安阳市住房公积金贷款指南细则

可能各位关注新闻的朋友都清楚，最近中国的股市持续的低迷，造成了接近五万亿美金的蒸发，而我们的央行亲妈也在不停地放出大招来救市，从近期不停地降息就可以看出，对于楼市，股市，大小型企业以及民众的利好都是显而易见的，而近期中国楼市的价格不像前两年那么冲，也是工薪阶层购房的比较好的时机，那么今天我们就来看看安阳市住房公积金贷款的相关情况。贷款条件2014年10月9日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。安阳本地宝将会持续关注安阳市公积金新政策的最新消息，大家可持续关注。新政贷款条件变化(已实施)改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地安阳连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。安阳市已正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：1、必须是参加住房公积金制度，且纳入安阳市住房公积金管理中心管理的单位在职职工(异地贷款除外);2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、必须是购建本市区域内自住住房;4、有不低于所购建自住住房全部价款规定比例的自筹资金;5、必须提供安阳市住房公积金管理中心认可的担保;6、安阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。贷款额度：夫妻双方均及时足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款单笔最高限额40万元;夫妻双方一方或未婚人员及时足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款单笔最高限额30万元;贷款利率：5年(含)以下，年利率4.0%，月利率3.33‰;5年以上，年利率4.5%，月利率3.75‰;如遇国家贷款利率调整请按最新规定贷款利率执行;贷款期限：安阳住房公积金贷款期限贷款偿还等额本息还款方式：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金还款方式：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。那么上述就是安阳市住房公积金贷款的相关政策和额度情况，那么我们不难发现，与养老金比较相似的是，也需要预缴一定的时间在可以享受到更高的贷款额度，所以想要贷款买房的朋友一定是要注意这一点的，当然，这些政策对于普通民众的意义也是比较大的，所以各位还是需要关注最新的动态，瞅准时机出动。那么今天的相关情况就介绍到这里。

安阳市住房公积金如何领取？看相关知识介绍

许多青少年并不知道住房公积金是什么，但是购买过房子或者想要买房的成年人一定对这种名词有一定的了解。如果在安阳市领取住房公积金，前提一定是住房一定要在城镇建立，如果没有工作的或者是退休后的公民是没有资格领取住房公积金的。我们所存储的住房公积金有两种存储方式，一种是在单位存储的，还有一种是个人去存储的，领取的前提一定是您的存储时间达到合法的规定期限呢。安阳公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为，安阳公积金提取需要什么材料，有哪些流程和手续，本文将一一为大家展示。房屋类：1、购买商品房、经济适用住房、征收安置房2、购买二手房3、新建、翻建大修自住住房4、购买自住公有住房5、购买企、事业单位集资建房6、购买村、镇集资建房(城中村)7、选择产权调换方式的市区征收安置房8、本市行政区域以外购、建房9、一次性偿还商业住房贷款本息非房屋类：安阳非房屋类公积金提取条件推荐阅读：租房提取公积金新政策关注热点第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。提取材料房屋类：安阳房屋类公积金提取材料非房屋类：安阳非房屋类公积金提取材料提取流程1、由单位经办人到市住房公积金管理中心统一领取《安阳市住房公积金提取申请书》。2、完整、准确的填写《安阳市住房公积金提取申请书》，单位核实相关证明材料后，加盖单位财务印鉴。3、携带提取申请书和相关证明材料到市住房公积金管理中心窗口审批。4、凭审批后的提取申请书到受委托银行办理提取手续。提取额度1、购、建房提取手续的时间为两年以内，提取的金额以百元为单位，且不能超过房屋总价款。同一套住房只准许提取一次住房公积金。2、职工在本市行政区域内购、建房，提取本人账户存储余额不足时，可申请提取配偶、直系血亲(父母、子女)的住房公积金，提取总额不能超过房屋总价款。提取时间1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。如果您在安阳市居住，想要领取住房公积金，但是您的的住房公积金存储在单位里，千万不要害怕无法领出来哦。住房公积金的存储制度是有保障性的，也有互助性与长期性的，它受到了国家的法律保护，非常的可靠。当然，住房公积金是强制性也是普遍性的，每一个公民都必须存储住房公积金哦，到了一定的时间，这比资金一定会返还给您的，不要有任何的担心。