看懂户型图的六大指标 教你选出理想的房型

户型图示例一、房间的宽度、长度(开间、进深)户型好坏，开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如4.2米、3.9米就是了。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。二、建筑面积与实际面积大多数户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。另外，在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，也越实惠。三、房子各部分的比例与布局户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图时，需要购房者仔细研究，慢慢考量。四、房子具体情况和环境在很多户型图上，某一住宅的单元户型图，往往占据着版面至少70%的部分，而整层的平面图则位于画面中不被注意的一小角上。千万不可忽略这并不引人注意的一小角。举个例子：一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等，每个因素对日常的使用都有或多或少、或利或弊的影响。把房型放回楼层平面里看，就能了解到它受这些配件的影响程度。如果深入一些来看，相邻房型的影响也不容忽视。遮挡采光与否、私密性得到保障与否，这些都很关键。五、房子的可变结构房型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以，了解房型的可变结构也很要紧。如：哪些墙能动，哪些墙千万别动;下水管、上水管的位置、电线走向等，也都要尽可能地掌握。这些信息在购买期房时，尤其要向售楼员了解清楚。到入住的时候，万一不能如您所愿，而去铤而走险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造坏了，那就得不偿失了。六、户型图上家具摆放的比例有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。这一点较为隐蔽，购房者看户型图时需要格外小心。

厨房吧台小户型半开放式怎么设计 厨房橱柜的选择要点介绍

现代人在对自己家里的厨房设计装修的时候，越来越倾向于打造开放式的厨房，但是考虑到中国做菜的方式会有比较多的油烟，开放式也比较保守，以半开放式为主，半开放式厨房比起传统的全封闭式厨房来说有着比较显著的优势，首先是光照条件更好，因为半开放式厨房的环境更加通透，二也可以加强和吃饭者的交流沟通，今天我们就介绍有关小户型半开放式厨房的信息。小户型半开放式厨房吧台设计首先，一台功率足够大的吸油烟机是必备的。一般来说，开放式厨房首选欧式吸油烟机，因其有比较深厚的“开放”基础，与外国流行开放式厨房不无关系，在外形设计上，注重聚拢油烟，通过涡轮的强劲吸力排走油烟。风量上，应选择大风量的，因为开放式厨房容易存在空气对流，加速油烟的扩散，吸力越强，就能将影响降到最低。其次，也是很重要的一点，吸油烟机用的时间长了，会在内部积聚不少油污，严重影响机器的运作性能，容易滋生细菌。有不少人以机器油污量来判断是否进行清洗，但若是频繁使用吸油烟机的，首选应是定期清洗。否则待到油污充斥其中时，细菌已经严重滋生，从而影响家庭成员身体健康。最后，由于开放式厨房空间较大，因此橱柜和家电的颜色要尽量做到统一，千万不要好几种色彩同时共存，其实那样效果并不好，凌乱而且眼晕。另外，厨电应尽量整套买，这样颜色、风格更为协调，能有效点缀厨房装饰，而且由于源自同一品牌，操作起来也比较方便。厨房橱柜的选择要点对于厨房家具的选择，尤其是橱柜的选择，材料是非常重要的，因为根据一些厨房家具知识，厨房的家具要具有一些特别的特性，那就是防潮，防火，隔热，这样才能保证橱柜的正常的使用，所以在选择橱柜的时候，必须要充分的考察使用的材料，毕竟要将安全放到第一位，前不可能贪图便宜。我们在今天的文章中为大家介绍的主要是有关小户型半开放式厨房设计的知识，其实我们不光为大家介绍了小户型半开放式厨房设计的要点，也提到了厨房的橱柜在选择时候的知识，因为厨房中最重要的一种家具就是橱柜，橱柜选购的好坏很可能影响到人们做饭的心情，所以大家一定要引起重视，大家在设计自己家里的小户型半开放式厨房之前可以先阅读一下这篇文章。