方的，很多卖380都有顾客说，所以，改成展开，顾客心理容易接受一点。这种方式也是正确的，不过提前给顾客说明区别。以上就是我们为大家介绍的有关柜子投影面积的一些信息，因为很多的用户朋友在购买或者定制家具上没有什么经验，所以谈到计算柜子投影面积的大部分时候也都是纸上谈兵，很多用户并不知道实际怎么计算，因此我们今天就介绍了柜子投影面积应该怎么去计算，也分析了投影面积计算面积这种计算方式有什么优点和缺点，大家定制或者购买柜子的时候可以提前了解。