10 去估算

秦平宁

我想知道上海买房公积金如何提取

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七月上 有用 1

使用房产证可以一次性提取公积金的70%。剩余的可以使用公积金来还贷款。
如果没有房贷的话,可以考虑使用其他手段提取公积金的,比如是租房。
例如:你月薪5000,在房产中介开了一张月租8000,租期为半年的租赁合同。你可以拿着这个租赁合同和发票到公积金管理中心提取大约1.6万的资金,当然需要你的账号里有足够的资金。和房产中介公司的这个行为是虚的,你只需要给他们报销发票费、服务费就可以了。

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昊昊哈哈 有用 1

1、非按揭用外地公积金买房购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。
2、偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
3、建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
4、租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

黑桃八 有用 1

上海市公积金提取流程
提取公积金的条件
住房公积金的提取是指,当职工在沪连续缴纳公积金满6个月,同时满足下列条件之一的,可以提取住房公积金帐户内的储存余额。
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金的帐户余额:
(1)在购买具有所有权的自住住房;
注:购买使用权住房不能提取住房公积金;装修住房不能提取住房公积金。
(2)户口迁出本市或者出境定居时;
(3)一次性提前结清购房贷款本息,并且尚未超过三个月的;
(4)职工偿还住房公积金购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额冲抵。

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专题 买房后如何提取住房公积金

买房后如何提取住房公积金

公积金是我们公司职工口中常说的“五险一金”中的一金。我们缴纳公积金最终是为了提取的,但是,根据国家的规定,个人提取公积金是有一定的条件限制的。最常见的就是买房后提取个人住房公积金,那除了买房,还有在离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的等等,这些情况都可以提取。那么接下来小编就简单的介绍一下买房后的提取流程和要求。买房后公积金的提取类型大家在买房后一般都会提取住房公积金,那一般一定是全都取出吗,那样等于自动销户了,答案是不一定的。每个人的情况是不一样的,国家规定,住房公积金的提取分三种方法。第一种是约定提取、第二种部分提取、最后一种是销户提取。约定提取是最常见的,是员工买房子、建房子、偿还房贷等情况办理公积金提取。约定提取就是要先与管理中心约定时间,办理手续、转账。部分提取是是按提取人的要求,提取账户余额的一部分公积金,最大的限额是账户内留10元钱。销户提取一般是离退休的员工办理的,提取后就不需要账户了,账户余额全部提出。最近,国家新出规定,异地的无房的公司员工,在连续缴纳三个月的公积金后,不要租金发表就可以领取住房公积金。这是一个非常人性化的规定,对于异地员工的帮助是巨大的。公积金提取所需材料公积金的提取是有严格规定的,需要提交相关的材料。买房后,需要个人提取住房公积金申请书,申请书要有公司的盖章。然后就是个人的身份证件、购买房子的合同还有发票,如果是现房,还要有房产证和契税发票。以上就是常见的公积金提取要求与流程。公积金是国家和公司给员工的福利,我们要好好的珍惜。也一定要按时的缴纳公积金,根据国家、企业的规章制度、流程办事。公积金使得我们在高昂的房价面前不在望房兴叹,我们有了更幸福的生活的希望。在社会的继续发展下,国家给人民的福利会越来越大,企业的管理也会越来越人性化。我们的公积金数额相信也会越来越多,美好在明天。

预约住房公积金提取方法 如何在网上预约提取公积金

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大家都知道,很多单位都是会给职工缴纳住房公积金,有些人可能就会觉得,还不如直接多发几块钱工资来的实在。这种想法是错的,住房公积金在买房的时候可以帮你解决很多钱的问题。不过住房公积金一般都是用的时候再去提取的,平时接触不是很懂。所以很多人大概不知道如何预约住房公积金提取。下面小编给大家详细的介绍一下。提取住房公积金如何在网上预约1、首先我们先打开住房公积金的网站,打开网站后,在页面的下方有一个“网上预约”按钮。2、单击网上预约按钮,会跳转到如图所示。这时我们将自己的住房公积金账号跟密码以及验证码输入进去,输入完成后,单击下方的立即登录按钮。3、点击立即登录按钮后。4、这时我们单击“提取业务办理预约“按钮。5、单击之后会出现一个页面。此时我们单击”发起预约“按钮。6、单击发起预约后,页面会跳转,这时我们选择提取的原因,要在哪个银行提取。选择好之后就会出现下一个界面,此时我们根据自身的情况,选择预约的时间,选择好之后,单击上方的提交按钮即可。注意事项1.预约成功后,请持身份证或凭预约编号(不需要打印)按预约时间到预约机构取号办理业务。2.通过网上预约功能,可预约5个工作日内的提取业务。3.每日预约时间分为上、下午两个时段,请根据网上预约时段按时到预约机构办理业务,先取号先办理。4.预约机构预约人数已达最大预约人数,系统将提示“预约已满,不允许添加预约信息!”。5.不能按预约时间前往预约机构办理提取业务的,请在预约时间前一天下午16:30前通过网上办事大厅取消该项预约。未及时取消预约或未能在预约时间到预约机构办理业务的,在预约日后2个工作日内不能再次网上预约。以上就是小编今天要给大家介绍的关于预约住房公积金提取的全部内容,相信大家看完之后已经知道如何预约住房公积金提取了。其实预约是简单的,小编在这里再次强调一下住房公积金的主要性,它可以在你买房的时候解决很大的负担,因此大家可一定要给自己缴纳住房公积金。不要等到需要用到住房公积金的时候,再开始后悔。

上海住房公积金提取条件与流程说明

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今年,上海推出了楼市新政和贷款利率下降等利好消息,这些利好极大的促进了市民们购房的积极性。今年年初,上海公积金贷款额度提高至120万,并且大幅优化了住房公积金的提取和贷款申请流程。而近期,《住房公积金管理条例》出台,上海住房公积金提取提取条件再度放开。下面土巴兔小编就来为大家梳理一下上海住房公积金提取的条件与流程。上海住房公积金提取条件根据目前的公积金政策,申请人只要满足以下条件,就可以提取公积金:第一,申请人连续缴纳住房公积金三个月;第二,申请人及配偶在上海地区没有自住房和租赁住房;第三,申请人及配偶未申请住房公积金贷款、提取住房公积金归还住房贷款等;第四,申请人及配偶可以提取住房公积金支付一套房屋的房租费用,并且租赁房屋的行为符合上海市区的房屋租赁相关规定。上海住房公积金提取流程首先,申请人向租房所在地的住房公积金管理中心提交申请,然后上交身份证、户口簿、银行卡、申请表、房屋情况查询表等申请材料;然后,所在地的住房公积金管理中心根据申请人提交的材料进行核定,在提交申请之后的三天内通知申请人核定结果。申请人对核定结果有疑义时,可以再提交有效材料来证明其符合提取条件。第三,申请人审核通过之后,在每个月的上半个月完成受理的,职工可以在当月月末就将公积金转入个人储蓄卡,而每个月的下半个月完成受理的,职工的公积金在下月月末可以转入个人储蓄卡。当申请人的住房公积金余额不足时,住房公积金的提取将会中止,直到下个月系统补充提取。当申请人不再符合公积金提取条件或连续两次补充提取失败时,住房公积金提取转账将被中止。总之,申请人在提取要求不通过时,住房公积金管理中心会告知申请人审核不通过的原因;而申请人根据其理由,再提交相关材料申请第二次审核,对第二次审核结果有异议的,申请人可以再次提交无房证明等材料。上海住房公积金中心的咨询热线为12329,大家如果对公积金提取有问题,可以电话咨询或至金陵东路569号17楼现场咨询。

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