西安买房需要什么手续 要交哪些税？

我们都知道西安是陕西的省会，自然发展也是比较快的，有很多的就业机会，也是适合居住的繁华城市，有很多的陕西县城或者农村人都会涌入西安市，每天在西安买房安家的人多不胜数，那么西安买房需要什么手续?要交哪些税?本地人和外地人买房情况一样吗?下面小编就西安买房的相关问题给大家做一个简单介绍，大家可做了解。​西安买房需要什么手续?[1]如果是单身要提供未婚证明;PS:到民政局开未婚证明;(提供材料)A身份证;B户口本C相关材料的复印件{备注}有时可到社区居委会开未婚证明;[2]如果是外地户口，要提供对应城市的户籍担保证明;对户口为非当地的买房人，除非是一次性付款，否则到银行贷款时，各家银行都会要求买房人必须提供一名当地籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。[3]如果是老人的拆迁安置房，还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款.对拆迁安置房的贷款，银行要求年龄在65周岁以上的贷款人，必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人。西安买房要交哪些税?(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元其实每个城市的买房需要准备的材料都大致相同，主要是买房条件的问题，小编在上文中并没有提及，大家可参考本网站其它相关文章。但是如果你想在西安买房，不知道准备什么手续，可参考小编上文中的介绍。另外小编提醒，如今买房子需要交的税都是国家统一的，收费标准也是统一的，不同的城市可能其它的费用收取情况就有差别了。

海南买房养老哪里好?

大海给了许多人梦幻的童话，在我国，用户们最想去的海岛城市便是海南。海南在我国的最南端，夏季气候虽然炎热，但并不影响海南在人们心目中形象。现如今我国很多政府单位工作人员都在为自己将来老去之后的所在地进行选择，而海南成为了选择地的热门地区。那么海南有哪些地区适合人们买房养老呢?小编今天的文章就来为大家详细介绍。三亚相信很多人都对三亚神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面还靠山，环境没的说，而且冬季温度是全省最高的，是避寒圣地。据说三亚的老人比年轻人还要多，大多来自东北三省，因此三亚也被吐槽为“东北第四省”。海口照惯例先说好的，海口是海南的省会城市，城市基础配套之成熟是下面市县不能比的，日常生活很便利，老人的吃穿住行医都方便。海口的人气旺，如果老人害怕孤独，可以到公园去锻炼身体，平时也有邻居唠嗑。文昌文昌是海口的卫星城之一，在东环高铁的带动下，已经融入了海口半小时生活圈内。文昌海南的“椰子故乡”，有大片大片的椰林，环境和空气都是没的说的，比海口还要好，而“航天城”这一标签又大大增加了它的知名度。​琼海琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，适合老人长久居住。万宁万宁交通、城市配套、气候基本和琼海差不多，当地居民也很淳朴好客。万宁的兴隆全海南地理位置非常特殊的一个地方，兴隆以南是热带，以北是亚热带，既不像海口那么阴冷，也不像三亚那样酷热，养老的话兴隆一带的楼盘为好，优势是山林环境清幽，温泉入户(在兴隆几乎每个社区都有温泉)。兴隆的首创的奥特莱斯商场，是海南目前最大的购物胜地，已经被评定为4A景区。劣势是偏远，生活基本靠楼盘自身建设的配套，配套完善的小区也自然而然房价会高一点。但和气候条件类似的三亚对比，已经是跳楼价了。很多年轻的工作人员在工作的第一天就在为自己将来老了之后的生活作打算，后半生要怎么过?要在哪儿过?这都成为了许多人目前讨论的话题。很多人都希望自己有一个温馨靠海的家，可以让自己轻松愉快的度过下半生。上述中小编为大家推荐了几个海南地区适合养老的城市，这些城市在海南，无论是人文地理，还是风俗习惯，都非常适合人们居住。希望那个小编的文章能够帮助到大家。