上海九间堂豪华别墅价格及户型介绍

九间堂是一个位于上海市浦东新区的小区项目，它的西部紧邻世纪公园，南部紧靠张家浜，北面则是非常著名的联洋社区，小区的房型一般以中式建筑风格的别墅为主，营造出了一个不一样的住宿氛围，庭院深深这个词语在九间堂小区当中可以说是非常适用的。小区概况九间堂地处上海市最著名的经济中心地区，即浦东新区的行政艺术中心区域，它西边紧邻世纪公园，南边紧靠张家浜，北部是非常著名的联洋社区。九间堂的建筑物由许李严建筑师事务有限公司负责设计，规划总户数为46户，总建筑面积达到了24298平方米，容积率达到了0.23，绿化率高达60%，小区内绿树成荫，环境优美。九间堂还配有先进的红外线报警系统和电子监控系统，并为每个家庭都配备了电子巡更系统和家庭安防报警系统，安全系数很高。周边配套及户型参考小区的周边配套设施相当完善，在它的区域内拥有麦德龙、大拇指广场等大型的综合购物商场。拥有世纪公园和上海新国际博览中心等娱乐场所，拥有浦东东方幼儿园、第六师范附属小学、上海电影艺术学院北校区等教育资源，此外还有联洋地段医院等医疗资源，拥有中国工商银行、中国建设银行等大型银行机构。除此之外，小区内部还拥有高档的休闲会所，人们足不出户就能够享受服务。小区目前在售的户型主要有五室三厅、六室三厅、六室六厅、五室五厅、六室二厅五种类型，它们的面积都非常大，是非常豪华的别墅型住宅。房价参考地处上海的经济中心，又是一个别墅型住宅，服务到位，它的价格不用我多说想必大家都知道有多贵了吧。小区目前的该小区的单价高达133097万每平米，每套房屋没个几千万别想购买。以一个六室六厅的大户型为例，它拥有六个卫生间，总面积多大1100平方米，单价达到了91364元每平米，总价高达1.005亿元人民币。另外一个五室三厅的小户型，它拥有六个卫生间，总面积为288平方米，单价达到了86806元每平米，总价达到了2500万，是九间堂内部的一套相对于比较便宜的别墅型住房。地处上海繁华地段，又是豪华别墅，所以成就了九间堂那夸张的房价，最重要的一点是，它拥有超大面积超豪华的别墅，1100平米的面积相信很多人都不敢想象吧，这样高档的住宅普通人还是别想了。

影响上海别墅装修价格的因素

上海是个繁华的城市们，现在很多有理想有奋斗的年轻朋友从一开始在上海的奋斗打工，到现在可以在上海用积攒的钱买到别墅居住，上海别墅装修价格也是让人重视的一个问题，别墅装修设计作为家装设计比较复杂的一项工作，因其别墅面积大，业主对别墅设计要求高，设计更为复杂等原因。影响价格的因素与哪些小编来告诉大家吧!1、装修风格因素室内风格分为很多种，欧式风格、美式风格、英式风格、日式风格、中式风格、新中式风格、东南亚风格、现代简约风格等等，而风格的不同，决定着材料选择的不同，因此会造成价格上存在很大差异。比如欧式风格，有人喜欢奢华风格，预算就相对高，而简约风格，相对较低。2、装修材料的不同别墅装修装饰材料不同价格也各不相同。市面上材料种类很多，选用的材料不同，品牌不同数量不同，价格也各不相同。装饰材料将有很多种类，一般情况下我们选择的材料可分为天然装饰材料和普通装饰材料，两种材料价格有巨大的差异，比如最常用的瓷砖，价钱从几元到几百元之间都不相等。3、别墅类型不同价格不同资金投入要综合考虑别墅用途，即居住方式决定了装修造价。如果只是度假型别墅，装修投入可考虑较少;如果是居家型别墅，因日常使用较多，装修投入则要考虑较多。同时，如果所购买别墅小区的品质较高，小区环境及物业均好，而且准备长期作为日常居住的别墅，则可考虑多增加些装修投入资金，因为这类型别墅升值空间较大，装修资金的投入并不会让别墅居住品质有所下降。4、施工队的影响如果价值百万的名家油画上落上几块墙皮，如果躺在绵软舒适的欧式大床上却因为楼上孩子的跑动声而无法安歇，如果昂贵的实木地板仅仅因为铺设不当而起鼓，走上去发出嘎吱嘎吱的声音，那么，你是不是会为当初选错了家装施工团队而懊恼不已?微小的瑕疵汇聚起来就是大的遗憾，不论是普通公寓装修还是别墅装修，施工工艺的严谨要求是保证装修后生活舒适度的一个重要标准。选择了奢华的别墅生活，对于生活水准的奢侈标准就不为过。墙面开裂的问题，水电路布线的安全问题，噪音的问题，室内温控的问题，地下室防潮的问题，涂料、瓷砖、玻璃接缝的问题，以及装修材料是否环保健康的问题，都是别墅装修中常见的问题。这些问题会使别墅如同一座被蝼蚁蛀过的堤坝，看上去华丽坚固，却经不起时间的消磨。5、设计师影响因素除了人工和材料、软装配饰方面，设计师的选择也是相当重要的，虽然目前装修市场上，很多公司明上都是免收设计费的，但是免费的设计，设计师是不会付出等价的劳动的，特别是别墅的设计，功能规划上，非有别墅设计经验丰富的设计师能做的。所以，在别墅装修的时候，还是需要选择经验丰富的设计师来进行设计。别墅装修的造价和预算具体还要根据个人的一些需求，装修公司了解清楚以后会出来一个大致的报价，所以，业主还是要到公司去具体了解一下，多做比较，才能做到心里有数。别墅设计找好的设计师，可以上上海装修网哦!