10 去估算

孙丰羽

北京海淀楼房房价是多少?

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梦见了什么 有用 1

据我所知北京海淀商品房房价:小区:中信墅·云邸均价:48000  元/平方米,中信墅·云邸由实力央企中信地产开发,位于亦庄经济技术开发区,交通路网密集全覆盖,两条轨道交通无缝接驳城市每个角落;北京城市总体规划的重要节点和新城之一,世界500强企业云集。项目容积率1.02,中信墅云邸位于中信墅别墅区内,北侧法式皇家仪仗式景观大道、鸢尾花坛、灵动水系,尊崇礼遇油然而生;南侧俯瞰整个墅区园林,还可远眺南海子公园景观,城市湿地公园美景净收眼底。价格来源网络,仅供参考

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专题 北京市海淀租房装修攻略

北京市海淀租房装修攻略

现在很多年轻人都向往去大城市生活、打拼,一是在大城市机会多,二是大城市不论是各种都比较方便,比方说能买到在家乡买不到的东西,也能够去看到想看到的景色!最近很多好朋友都去了北上广深这几个大城市去找工作,去生活!尤其去北京最多,到了北京自然重要的一件事,就是找到一个睡觉的窝,自然也要赶快找到住处,在北京租房比较难,毕竟房价太贵了,连租金都很贵,可是为了生活,为了心中那一口气也得让自己住好一点,当然我们看到很多租房都比较老旧,因此就要开始对其进行装修,那么在北京海淀区的人也许就会问怎么对海淀租房装修呢?一起来跟着我们学学吧!一:海淀租房租金的价格不完全依赖装修的程度。这是我们需要提前知道的一个事实!如果说我们租的房子位置是在郊区,并且呢租房的附近是工厂,那么自然在这里租房的大多都是在附近上班的,因此租房装修的再豪华,租金也是有限的!而如果在北京海淀区繁华的地方,那么自然海淀区出租房装修的奢华程度是可以跟租金成正比的,因此来说的话租房租金价格不仅跟装修程度有关,也和我们自己所处的小区生活配套,交通便捷等因素密切相关。二:按需来对海淀区租房计划装修!可能有些人不会长期租房,有的人会,因此我们就要适时的估算下!租住时间长,就多投入些,租住时间短就少投入些!租房如果只是两三年的短期出租,那么咱们就一定要考虑回收成本的时间。.建议以3年为一个时间节点,在海淀区50平米小户型,月租金在2500左右。因此那么我们在房屋装修时,就需要尽量把价格控制在租金的总预算之内左右。当然,这也只能作为一个参考。三:北京海淀租房装修如何装,有没有一个标准或原则。租房装修不比家装,因此主要以实用和干净为原则。这样的话在租房里什么生活功能都具备!并且室内装饰造型不用复杂,就会觉得清爽干净。在这里建议出租房装修也要充分考虑室内的环保性,将心比心,谁都不愿意生活在有刺鼻气味的有害空气里。这就需要我们的业主在购买主材时,也要注重环保系数,比如地板的选择就不需要一味的讲求低价。四:海淀租房装修怎样才能做到实惠又高大上?很多人都知道室内装修什么最重要呢?自然就是房屋的隐蔽工程,在这里我们万不可等到拆墙刨砖的时候才明白它的重要性。这就要求业主在施工队伍的选择时,着重了解隐蔽工程工艺,找工艺好,口碑不错的施工队伍。同时装修简单一点,改动不要太大,不仅节约成本,以后自己不喜欢的时候再根据自己的喜好变动也不迟。五:海淀出租主材选择的侧重点。在租房装修的时候墙面油漆建议多用乳胶漆,因为乳胶漆既美观大方、又特别的经济适用,色彩变幻间也能体现品质。如果硬要用墙纸,可适当在电视形象墙或主卧点缀。地面材质,可选用地砖和强化地板。地砖的规格可考虑600*600,相比800*800,600*600规格更不易浪费,且价格也要便宜不少。六:海淀区出租房室内柜体及门的选择.对于出租房的橱柜,咱们可以采取现场人工用砖(600规格)夹,或者直接选用整体橱柜,材质用防潮板加人造石(马家岩或歇台子有不少这样的商家),价格一般在600以内,会讲价的500左右也不是没有先例。厨卫门可选用市面上的钛合金,价格多在300以内,可以不用做门套,但要在泥工师傅进场后把门拿到现场先安装好(泥工是可以安装的),再用砖来碰角,包门套.套装门的选择可以不用迷信品牌,一些小公司制作的门,除了色泽上和细节封边的处理上和品牌有一定的差距(材质相同的情况),实用性是一点也不逊色,但要提醒一点,门锁等一定要选好,这个可是容易坏的。入户门是需要包门套的。除此之外,其他柜体不建议现场做,可以选用定制或干脆直接趁节假日在性价比高的家具卖场淘。如果还要节约成本,也可以到一些跳蚤市场看看,家具的选择一定要和室内装修相搭配。搭配得当,物美价廉的东西也不乏品质。七:北京市海淀区出租房五金件的选择是关键关于五金件的选择特别重要,千万不能在这一块节省!本身龙头、角阀数量都不多,可以选用好一些的品牌,以减少日后维修的麻烦。开关面板也是同样的道理,要在口碑好的店面选择实用性更好的品牌。八:北京市海淀区出租房灯具、窗帘的选择以实用为主。不需要挑选贵的,但一定要和装修风格统一。自己多比较下同类产品的价格做到心中有数。以上就是咱们的一些租房装修攻略,掌握好了以上的内容,那么在北京不了是工作也好,还是生活也好,都会过的特别开心!

海淀搬家公司哪家好

海淀搬家公司哪家好

海淀作为首都的一个区域人们的生活节奏都特别快所以搬家这类问题也更常见,说到搬家就不得不提一下搬家公司,相信很多朋友都想了解一下哪家搬家公司比较好吧,今天小编主要说说北京海淀的搬家公司哪家好。海淀搬家公司哪家好1、兄弟搬家公司公司介绍:这家搬家公司成立于1993年算是北京地区搬家公司最早的一批,该公司主要分布在北京朝阳区和海淀区。该公司规模非常之大有厢式和敞式等多种车型以及完整的运输设备,并且车辆调动都是采用先进的计算机网络调度,使得车辆调配更加合理高效,经过不懈的努力已经得到了国家颁发的is09000认真,并且还有量身定制的个性增值服务,这种服务无疑让搬家实现了最优的运输路线。这十几年的发展兄弟搬家公司以及为国内外客户都提供完善的服务,得到一致的信赖和好评。所以海淀区朋友在选择搬家公司时候小编力荐这家兄弟搬家公司。2、利康搬家公司公司介绍:这家公司也是主要服务于海淀区,和大部分搬家公司相同都是集居民搬家、搬家货物和长短途运输为一体的搬家公司,整个公司有160多辆车员工有将近600人。也是采用最先进的计算机平台来进行车辆调度,进过发展利康搬家已经成为老百姓心中的搬家品牌,该公司还是持续不懈的努力朝着国际先进搬家企业发展。3、清河搬家公司公司介绍:前面两家搬家公司都是老百姓心中知名的搬家公司,小编在介绍一家价格比较实惠的搬家公司供大家选择,就是这家清河搬家公司虽然价格便宜但是公司服务质量一点也不含糊。家电拆装、空调移机、大物品搬家一条龙服务,并且有多种车辆满足消费者各方面学期。工作人员都是经过专业训练能熟练的掌握搬家技巧,确保24小时内达到,特别是海淀区附近的顾客随叫随到还保证收费公开透明,所以如果需要更加经济实惠的搬家公司就选择清河搬家哦。北京海淀区的搬家公司就说到这里了,其实北京市优秀的搬家公司还有很多小编上面提到的都是在海淀区比较方便能够马上为顾客服务的搬家公司大家完全可以放心选择哦。

威海楼房装修流程及威海楼房装修多少钱?

威海楼房装修流程及威海楼房装修多少钱?

我们每个人做一件事的时候,都会去计划,去想做这件事我该先做什么,后做什么。装修房子也是一样,今天威海装修网小编就来给各位讲一讲威海楼房装修流程有哪些?及威海楼房装修多少钱?下面将会为大家一一讲解;威海楼房装修流程1:验收房屋:买来一件东西之前,自然会检查它有无损坏,而新房的验收同样也是这样,拿到了新房钥匙,别太高兴,我们应该多多的去利用网络的资源,免费的资源,请当地的威海专业人士来进行房屋验收。威海楼房装修流程2:选择威海装修公司,在这里又要提到用网络了,我们可以在网上找装修公司,找那些评价比较好评,著名装修公司。可以去看看他们的装修设计图,或者有空的话可以去他们装修的工地去考察,装修工是不是负责,装修质量好不好啊等等之类的。我们一定要用每一个小的细节去衡量威海装修公司及施工工长、工人的素质和水平。威海楼房装修流程3:接下来自然是有个好的室内装修设计方案及装修施工合同,这是非常关键的一步,在这之前,我们要多去多参观楼盘里的样板间,多在网上看装修效果图,多去看装修日记,多去威海建材市场及家具城转转,去找到自己喜欢的东西,装修思路一定要明确,明确自己喜欢的装修风格,不喜欢的装修风格,不要看花了眼,举棋不定,纠结。我想这个时候是最难受的时候。确定了自己的喜欢的装修风格,就可以和威海装修设计师谈自己的新房设计想法,到了施工现场,把自己的想法告诉设计师,让他们为你提供色彩搭配方面的建议,但是不要把希望过多的寄托在设计师身上,尤其是装修公司里免费的设计师,主要是让设计师把你的想法用效果图表现出来,很多装修公司的设计师也就是做一个毫无生机的效果图而已!设计图要尽可能准确详尽,效果图直接决定了你的装修预算,决定了你的装修过程施工的方向,所谓磨刀不误砍柴工,准备工作一定要作好,后面的工作才能顺理成章。关于装修风格,主要选家具的风格,墙壁涂料的颜色、壁纸的花色样式,卫生间多去样板间看看。多参观,挑出自己喜欢的样子。签装修施工合同时要尽可能把能想到的项目都考虑进去,最好不要有落项和增项,这样装修过程中过多的增项增加你的装修预算,会影响心情和资金的周转。签装修合同的时候要审核工程量,还有计价单位,最重要的是施工工艺流程,还有所使用的材料,是否物有所值。威海楼房装修流程4:水电改造施工,水电改造是大事,一旦出了问题都不是小问题,是隐蔽工程,一定要把握好质量。水电改造可以选专业的装修队伍,也可以让装修公司来做,反正各有利弊,如果你是一个不怕麻烦而且业余时间又多的人,建议使用专业的队伍,这期间要注意专业水电和装修公司之间的施工穿插、半成品保护等等,责任和分工要划清,请专业的水电改造,后期的灯具、插座、开关面板、洁具、水龙头、洗菜盆、卫生间五金件等等由谁来安,都需要提前和专业水电改造公司及装修公司协商清楚。要是你怕麻烦,还没有时间,那就全部由装修公司来负责,全部由工长来负责了,直接找这一个人好了。水电改造验收也是关键的大事,水改验收一定要做打压试验,现在公寓式的住宅都有热水、冷水、中水、直饮水好多路,每个管路的打压试验都不能少。电一定要用专业的仪表仪器来测试,一个也不能少,尽量要把问题扼杀在摇篮里。专业水电改造的好处就是专业。特别提示:大面积装修施工开始之前别忘了分清安全责任,尤其是水电改动大的,还有拆墙的,墙里的电线等等,拆墙时对别的墙体的稳定性的影响等等,都要考虑清楚,一般力气活都是技术少的活,可能会是没有技术和经验的工人师傅来干,这样就不一定会发生什么事,所以在施工开始之前,要和工长签安全施工协议,注明:由于工人操作不当或施工顺序及方法不当引起的一切安全事故,责任由施工单位自负。正规的装修公司都会为工人买劳动保险的。威海楼房装修流程5:装修施工过程管理,施工过程管理有3大重点:威海装修材料验收;装修施工工艺;装修施工质量。前2项和施工合同密切相关,所以呢,签完了装修施工合同,不要把合同放在一边,水电改造完成之后,大面积的施工要开始了,大部分的敷料、主材都会大量进场,这个时候,千万不要忘记把合同拿出来,进场的材料种类、品牌、规格、型号是不是和装修合同一致,最好要送材料的人出具材料的产品合格证或者检测报告,每个地区都有建材检测中心或者建筑材料试验检验室,还有国家建材检测中心,当然检测单位越大,越有权威性,检测报告上写明了这种材料的各项指标是否达到行业的规定和标准,比如大芯板(也就是细木工板),要检测板本身的抗拉、抗压强度,还有木材的甲醛释放量是否合乎标准等等,瓷砖的检测报告会检测瓷砖的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗压强度等等11项性能进行检验的结果。除了验收装修材料,还要看装修施工工艺是否是和合同上所写的一样,有没有偷工减料,施工质量怎么样,到了施工的中期,找个懂行的人好好验收一下。除了水电改造是大事以外,还有防水工程也是大事中的大事,属于隐蔽工程,在贴卫生间的瓷砖砖之前一定要进行卫生间的蓄水试验,防水不漏方可贴砖!还有一个就是,施工过程中,可以利用闲时间核对实际发生的工程量是否和合同的一致。特别提醒:通常新楼施工都会有好多家施工,一个装修公司会在同一栋楼里施工好几户,这就牵涉到一个材料管理的问题,如果你选择的让装修公司在你们的楼里同时有几家工地,装修公司买大部分辅材,那问题还不大,如果你选择的是包清工,那就要经常在工地了,不然,你买的好材料可能会用在了别的家,或者即使你验收了的材料也不一定会用在你家,不是我道听途说,我见过这样的事情,我在给一个客户代理装修时,和同一楼层的业主混得都很熟,对门的那位业主全部是清工,给他装修的公司在楼里接了五六家,他倒是天天去工地,但是早上有睡懒觉的习惯,只有下午去工地,那天去了工地,很不高兴的找到我说,他家的材料可能被用到别家了,他买的木器漆,他家还没有刷就剩下半桶了,又不好意思让别人知道,他天天在那里盯都没有盯住。还有,他家装修用了将近50张大芯板子,用得了吗?所以呢,没事经常要去工地。在装修施工过程中,难免和工长及工人打交道,要用平和的心态去面对,要坦诚相待,相信这个世上还是好人多,不要把人想得太坏,也不能不提防着点。威海楼房装修流程6:非装修公司的项目:安装项目。除了装修公司的项目,还有象铝扣板吊顶、门、地板、橱柜、洁具、灯具、灶具、烟机等等这些安装也是一大项目,这些项目要把握好,决定因素也很多,除了产品本身的质量、性能,还有施工的条件,房子本身的质量,安装的质量、售后服务许多因素影响着这些非装修公司施工的安装项目。比如门,通常都是要提前1个月定好,在装修市场上选择的时候,通常都是看展厅的样品,一般样品肯定是选最好的在那里,但是最后送到你家的门不一定就有样品那么好,也要验收啊,这就取决于你选的门在车间生产的时候生产加工的质量好不好,取决于你所选的门品牌的信誉。门到了安装现场,开发商找的施工单位施工的门洞口是否方正,装修公司给你处理的门洞处理的怎么样?影不影响门的安装效果,墙不平的话,门套就没有办法完全贴在墙面上,会有一个大缝隙,感觉很不好看。门洞不方正,就更不好看了。这就取决于房屋内预留门洞本身的质量了,最好在门的厂家在测量的时候让他提出门洞是否符合安装要求,是否方正。门没有问题,门洞也没有问题,那安装师傅的手艺咋样?他干活有没有经验,活细不细,盯木楔子能不能不破坏门洞的阳角,门套能不能安结实,打发泡胶能不能密实?安装好了,是否严丝合缝,是否真的起到门本身隔音、保温、安全的作用,还有合叶、锁、轨道等五金件是否合格,门以后的售后服务等等都很重要。门是这样,其他也是这样,地板最好也在施工之前让到现场测量一下,地面平整度是否合乎安装地板的要求,这样,将来铺的地板才能保证平实,没有空的。还有橱柜、洁具、灯具等等都是如此。关于安装项目,说白了就是一个协调和施工工序穿插的问题,各方面协调好了,顺序搞清楚了,装修就顺利了。既然影响的因素那么多,所以难免会出大大小小的问题,出了问题,要平心静气的去解决,还是一个协调,找商家解决,态度端正,不能动不动就发火,一发火,事情一僵,问题就不好解决了,即使你暴光,那些不讲信用的商家可能已经是死猪不怕开水烫了,所以更是无济于事。所以尽量要鼓励和协助解决,而不是出了问题就大发脾气。威海楼房装修流程7:最后就是验收找威海保洁施工过程把握好之后,后面基本没有大问题,找一个懂行的专业人事来验收一下,最后算帐,还是要看合同的规定,怎么付钱,保修期等等都要看清楚。威海装修网小编总结:房子装修流程,小编整理的房子装修流程的资料,等你对基本的房子装修流程有所了解后,就可以找一家装修公司开始装修了,房子装修流程是必须要学的哦。威海楼房装修多少钱(挑个代表性的,100平)威海100平米房子简单装修预计装修费用:6万元左右一口价简单装修项目:创艺:基础装修+主材+家居+洁具基础装修:泥作,木作,防水,墙面工程,厨房卫生间铝扣板吊顶,包管子,水电等主材:墙地砖,地板,室内门家具:衣柜,橱柜,鞋柜洁具:浴室柜,花洒,蹲便器/马桶预计装修时间:2个月左右,最短一个半月威海100平米房子中档装修:预计装修费用:10万元左右一口价中等装修项目:创艺:基础装修+主材+家居+洁具+家具基础装修:泥作,木作,防水,墙面工程,厨房卫生间铝扣板吊顶,包管子,水电等主材:墙地砖,地板,室内门家具:衣柜,橱柜,鞋柜,床,沙发,电视柜……洁具:浴室柜,花洒,蹲便器/马桶预计装修时间:2个半月至3个月威海100平米房子豪华装修:预计装修费用:15万元左右2一口价豪华装修项目:创艺:基础装修+主材+家居+洁具+家具+家电+软装基础装修:泥作,木作,防水,墙面工程,厨房卫生间铝扣板吊顶,包管子,水电等主材:墙地砖,地板,室内门家具:衣柜,橱柜,鞋柜,床,沙发,电视柜……洁具:浴室柜,花洒,蹲便器/马桶家电:电视机,空调……软装:墙面软包……3预计装修时间:3个月至4个月

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