武汉市房价走势分析

国人对于房子可以说是就象初恋情结一样，总觉的有了房子才叫家，有个大红本才真正有了安全感，但现在从一线城市到县级的房价真是让人又爱又恨。许多人穷其几代人的积蓄都不能在一线城市买个厕所，哪种失落感不是普通人能想到的。但房价跌了就好吗?已买了房的人就不会盼跌。今天就拿中部城市武汉来看看这个三省通衢之地的房价走势。一、涨还是跌这就是一个故事，有一个母亲，大儿子卖伞，二儿子卖扇。你说母亲是盼阴还是盼睛呢?现在国家就是母亲，大儿子是买了房，二儿子没有，到底是盼涨还是盼跌呢?再来看看武汉疯狂的2015，央行双降、地铁沿线、公积金异地可贷款，紧接着又放开二孩，给武汉的楼房又打进了一剂强心针。现在改善性住房又成了新口号，为了下一代就再贷点款换个大的吧!二、武汉的房价武汉做为同时具备完善的金融市场、金融机构、金融产品，同时高等院校的数理仅次于北京，有一大批的新生力量。还拥有钢铁、化工、冶金、造船、光电子、汽车等工业体系，还是现在工业的发源地。以2014年九月份到2015年九月份的数据为例，武汉市平均每平米上涨五百多元。中部六省合肥涨了三百多、南昌降了三百多、郑州涨了二百多、太原涨了二百多、长沙降了一百多。武汉作为一个二线城市它的房价上涨究其原因不外以下几个方面：1、武汉大学生在校人数可以说仅次于北京，但和北京的房价压力比，武汉就是毛毛雨。2、武汉是湖北的省会，气侯宜居、就业机会多。3、武汉正处在高速发展期，进城人数多、拆迁建设多，再加上小城镇建设的机遇，城市化进程的加速让农民进城。4、再加实行了几十年的独生子女政策放开，让小换大、大换好更有市场。中国现在正走在一个高速度的城市扩容阶段，老城改造、新城建设、放开二胎、都为刚需住房打了了坚实的基础。虽然现在是社会转型给就业带来一些压力，但对于房价的影响不足以影响到它的上涨行情。

新洲花苑二手房房价

新洲花苑属于普通住宅公寓，其建造于2009年，其总户数为790户，停车位一共有500个。新洲花苑绿化率占其总面积的70%，容积率大概为2%，其物业费为0.5元/平/月。新洲花苑开发商为新洲物业，其物流公司为杭州新洲物业公司。新洲花苑周边有比较大的商场，还有比较大的医院，其周边也有小学、中学、大学，而且交通十分发达，几乎不会出现堵车、塞车的现象，那让我们来看一看新洲花苑二手房房价吧!新洲花苑二手房房价走势：在最近几年内，房价一直在上升，但随着时间的发展，人们的生活质量水平逐渐降低，从而导致小区内房价处于平缓状态，甚至有的时候处于下降的状态，不过由于新洲花苑周边交通发达，周边还有方便人们生活的公共设施，所以其二手房房价始终处于稳定状态。在15年中旬新洲花苑二手房房价较低，最低达到16842元/㎡，直到现今其房价上升到17837元/㎡，虽然其房价处于上升状态，但其上升幅度并不大。新洲花苑3室2厅2卫二手房房价：新洲花苑3室2厅2卫南北方向16层二手房售价为246.0万，其一平方米价格为17826元，其3室2厅2卫的总面积为138平方米，并且套内面积为138平方米，土地使用年限为70年;新洲花苑3室2厅2卫朝南15层二手房售价为300万，其总面积为150平方米，与南北方向16层房屋不同的就是面积不同。新洲花苑2室2厅1卫二手房房价：新洲花苑2室2厅1卫总面积为100平方米，其单价为20000元每平方米，总售价为200万，其装修程度为中等，其最北方为阳台，离阳台最近的是次卧，次卧旁边为主卧，主卧南方有卫生间，次卧南方为客厅，最南方为阳台，阳台北面是餐厅，餐厅旁边为厨房。新洲花苑的具体信息：交通状况公交：315路、K520路、K520路区间、K563路地铁：滨和路站(1号线)、江陵路站(1号线)周边配套幼儿园：西兴中心幼儿园、钱塘春晓幼儿园中小学：西兴中学、西兴实验小学、江南实验小学大学：杭州市旅游职业学校、滨江高教园区商场：世纪联华西兴店医院：浙江省人民医院滨江分院、武警医院邮局：西兴邮局银行：农业银行西兴分理处、深圳发展银行酒店：情义大酒店小区内部配套：停车位新洲花苑怎么样，网友评价：网友：滨江区的新洲花苑房屋品质如何，目前价格多少?大老哥：应该是拆迁房吧，品质一般，价格在20000元/平方米左右。网友：说是政府部门的房改房。大老哥：大概是的。网友：你认为铂金时代与新洲花苑比较哪个品质好一些?大老哥：铂金时代应该稍好一点吧。不过新洲花苑也还行，公务员的房子比回迁房要好一点。网友：铂金时代价格比周围的小区要低，但听说物业比较差。大老哥：是的，物业有反应不太好。网友：东方郡小区价格太高，又未满5年，纠结啊。大老哥：是的。网友：要不过段时间再看看。大老哥：现在二手房交易量在下降，如果不急也可以先观望一下。网友：不是太急，但最好今年能搞定。大老哥：那就现在先看起来，如果碰到性价比高的就下手。以上就是新洲花苑二手房房价的详细介绍，房价始终是很多人们关注的问题，买房子也始终是人们的心头之患。不过基于婚嫁问题，买房也是必不可少的环节，所以每年都会有不同的人们奔跑于各个小区，浏览着不同售房网页，关注着不同的房价信息。无论是使用哪种方式了解房屋，无论是购买一手房，还是二手房，我们都需要认真查看房屋售价等信息，从而真正的挑选一套自己心仪的房屋。