买期房什么时候开始还贷款？小编告诉你

现在很多人都购买期房。期房是什么呢?期房就是一些还在建或者正准备建完的房子，还不能交付给买家的房子，就被我们称之为期房。期房的价格会比直接上市后的商品房的价格要便宜一些，所以很多人都选择购买期房。期房是什么时候开始还款的呢?期房一般是先给首付，交房之后再进行还款的。下面我们来了解一下期房购买之后什么时候开始还款。一、买期房什么时候开始还贷款1、一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。2、签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。3、银行批款下来办完手续后次月开始还月供。二、注意事项买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是几万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题!这个也许是很多朋友不太注重的。以为房子房价是大事，贷款由开发商帮忙办理。贷款利率的折扣国家为了支持房地产的发展，出了很多优惠政策，其中有一条就是贷款利率可以打折。一般我们购房都是3成首付，贷款是7成。按照当时国家规定，最低的贷款利率打7折。这是一个什么概念?一套30万左右的房子，首付10万左右，在银行贷款大概是20万。这个利息是多少?告诉大家，按照最新的国家利率算下来，以20年为标准，利息有12万左右，那么分成10分，每一折就是1万2千多元。这个，在自贡，相当于一个普通家庭一年的生活费用了。既然能打折，肯定是越多越好。但是可惜，今年国家打压房价，控制银行贷款。目前最低的首付3成贷款利率是8折，可以少2W多元，也是很可观的。所以，在这段时间，你买房子，决定贷款，一定要快，据说以后可能一折都不打了，这样就算你买房子比别人少了100元/平，但是银行贷款算下来，你实际还贵了50元/平，其实这很不划算的!以上就是期房还款的内容介绍。期房也属于商品房的一种，期房是属于预售产品的，价格相对比较低，而且挑选的余地是非常大的。但是期房也是有一定的风险的，因为有些期房竣工之前的模板和竣工之后的模版是不一样的，有欺骗行为，所以在选择期房的时候一定要了解合同。如果最终交房的时候，和我们交房之前所看到的版图不同，我们是可以拒收的。

甲醛释放的高峰期是在什么时候?

现在业主有很多问题，例如：甲醛释放的高峰期是在什么时候?所以这个时候我们周口装修网的小编就出现了，小编就是专门为了解决各位业主的各种问题而来的，希望小编接下来说的这些东西能帮助到你哦。影响甲醛释放因素诸多从理论上讲，家具或各类家装材料在打开包装3-5个月内，甲醛释放量会达到高峰期，半年后就会进入缓慢、少量的释放状态。但是，甲醛释放周期长，影响其释放的因素也很多，因此，在实际生活环境中，“时间越长，甲醛量越少”的说法并不一定成立。曾有检测案例表明，房子装修1年后，室内甲醛含量反而比半年前更高。影响甲醛释放量的因素很多，其中影响最大的便是温度。温度越高，挥发速度和挥发量越大，这是所有化学物质的共性，甲醛也不例外。有研究显示，室温每上升10℃，室内空气中甲醛浓度就会上升3倍。当室温超过20℃时，家具和各类装修材料中的甲醛就会处于活跃状态，极易挥发，如果室温持续上升，甲醛的释放量也会随之成倍增长。这也是夏季人们容易感到室内有刺激性气味的原因。不过，随着天气转凉，人们逐渐减少开窗通风时间，空气不流通也会造成室内大量积聚甲醛;冬季供暖后，室内温度的升高又会加速甲醛的释放，易造成室内甲醛含量超标。如何减少室内甲醛家具使用频率也影响甲醛挥发。开启柜门、抽屉的次数越多，甲醛的释放量也会越多。目前，大多数板式家具都采用贴面和油漆等表面覆盖的方式封闭板材、防止甲醛外泄，但家具内部的螺钉孔、开槽等处不能被完全封闭，不可避免地释放出少量甲醛。家具表面如果有破损和裂纹，也会造成甲醛外泄、释放量增加。已入住的家庭减少室内甲醛，有一个省事又省钱的办法：把家中所有门窗关闭，所有家具柜门、抽屉打开，将空调温度调到25℃-30℃之间，让家装材料中的甲醛充分释放。4小时后把所有门窗打开，通风2-3小时。每周如此做一次，可有效减少室内甲醛。对于未入住新房的业主，最好在装修完成后通风半年以上再入住。如果不放心的话，可以请专业的检测单位进行室内空气检测。尤其是新婚夫妇，或者有孕妇、儿童、老人的家庭，更需格外留意。今天的问题就到这里了，如果你还有更多不明白的问题欢迎随时咨询周口装修网的小编。