房贷计算公式是什么？怎么计算

现在的房价是非常的高的，很多人都面临着买不起房子的尴尬。所以国家做出了政策的调整，将所有的房子的首付降低，让很多人可以以分期付款的方式去购买房子。分期购买的房子贷款一般都是和银行贷款的，银行贷款是需要交一定的利息的。那么大家知道房贷计算公式是什么吗?房贷的还款方式是什么呢?下面，我们来看看房贷计算公式以及还款方式。一、利率计算等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。二、房贷方式(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。三、还款方式所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。以上，就是房贷计算公式。房贷的利息也是随着还款的年限而逐渐增加的，还款年限越长，钱就会越多。现在很多人都采用了贷款的方式去购买房子，因为现在的房子上架都要好几百万，一般的打工族都是买不起的。我们可以通过分期付款的方式去购买一套房子，但是前提是我们要有固定的工作，要给得起供房子的钱，不然还是不要贸然的去供楼。

钢筋理论重量表 钢筋重量是怎么计算的

钢筋其实很多人都见过，对这个词也是耳熟能详的。钢筋理论重量表是怎么样的，估计不是专业的人士对这个就不大清楚了。其实钢筋是指钢筋混凝土用和预应力钢筋混凝土用钢材，其横截面为圆形，有时为带有圆角的方形。钢筋理论重量表到底是怎么计算的呢?一起来看看吧。钢筋理论重量表用钢筋直径(mm)的平方乘以0.00617乘以长度L0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。G/m=0.617*D*D/100每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6=0.222Kgφ6.5=0.26kgφ8=0.395kgφ10=0.617kgφ12=0.888kgΦ14=1.21kgΦ16=1.58kgΦ18=2.0kgΦ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数Φ6=0.222KgΦ8=0.395KgΦ10=0.617KgΦ12=0.888KgΦ14=1.21KgΦ16=1.58KgΦ18=2KgΦ20=2.47KgΦ22=3KgΦ25=3.86Kg钢材理论重量计算简式材料名称理论重量W(kg/m)扁钢、钢板、钢带W=0.00785×宽×厚方钢W=0.00785×边长2圆钢、线材、钢丝W=0.00617×直径2钢管W=0.02466×壁厚(外径--壁厚)等边角钢W=0.00785×边厚(2边宽--边厚)不等边角钢W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)工字钢W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]槽钢W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]备注1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。4、各长度单位均为毫米计算举例圆钢盘条(kg/m)w=0.006165×d×d，d=直径mm，直径100mm的圆钢，求每m重量。每m重量=0.006165×1002=61.65kg螺纹钢(kg/m)w=0.00617×d×d，d=断面直径mm。断面直径为12mm的螺纹钢，求每m重量。每m重量=0.00617×122=0.89kg方钢(kg/m)w=0.00785×a×a，a=边宽mm边宽20mm的方钢，求每m重量。每m重量=0.00785×202=3.14kg扁钢(kg/m)w=0.00785×b×d，b=边宽mm，d=厚mm边宽40mm，厚5mm的扁钢，求每m重量。每m重量=0.00785×40×5=1.57kg六角钢(kg/m)w=0.006798×s×s，s=对边距离mm对边距离50mm的六角钢，求每m重量。每m重量=0.006798×502=17kg八角钢(kg/m)w=0.0065×s×s，s=对边距离mm对边距离80mm的八角钢，求每m重量。每m重量=0.0065×802=41.62kg等边角钢(kg/m)=0.00785×[d(2b–d)+0.215(r2–2r2)]b=边宽，d=边厚，r=内弧半径，r=端弧半径求20mm×4mm等边角钢的每m重量。从冶金产品目录中查出4mm×20mm等边角钢的r为3.5，r为1.2，则每m重量=0.00785×[4×(2×20–4)+0.215×(3.52–2×1.22)]=1.15kg不等边角钢(kg/m)w=0.00785×[d(b+b–d)+0.215(r2–2r2)]b=长边宽，b=短边宽，d=边厚，r=内弧半径，r=端弧半径求250mm×118mm×10mm的工字钢每m重量。从金属材料手册中查出该工字钢t为13，r为10，r为5，则每m重量=0.00785×[250×10+2×13×(118–10)+0.615×(102–52)]=42.03kg钢板(kg/m2)w=7.85×d，d=厚厚度4mm的钢板，求每m2重量。每m2重量=7.85×4=31.4kg钢管(包括无缝钢管及焊接钢管)(kg/m)w=0.02466×s(d–s)，d=外径，s=壁厚外径为60mm壁厚4mm的无缝钢管，求每m重量。每m重量=0.02466×4×(60–4)=5.52kg以上就是有关钢筋理论重量表的相关内容，希望能对大家有所帮助！