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席芳泽
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问在上海买房子户口怎么办?
答要转为上海户口很困难的。首先在沪要有一套,还需要提供满120积分的居住证后可以申请上海户口,不过需要排队,因为有太多人申请估计在申请材料递交之后要过7年左右
问请问下上海买房子户口怎么办?
答上海买房子户口 1.购房者必须已婚 2.购房者原先在上海无房 3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交
问买房子户口怎么办?有哪位晓得?
答1、不太清楚您想了解什么2、如果您是集体户口,买房子后,可以申请将集体户口迁入新购房子中。3、如果您是本地的居民户口,买房子后,可以从原户口中迁入新房子,也
问哪位能告诉我买房子挂户口怎么办?
答买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。到户籍部门挂户,希望我的回答能够帮
问买房子家人签户口怎么办谁清楚的说下
答据我所知,买房子签户口如果是父母买,子女的就是跟着过去的,如果是其他家人的话,可以直接迁过去,到公安部门的户籍咨询办理所需的资料就可以了。
买二手房过户怎么办?二手房过户流程
很多人在买房时都会考虑买新楼盘好,还是二手房好?第一如果你只是做投资不急着住,可以买新楼盘,因为新楼盘在开盘时价格相对要低一点,这时购买可以赚钱,但同时也存在风险。如果你急着入住,其实二手房也是不错的选择,省去了装修的麻烦,也可以满足你的刚性需求。那么二手房过户麻烦吗?下面小编就给大家介绍买二手房过户怎么办?二手房过户流程1、二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。2、签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。3、递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份件、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)4、交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份件原件交各自的税费。5、完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份件和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。6、领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份件和过户回执到房管局领取新房产证。二手房过户资料过户需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。近几年房地产的不景气加上政策严格,新楼盘也比较少,那么对房屋有刚性需求的人就会考虑二手房,因而二手房市场是比较活跃的。大家在购买二手房时一般都是要通过中介的,中介也会帮你办理过户并和卖家协商过户事宜,但我们自己最好了解清楚二手房过户流程,在办理过户时也不至于一头雾水。小编在上面已对二手房过户需要准备的资料和过户流程做了简单介绍,大家可自行了解。
新买的房子漏水怎么办 楼上漏水怎么办
房子漏水是一件令人苦恼的事,轻则引起霉变,重则墙纸脱落、漆面变色。要堵住漏水(俗称捉漏)可不是件轻松的事,那么房子漏水怎么办呢?请看下文详细介绍。<<<<>点此免费申请装修保,避免装修陷阱>>>一、新买的房子漏水怎么办根据法律法规的规定,在保修期内,房屋维修事项由开发公司负责,由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜,索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决,协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。注意:房屋的保修期与一般商品的保修期不同,不可以简单地定为购买后的1年、2年或5年,且期房交付时的保修期与现房的保修期很可能会有时间差,购房者往往对此一知半解。房地产商(即开发商)虽然对购房人负有保修责任,但实际真正承担保修工作的却是建设工程承包单位,保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。相关法律条文:国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏期为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。建设部在《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《房屋建筑工程质量保修办法》中,还详细规定了一些房屋各个部位、部件的保修期,主要包括:墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由开发商与用户自行约定。二、房子漏水怎么办首先要找漏,找漏从哪下手,主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了,还有屋顶上的天沟有没有堵塞。房子漏水先找渗漏原因:1、人力的原因破坏,特别是业主在装修过程中施工改动破坏2、建筑物自身质量,如开裂、蜂窝等3、预埋给排水管渗漏4、排水管管边密封不到位,管与结构脱层。律师建议先做一份房屋质量鉴定,确定造成漏水的原因后,就可以界定相关责任。“假如鉴定出房屋本身就存在设计、材料等方面的问题,则漏水问题就要由开发商负责维修,不能以保修期为借口。”新买的房子会漏水,我们可以检查出原因并找出对应的途径去解决,房子会漏水,多是装修质检不合格,这提醒我们在房子装修的时候,一定要有专业的装修质检团队来帮我们监控,我们可以申请土巴兔装修保,装修保帮我们装修质检,帮我们快速维权。以上就是小编为大家介绍的房子漏水怎么办,希望能够帮助到您。更多关于房子漏水怎么办的相关资讯,请继续关注土巴兔学装修。
想买房子没钱怎么办 六个方法让你轻松买房
大家都知道,现在这个社会的房价是相当贵的,很多工薪阶层可能奋斗一辈子都很难在大城市拥有一间属于自己的房子,但是人们还是在不断地为了自己的梦想而奋斗,对于房屋这种耐用品来说,越早拥有就越能够有升值的空间,所以即使人们目前的钱还不够买房,人们也会想办法借钱去买房,今天我们就会在文章中为大家介绍六个可以买房的办法。住房公积金贷款:对已缴公积金的人来说,贷款购房时,首选公积金低息贷款。具有政策补贴,贷款利率低,不仅低于同期商业银行贷款利率。且低于同期商业银行贷款利率,也就是说住房公积金*押贷款利率和银行存款利率间存在利差,同时,公积金贷款在办理相关手续时,收费减半。个人住房组合贷款:公积金贷款,最高限额10-29万元,购房超过限额,不足部分可向银行申请商业性贷款,这两种称之为组合贷款,此业务可由银行统一办理。组合贷款利率适中,贷款金额大,因而被贷款者选用。个人住房商业性贷款:以上方式限于交纳公积金的员工,限定条件多,未缴公积金的人无缘申贷,但可申请银行按揭贷款.只要在贷款行的余额占所需金额的比例不低于30%。并以此作为首付款,且有贷款银行认可的资产作为质押,或有代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,就可申请银行按揭贷款。消费贷款:一般银行都有消费贷款,要是资质不错,凭信用就能贷几十万,贷款利率较有优势,有银行推出纯信用,无抵押贷款。不过,消费贷款期限不超5年。工薪贷款:银行人员透露:多家银行有“工薪贷款”,专为有稳定收入的员工提供贷款。适用人群,包括:公务员、国企员工、的事业编制人员(如:教师、医生)、武警与部队官兵等,包括购房在内的个人消费,但期限不超3年。保单贷款:储蓄性质的保单可用来贷款,比如:人寿保险、养老保险、年金保险等。不过,此情况适于临时救急用,因保单贷款期限不超6个月。在上文中,我们为大家介绍了有关买房的一些信息,我们在这篇文章中主要为大家介绍的是如果想要买房但是没钱怎么办的有关解答,大家可以看出我们将买房贷款的办法一共分为了六个部分来为大家展开讲解,这六个办法分别有住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款、消费贷款、工薪贷款以及保单贷款,大家在需要买房的时候可以参考。
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