如何签订阳江别墅装修合同才能维护自身权益?

在阳江别墅装修的之前，业主们找到合适的装修公司之后，都会和装修公司签订装修合同，当业主和装修公司在施工过程中发生纠纷时，就需要根据双方签订的装修合同来进行调解协商。此时，装修合同并不只是一纸文书那么简单，同时具有法律效应，可以保障甲乙双方的合法权益。装修合同是什么?怎样签订才是安全的?业主应该如何保障自身权益?装修合同，是在房屋装修之前所签订的合同。装修合同结合了家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，依照《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，在甲乙平等、自愿、协商均属一致的情况下，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜所达成协议。一般而言，完整的装修合同会包含工程预算、设计图纸、项目的施工工艺、施工计划以及双方的材料采购单。首先，装修合同的签订需就双方主体有所明确，即甲乙双方的身份，双方的联系方式要准确、清楚。合同签订最后会有盖章环节，此时不只是盖有公司名称的章就可以了，还得把装修公司的名称也一齐写上去。另外还需注意，所盖的章印名字要和签合同的装修公司名字一模一样的。若是两者不符，那么就得问清楚二者之间的关系，而且要在合同中有所注明。为什么要这么做?这样做的理由是万一双方有纠纷了，有了装修公司比较完整的法人登记情况，对于将来的投诉或起诉之类的纠纷解决，可以省去许多的麻烦，而且还可以找到确切的责任承担人。业主要想不致上当受骗，在签订装修合同之前就得有相应的准备，例如，有一定的装修知识(设计师的图纸可以看得懂，而且要求拿到完整格局的全部设计图纸)、对材料有过市场调查和了解(事前可以到几家材料厂了解材料的价格、规格)、对项目工程量有对比(货比三家，合理的设计会在最终实现同样的结果中节省一定的费用)等。一份完整的装修合同对业主来说是十分必要的，这关系到装修的工程量费用问题，也是避免工程纠纷的所在。所以一定要重视。建议业主在签订装修合同时尽可能地将图纸都准备齐全，若是装修开工了还在为图纸的事情工作，会产生一些不必要的麻烦，时间和金钱都会旁生许多。有的家庭对工程项目理解不到位，例如对项目造型的理解，若是有完整详尽的图纸，会让设计师和业主之间的理解距离有所缩小，甚至可以达成一致。所以在上文中小编曾建议业主应具备一定的装修设计知识，能够看懂图纸，可以向设计师提出自身的设计建议。在报价方面，业主也要多一个心眼。装修合同中，装修公司惯于总体报价，报价笼统混淆材料，因此多算费用。业主只看到装修公司给出的总价，却没有看到各项材料所用的品牌，那么对方将会投机取巧、偷换概念，从中赚取差价。像一些不具体，可有多种理解的条款，就需要注意了。总而言之，不管装修公司如何忽悠，在合同上写的如何笼统，业主都要保障自身的权益，看清楚各种材料，明确材料的价格、品牌，并要求有准确的标注。将装修合同中已经写入的材料确定下来，而且要准确。切忌不在装修过程中有所变动，若事先(签订合同之时)没有确定好，施工中反而有增有减，便会打乱装修的计划，增加不必要的麻烦，或者费用。因为施工项目的增减、变动，是需要对原合同做出变更的，这时候双方必须协商一致，签订书面的变更协议，而与之相关的工期、装修预算以及图纸都得有对应变化，须得双方签字确认。在这里提醒一下，水电改造上业主可以要求装修公司在工程报价里给一个参考报价。之所以会这般建议，主要是因为常有消费者反应，工程结算时发现结算金额与自己的预算有差距，而这般重大的差距主要是出在水电改造上。尤其要注意，装修公司若是写上“以实际发生算”，这样的描述是十分模糊的。你所要求的同样的水电改造项目，不同公司的工程量会有不一，所花费的钱自然也不一样了。此时，业主可以让装修公司给出具体的工程量，这样，又避开了装修公司的欺骗手段。有些做不到的条款尽量不提为好，例如工程报价有限，但是所要求的施工质量要想达到，可以说得上是“难如上青天”，这样的条款，市场在进行合同认证时一般是不予支持的。若是装修公司最终也同意接受，那也只是为了拿到这个项目。最终没有做到也还是多了一些没有必要的麻烦。关于签订装修合同的建议就介绍到这里了，虽然签订合同需要注意的问题比较多，也比较繁琐，但是为了自身的利益，业主们一定不可以忽视。在签订装修合同之前，还可以上阳江装修网，了解签订合同的注意事项。

买建材装饰时，如何才能不被忽悠呢？

我们装修房子时，常常要去选择购买建材装饰，如今市场上商家参差不齐，也有一些无良商家浑水摸鱼。那么，购买建材装饰时我们怎么才能不上当受骗呢？了解到以下四个商家的常用手段，我们也许就能够不被忽悠。第一，购买涂料的时候，不同厂家使用的单位也不一样，公斤、加仑、升屡屡混淆，很容易让人搞不清楚。只要你准备购买建材装饰，必须先了解这些单位具体有多少，怎么换算，只有这样才能买到合适数目的材料。第二，不要贪小便宜。砍价注意一个度，免得商家利润低了，就用次品来替代。可以多走走看看，了解建材装饰市场价格，再在心中有一个心理预期价格，来进行砍价。第三，要有判断，不能全信装修师傅。建材装饰品种繁杂，普通人很难判断出材料的好坏，很多人觉得装修师傅有经验，推荐哪家店就相信了，也许是真的，但是往往价格比较高。因为这是师傅推荐一些店是自己要抽取提成的。第四，选择专卖店。建材装饰水很深，特别是板材，木种经过加工后成为地板，普通人不可能分辨出，连一些有经验的老师傅也很难看出。所以建材市场里，鱼龙混杂，很容易被无良商家欺骗，以次充好。建议大家还是选择专卖店或者大卖场购买自己想要的品牌，有人觉得专卖店的建材装饰价格贵，但是无良商家买的次品后患无穷，加上维修更换的费用，可能还不如去专卖店购买便宜有保障。如果您还是觉得贵，不妨选择品牌或者专卖店的优惠日去逛逛，有时优惠力度大，价格也是非常不错的。看完以上这四个常用手段，相信您已经学会如何购买建材装饰了，那么快去装修您的家吧！ var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();