土地转让协议书范本怎样写

生活中人们各种各样的职业，有的人会选择自己做生意租门面，但是有的人会因为一些事务把门面转让出去，除了口头上达成协议之外，还要写一份转让协议的合同书，这样才算是完整。当然，不光是门面的转让协议，土地的转让协议也不例外。土地的转让协议要比门面房的转让协议要仔细很多，那么我们在转让土地的时候，土地转让协议书该如何写呢?下面给大家介绍一下转让协议书的范本。土地转让协议书范本：甲方：(姓名)身份证号：住址：乙方：(姓名)：身份证号：住址：经过甲乙两方根据相关合同法等规定，公平公正，双方自愿的前提下，签署以下协议。一.地块概况该地段位于长丰县双墩安置区(地段名称)，土地证号：xxxxx。土地使用人：张三，使用面积为200平方米。用途：住宅。二.转让方式1.甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为人民币xxxx(此处应为大写的金额数)，乙方将该地段的转让款，分三期付给甲方(或一次性付清)，以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某年某月某日之前。2.甲方需要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物，无任何纠纷。3.甲方需要负责依法提供相关的依据，并且配合乙方办理土地转让手续等。4.如果乙方要求过户，甲方需要提供所有的相关手续，并且过户的所有费用由乙方支付。如果因为甲方的原因不能办理过户手续，那么甲方应该退回所有购买土地的转让款项，并且按照赔偿，支付乙方按照让款的总额千分之五。5.甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方，以便乙方办理相关手续。6.甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办理的相关事宜，该土地转让之后，产权归乙方所有。三、其他事宜1.本协议未尽事宜，需要由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议与协议同样具有法律效力。2.在执行过程中如果发生矛盾、争执，经过调解无效的，提请法院裁决。3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号：身份证号：证明人：证明人：年月日以上是给大家介绍的土地转让协议书范本，我们在书写的时候要注明地段和转让的日期，还有转让的金额大小写都要写出来，注意细节。这样能够避免我们的转让协议书有漏洞让不法分子图谋，所以我们的土地转让协议书要写的简洁明了，现在合同和书写协议手写的同样具有法律效力，所以我们在手写土地转让协议书的时候，更要注意细致！

宅基地转让协议书范本 宅基地转让协议注意事项

随着城镇化的发展，农村里面的宅基地空置越来越多，很多人开始选择进行宅基地转让，其实只要符合条件宅基地的使用权是可以进行转让的，宅基地转让协议书怎么写?在这里小编为大家提供一份宅基地转让协议书范本，告诉大家宅基地转让协议的一些注意事项：宅基地转让协议书范本：宅基地转让协议甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：身份证：签订日期：乙方：身份证：签订日期：公证人：身份证：签订日期：宅基地转让协议注意事项：1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。因此，对本集体经济组织成员之间农村房屋转让，只要转让双方所订立的转让合同符合合同法关于有效合同要件，就应当认定转让合同有效。2、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有效。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，对这类农村房屋转让合同，只要其符合合同法关于有效合同其他要件，也应依法认定为有效合同。3、对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效。国务院办公厅《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》均有明确规定，农民住宅不得向城市居民出售。因此，对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效。宅基地转让协议书范本以及宅基地转让协议注意事项等内容就和大家分享到这里了，希望对大家有所帮助，更多相关信息请继续关注我们。