房子的平方怎么算 技术方法详细介绍

我们购买房子的时候都会优先考虑房子的面积，房子的面积也就是我们所说的平方。房子的平方是怎么计算的呢?房子可以分为套外面积和建筑面积，这两种面积的平方计算方式是不同的。套内使用面积是真正使用到的面积，也就是建筑物内的实际面积。建筑面积包括了公摊面积，大部分人在购买房子的时候都会先看一下套内面积。下面小编来为大家介绍一下房子的平方计算方法。​一、方法/步骤套内使用面积、建筑面积都只建筑专业名词，在购房时运用较多。一般来说，在购买新房时，购房者首要了解的就是该房的套内使用面积和建筑面积。二、套内使用面积使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。三、建筑面积建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。四、使用面积怎么算使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。五、建筑面积怎么算建筑使用面积包括：卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。建筑使用面积不包括：1、突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道;2、阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜;3、住宅户内楼板有挑空部分,则挑空部分不计入使用面积;4、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积;六、建筑面积和使用面积的区别区别1：建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。区别2：使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。区别3：包含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。以上就是房子平方的计算方法，大家现在学会计算房子的平方了吗?我们在购买房子的时候一定要先看一下套内面积是多少，套内面积也就是房子的实际面积，他出去了公摊面积等等。建筑面积和套内面积是有区别的，建筑面积一般会大于套内面积，建筑面积一般指的是套内面积加上公摊面积。现在大部分的房子在计算价格的时候都是根据建筑面积计算的。

115平方的房子墙面面积怎么算？

在室内装饰过程中，装饰者通常会首先给主人测量房子墙面面积，因为每个人都应该首先了解房子墙面面积，无论是铺墙还是画墙都需要用到。那么如何计算房子墙面面积？接下来，小编将以115平方的房子墙面面积怎么算为例，为大家介绍房子墙面面积计算方法。室内墙面积的计算公式为：墙面积=周围墙面面积 顶面面积-门窗面积。如果我们想知道墙的确切面积，您可以在现场测量计算。地面面积通常等于顶面的面积，比如，115平方的房子顶面面积就是115平方米；周围墙壁的面积=墙壁的周长*房间的高度-门窗的面积。计算完每个墙的面积后，再将它们一起相加。还有很多人会通过估算来估算墙的面积，房子墙面面积=建筑面积*3；建筑面积=地面面积*80％。这里80％通常是指住房率，高层建筑的平均率约为75％；多层住宅的住房率约为85％，平均住房率80％。通过这种方法我们就知道115平方的房子墙面面积怎么算了：115平方房子墙面面积=（115*80％）*3=276平方米。计算完墙面面积后，您可以粗略估计需要使用多少装饰材料。例如，如果我们想要绘制墙壁，那么墙壁的建筑面积是（地面面积*80％-10）*3.5。厨房和浴室通常是平铺的，约10平方米。根据标准结构，5升底漆通常可涂65-70平方米。我们将建筑面积除以涂漆区域，以获得所需的涂料量。以上就是关于“115平方的房子墙面面积怎么算？”的解答，相信大家都知道115平方的房子怎么算墙面面积。​ var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();