成都市房贷政策有哪些

成都是我们国家的一个大都市，每天城市里除了穿梭着有着生活规律的上班族，还有着不少的游客。虽然对于很多的朋友来说，成都就是一趟旅程，只要能够在这个城市里面留下一些自己的印记，那么就已经很足够了，但是对于一些彻底爱上这座城市的人来说，依然希望可以在这里安居乐业。不过成都的房价也是不低的，接下来大家一起来了解一下成都市的房贷政策吧。成都市房贷政策有哪些购买首套普通住房的首付款比例不低于30%;已购买1套住房且购房贷款未结清的家庭，首付款比例不低于40%;而对于拥有2套房以上且购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放房贷。新政适用范围包括成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内商业性个人住房贷款。本次政策的执行时按照以缴纳首付款并提供有效凭证的日期为准。即有效凭证在10月9日之前的按照2016年2月3日的的政策执行，10月9日以后的按照新政策执行。为配合《成都市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)文件的有关调控措施，经四川省市场利率定价自律机制核心成员第七次工作会议审议，决定将成都市限购地区商业性个人住房贷款最低首付款比例调整如下：一、本方案适用于成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内的商业性个人住房贷款。二、居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付款比例不低于30%。三、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。四、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，最低首付款比例不低于40%。五、对拥有2套及以上住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。六、该方案从2016年10月9日起执行，以缴纳首付款并提供有效凭证的日期为准。如果你也想要停下流浪的脚步，找到一个属于你的城市，繁华而美丽的成都市确实是一个很不错的选择。不过如果你只想着靠一份上班族的工资到成都购买房子，可能也不是这么的实际。以上就是小编所介绍的成都市房贷政策，如果你想要在成都购买房子，但是个人资金不是特别够，想要通过房贷的方式来买房的话，可以好好地参考一下。

地板砖的选择方法有哪些 地板砖铺设常用方法

地砖，通常也被大家称作地板砖，是现代装修中最常见，也是最不可或缺的一种建材产品。在居家装饰中，地砖也有着举足轻重的地位。现代瓷砖产品充分满足了人们对美感和功能的要求。经过精心设计的地板装铺装可以更加强调房间外观的表现力。那么，我们该怎样来挑选地板砖呢?地板砖的选择方法有哪些？地板砖铺设常用方法有哪些？一起看看吧！地板砖的选择方法有哪些？地板砖质地坚硬、耐压耐磨且具有防潮、不渗水等多重有点，因而受到不少消费者的青睐。就如何选择地板砖来说，需要考虑地板砖的防滑性、规格、颜色、质地等多方面。1、防滑性地板砖有通体砖、釉面砖、通体抛光砖瓦、渗花砖、渗花抛光砖等多个品种，这些地板砖不是都防滑，特别是家中有老人和孩子的，在购买时一定要做一下防滑测试，以免出问题。2、看颜色观察瓷砖的背面颜色是否均匀、一致，质量较好的瓷砖坯体颜色统一、匀称。3、看表面看砖表面是否光亮，越亮越好，因为密度越密实、越硬的物体，抛光过后一定越亮!越亮它的硬度一定越高，耐磨度也就越高，耐脏性也就越强。4、看尺寸要挑选那种尺寸规整、没有大小头，切角角度准确、四边平直、方正，放在同一水平面上任意一个角，不应有翘边翘角现象。5、听声音用铁器轻轻敲击砖的各部位、声音应该均匀一致，声音清脆有金属声的砖，一般砖体细密、强度高、结构强度大、耐久性好。6、看胚色胚色感觉洁白自然、原料杂质极少，厚度材质均匀，没有明显的薄厚不匀。7、要试水在瓷砖背面倒上一些水，注意观察瓷砖吸水的快慢。几分钟之后，再看正面水留下的印子是否明显。水散开后浸润得慢的瓷砖密度大，而且水留印子不明显，视为上品。8、观手感手感越细腻者为越好，砖的表面和人的皮肤类似，好的皮肤毛孔小，手感就越细腻。毛孔越大，手感也就越粗糙。9、釉层厚度瓷砖釉面就是我们所说的瓷砖的整面，而釉层厚度就是釉面横切面的厚度。釉料是瓷砖造价中最贵的材料，釉层越厚，自然品质越好。一般瓷砖厚度应大于8㎜，太薄的砖由于强度低在施工时极易破碎，施工难度大、不耐久。10、看包装产品包装精美、结实，字体印刷清晰、批号色号标注清楚明了，包装内应有出厂的检验报告、合格证、说明书等。地板砖铺设常用方法三分靠质量，七分靠铺装，好地砖固然十分重要，但相对的，有了高质量的地砖，铺设的不好，也会白白浪费了地砖。干铺法把基层浇水湿润后，除去浮沙、杂物。抹结合层，使用一比三的干性水泥沙浆，按照水平线探铺平整，把砖放在沙浆上用胶皮锤振实，取下地面砖浇抹水泥浆，再把地面砖放实振平即可。干铺法有效地避免了气泡、空鼓等现象的发生。湿铺法这种与干铺法的区别是将一比三的干性水泥沙浆替换为普通水和水泥沙浆。采用湿铺法的瓷砖地面有可能产生空鼓与气泡，影响地面砖的使用寿命，但是由于湿铺法操作简易，且价格较低，所以现在很多家庭仍然采用湿铺法铺贴地面。地板砖是如今地面装饰不可或缺的装饰材料，大家在购买之前一定要充分学习地砖种类、材料和尺寸，价格等相关知识，在选择地板砖时应把好质量关，才能挑选到合适的地板砖。根据个人的爱好和居室的功能要求以及实地布局，可从地板砖的规格、色调、质地等方面进行选择。同时，多了解一下地砖的铺设方法，也有利于对装修施工整个过程更好的监督和把握。