屋顶花园如何做防水 屋顶花园防水工程的要点介绍

一栋楼房，有用户购买底层就会有用户购买顶层，购买顶楼的好处其实是非常多的，首先因为大家居住的高度很高，在平时的生活中就可以观看城市的夜景，还是免费的，然后就是大部分楼房的顶楼用户都会有屋顶的赠送，在屋顶上人们可以搭建小花园也可以建阳光房，但是在建造顶楼花园的时候，大家要注意防水工程，今天我们就介绍屋顶花园防水工程的要点。做防水实验和保证良好的排水系统建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能：封闭出水口，再灌水，进行96小时(4天4夜)的严格闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏，说明屋面防水效果好。这种防水效果，也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题，但屋顶防水和排水是一个两个方面，因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中，种植池、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系统，进行规划设计，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标准差，使种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标高差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。不损伤原防水层实施二次防水处理，最好先取掉屋顶的架空隔热层，取隔热层时，不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净，以增强附着力。在一般情况下，不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此，在新建房屋的屋顶上建屋顶花园时，应由园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位，并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中，以便建筑施工中实现屋顶花园的各项技术要求。如果在旧建筑物上增建屋顶花园，无论是那种做法的屋面防水层，均不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。即使一般设备装置也不能在屋顶上“生根”，只能采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。注意材料质量和节点构造应选择高温不流淌、低温不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。刚性多层抹面水泥砂浆防水层宜采用标号不低于原325#的普通硅酸盐水泥和膨胀水泥，亦可采用矿渣硅酸盐水泥;砂采用粒径1～3㎜粗砂，要求砂料坚硬、粗糙、洁净;水泥浆和水泥砂浆的配合比应根据防水要求、原材料性能和施工方法确定，施工时必须严格掌握。目前一些建筑物也有柔性防水层的，屋顶花园中常有“三毡四油”或“二毡三油”，再结合聚氯乙烯胶泥或聚氯乙烯涂料处理。近年来，一些新型防水材料也开始投入使用，已投入屋顶施工的有三元乙丙卷材，使用效果不错。国外还有尝试用中空类的泡沫塑料制品作为绿化土层与屋顶之间的良好排水层和填充物，以减轻自重。有用再生橡胶打底，加上沥青防水涂料，粘贴厚3㎜玻璃纤维布作为防水层，这样更有利于快速施工。也有在防水层与石板之间设置绝缘体层(成为缓冲带)，可防止向上传播的振动，并能防水、隔热，还可在绿化位置的屋顶楼板上做PUK聚氨酯涂膜防水层，预防漏水。在上文中，我们为大家介绍了有关屋顶花园的一些信息，我们在这篇文章中主要为大家介绍了有关屋顶花园在防水工程方面的知识，大家可以看出我们针对屋顶花园的防水工程一共介绍了三个部分的要点，我们分别介绍的是做防水实验和保证良好的排水系统、不损伤原防水层以及注意材料质量和节点构造，大家在构造的时候一定要多加注意，不然受到伤害的可是大家。

sbs防水工程合同范本举例

工程施工的前期准备工作有很多，除了采购一系列的材料，并且指定对应的施工计划、财务计划以外，还有极为关键的步骤，那就是合同的书写。一份完整的规范的合同不仅仅可以保护双方的利益，而且可以保障项目的质量，因此是需要引起足够重视的。那么今天小编举例的就是关于sbs防水工程合同的内容，通过对于下文所述样本的内容，相信大家可以有所收获。sbs防水工程合同范本举例甲方：乙方：经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置房产的屋面防水作业施工。具体约定如下：一、施工期限：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。逾期、日罚金￥元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。二、施工方式：乙方包工、包料。三、结算方式：乙方进场后，甲方按乙方的施工进度，分批次预付工程款。完工后，甲方按乙方实际施工的平方数，经验收合格，给予支付全部工程款。四、质量责任：因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出现漏水，乙方负责无偿给予甲方进行补修。因漏水而损坏室内墙面，乙方负责无偿进行修复粉刷。五、甲方责任：非乙方施工的原因，甲方应配合乙方做好施工协调工作。六、乙方责任：1.乙方施工人员必须持证上岗。2.因乙方施工不当，造成返工而出现的材料浪费或误工损失，由乙方承担。非乙方的原因造成的返工或材料损失，由乙方与甲方主动协商解决。3.乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作，造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。七、质保要求：乙方应保证使用材料的质量(附产品材质书)属实。乙方应保证施工质量达到优良。八、未尽事宜，双方协商解决。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十一、本合同自签订之日起生效。甲方：乙方：负责人：负责人：经办人：经办人：年月日年月日sbs防水工程的实施过程中需要注意参考的事项有很多，上文举例的合同就对其中可能会牵扯到的利益问题进行了说明，包括双方的责任分配，以及结算方式等等，通过白纸黑字的形式帮助有意向实施的朋友保护自己的合法权益以及利益，避免日后出现纠纷的时候因为没有凭据而导致的额外的损失或者麻烦。当然了，考虑到不同情况的差异性，小编建议大家擦靠自己的具体需求进行改动，以便合同内容能够更加符合实际情况。