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施高翰
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问求一份农村二手房买卖合同范本?
答乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有和房屋所有权人同意,达成以下合同条款: 一、甲方自愿
问二手房买卖交易合同范本谁能给份?
答你好, 卖方:___________,身份证号码:____________________ 身份证地址:_______________________
问小产权二手房交易合同范本谁有?
答郑州二手房交易合同范本: 卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:________
问上海二手房交易合同范本哪位有?
答上海二手房屋买卖合同(简易范本)甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区
问南宁二手房交易合同范本谁有?
答二手房交易合同范本 卖方:________(以下简称甲方)身份证号:______ 买方:________(以下简称乙方)身份证号:______
二手房交易合同范本简单介绍
二手房是指已经在房屋过户结构当中登记过信息和房主信息并重新上市参与售卖的一类房屋。和新房相比,二手房的价格会便宜一些,此外,二手房大多都是经过装修的,买家购买之后不需要再额外装修。在进行二手房交易的时候,买卖双方是需要根据国家法律签订合同协议的,那么一个标准的二手房交易合同协议应当具有什么样的内容呢?买卖双方信息在正文开始之前,合同中首先要写明的就是买卖双方的相关信息,包括双方的姓名、地址、联系电话和相关的身份证号码等。房屋的基本情况在介绍完买卖双方的相关信息之后,合同接下来要说明的就是房屋的基本情况,这其中包括房屋所在的详细地址、房屋面积、房屋结构、房产登记号码等等,此外,如果可以的话还可以附上房屋的装修标准。价格当房屋的情况介绍完毕之后,接下来要说明的就是房屋的价格,主要包括房屋的单价和房屋的总价,然后写明交易过程中产生的税费由买方承担。付款方式在现代房屋市场中,购买房屋的付款方式主要有一次性付款和按揭贷款,但不管是哪种付款方式,合同中都必须详细介绍买卖双方在付款或收款的方式。比如,买家先付多少钱,然后再过户手续办理完毕之后再付多少钱,或者是买家按照按揭贷款付款,首付多少,分期多长时间,每期应还多少钱,利率是多少等等。当然,在付款方式当中还必须写明房屋的总价格。房屋交付期限从这里开始,合同的内容主要是以约束双方行为为主的协议。房屋交付期限是指卖方在签订合同办理完过户之后最晚交付房屋的时间。此后,合同中还需要注明合同一旦签订之后,房屋内部的所有设施都应当保证不变,避免双方产生纠纷,交付之前的所有水费、电费均由卖方承担。此外,该协议中还应该规定如果双方违约的情况下应当采取什么样的赔偿方式支付违约金,约束双方的行为。签章或签字在合同协议的结尾,买卖双方和鉴证方都应当署名签字或者签章,并注明合同签订的日期。只有三方都签字或签章之后,合同才会产生法律效力。一个完整的房屋合同主要包括的就是以上几个内容,缺一不可。这个合同能够从根本上保证双方的法律利益,也能够规范二手房的交易市场和交易方式。
二手商品房转让合同范本 房屋交易双方要细看
商品房跟其他的房屋类型相比,它的实用性能是会更高,比如在看到房价升值或是个人经济上遇到压力的时候,可以将房屋买卖或转让出去,它满足了人们随时消费的需求。对于卖家来说房屋转让需要提供相应的合同,而对于买家来说则要细看二手房转让合同,这其中可能存在猫腻。针对大家的需求小编为你找了二手商品房转让合同范本你可以细看。二手商品房转让合同范本售房方(甲方):身份证号码:购房方(乙方):身份证号码:关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商一致,达成如下协议:一、甲方将其拥有独立产权位于____小区____栋____号的毛坯房一套、号车库一个,合计人民币(大写):____________元(¥:____元)出售给乙方。注:上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用,在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。二、甲方权利和义务:1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权,提供的权证均为真实有效凭证,如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失;2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人,并且无债权债务纠纷,如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。3、在乙方一次性交清购房款后,将本协议约定的房屋交付乙方使用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证(房屋所有权证、国有土地所使用权证、契证)及所有相关原始购房票椐(包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等)。4、乙方认为可以办理过户时,及时协助乙方办理房屋过户各项相关手续。三、乙方的权利和义务:1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权,无租赁、无抵押、无担保,如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求,不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途;如乙方违反规定,由此造成的损失和责任由乙方承担;四、本协议约定的房屋和土地使用年限,均遵从中华人民共和国相关法律法规约定。五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律;在履行过程中发生争议,由甲乙双方当事人协商解决,协商不成,依法向房产所在地人民法院起诉。本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。六、本协议壹式贰份,均具有同等法律效力,双方各执壹份,本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方:乙方:住址:住址:联系电话:联系电话:二手商品房转让合同范本还有很多,文章中准备的只是其中的某种类型,人们在买卖二手房的时候,可以先去看看具体的范本是怎么样,也可以找个律师来分析下这份房屋转让合同到底对自己有没有利等。房屋转让之后还涉及到过户、房产证办理等等方面的知识,建议人们在买卖房屋之前就应该要全面了解清楚,土巴兔网站都有提供这些信息给你。
农村建房合同范本展示
虽然随着我们国家的城市化,很多地方的土地已经被房地产公司所收购,并且建起了高楼大厦,但是在我们国家仍有不少的农村地区,农村里的村民比起到大城市里面购买房子,更多的会考虑自己建造房子。有的朋友可能是第一次建房子,对农村建房施工的合同拟稿无从下手,今天小编就为大家整理了一个农村建房施工合同范本,有需要的朋友可以参考一下。农村建房施工合同范本甲方:乙方:甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写:元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方签字(章):乙方签字(章):其实在农村建房的当中,一般双方都会比较在意几个问题,分别是房子究竟什么时候可以建好,房子的质量问题应该由谁来承担,以及房子建造过程中若是出现了安全事故,应该由谁来负责。为了能够保障双方的利益,以上三点都应该考虑进去,在合同中写清楚。以上就是农村建房合同范本,如果你也准备在农村建房,可以依照这个范本来定出双方能够妥协的农村建房合同。
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