交房有哪些注意事项 不看后悔！

买房子是件大事，交房时更需要注意。交房有哪些注意事项？对于购房者来说，没有到手就不能完全保证房子的质量。如果移交房屋时发现与承诺不一致，应拒绝签字，以免影响其权益。那么，交房有哪些注意事项呢?一、交房时有哪些注意事项之需要去物业部门查看以下信息:1.检查房屋的《房屋质量保证书》并将其带走。2、查看《家居使用须知》，也可以带走。3、检查《竣工验收记录表》，仔细检查后，不能带走。4.核对面积测量表，了解房屋实际面积。5、要求管道配图(水、强电、弱电、结构)可以带走，以备日后维修。数据通常可以在10分钟内查看。二、交房有哪些注意事项之确认多退少补的面积、合同、价格:确认销售合同的图纸与实际是否一致，结构是否与原设计相同，房屋面积是否由房地产部门实际测量，与合同面积是否有差异。(首先看一下销售合同，看看有多大的不同，一般不考虑在3%以内，超出的就需要处理，建议将合同设置为2%的误差，但不超过5%最好)。一般来说，所需的时间因人而异。看了30到40分钟的信息后，基本上可以查看一下房子。注意暂时不要交物业费和相关费用。这时，物业会催促你交付，你可以和他们沟通，然后在验收后支付费用。三、交房有哪些注意事项之房屋实际验收:从房子里拿钥匙，每个钥匙都应该有一把楼层钥匙、一把门钥匙、一把邮箱钥匙等等。然后你可以和物业人员一起去看房子。1.交房子的时候带上工具箱首先，你必须准备好工具，检查房子，有检查房子的工具。你必须带一把锤子、一根水管和一支电笔。这些都是必要的工具。将这些工具放在一起，并考虑这些工具如何使用。锤子是用来敲打墙壁查看是否有空鼓。软管用于检查地漏和排水坡度。电笔是自然检查开关电路插座。2.移交房屋时仔细核对图纸在付款的时候有一个特别的地方需要注意，那就是检查房子的面积。一平方米是几万元，要仔细核对一下。同时，注意一些特殊场所的尺度。例如，厨房和浴室，厨房要放冰箱，浴室要放洗衣机，这些都应该在尺寸上考虑，避免空间的缺乏留下。以上是交房有哪些注意事项相关回答。在移交房屋前，一定要做好房屋验收工作。如发现异常情况，应及时与销售中心协商。同时，你必须拒绝签字，然后在问题解决后再签字。看完以上，交房有哪些注意事项相信业主心中有数。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

买房必看：买房楼层注意事项有哪些

现在城市的人是越来越多了，这也就使得很多的人们都是需要购买楼房的。我们在买房的时候需要考虑的因素是比较的多的，楼层就是需要考虑的一个方面，在购买楼房的时候楼层应该注意些什么呢?我们一起来了解一下吧。购房楼层注意事项1.首先我们从空气质量来分析一下哪个楼层会更加的好。一般来说，如果是楼层的高度高于30米的话，它的空气质量反而会更差。高层的空气是比较的稀薄的。对于患有疾病的人来说，如果是住在高层的话，那么可能会产生不适的症状。如果是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛这些疾病的话，那么我们就要更加的注意了。2.在高层的话可能还会引起头痛，主要的原因是因为电器设备产生的电波出现了循环。如果是从心理学的角度来讲的话，身处在高出还容易让人产生一种根基不稳定的感觉。也会时不时的让人感到内心比较的压抑。所以说在购买楼层的时候不应该购买过高的楼层。下面我们了解一下各个楼层的好处及坏处。3.一层：如果是居住在一层的话，那么有意外发生的时候，我们可以迅速的逃亡。但是一般来说的话，一层是比较的潮湿的，同时污染也会比较的严重。另外，如果是防盗系统做的不好的话还很容易就会造成盗窃事件。4.二层：和一楼相比更加的安全，逃生的话也是比较的方便。但是安全性能还是有待提高的。5.三层：如果是家里有老人的话，我们可以选择三层的楼房。因为三层的话也是比较的低，但是安全性能也不会出现问题，还有就是如果老人不想坐电梯的话，爬楼层的话也不算很高。6.四层到七层层数：总得来说四层到六层是比较理想的楼层，不仅楼层不是太高，我们可以享受到好的空气质量，安全性能也很好。7.八层以上的楼层空气质量就不太好了，如果是发生了意外的话也是不利于逃生的。但是楼层越高的话阳光会更好，视野也会更好。我们在购买楼房的时候注意的事项有很多，楼层只是其中之一，但是也是很重要的一个因素。一般来说我们最好选择十层以下的楼层，这样会更加的安全，空气质量也会更好。