玉溪新房装修不久房屋漏水该怎么办？

玉溪新房装修后，由于年代久远而出现房屋漏水现象可能正常，但是有些新房才刚刚装修完不久就开始漏水，遇到这些问题我们该怎么办?玉溪装修网小编来支招!第一、在新房保修期内精装修房因为房屋防水层损坏而导致漏水了我们的玉溪业主该怎么办?通常情况下来说该由我们的房产开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。第二、在新房装修保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办?1：如果是毛坯房在收房的时候我们的业主曾亲自对24小时闭水实验进行了确认，那么就由我们的业主负责;2：如果我们的业主没有亲自确认的话，那么房产开发商只有竣工验收合格证，能证明业主是人为损坏的就由业主负责;不能分清责任的，那么就由双方协商解决，如协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责第三、在新房装修保修期外防水层因为自然损坏漏水该怎么办?首先新房是一种特殊商品，它的特殊性之一就在于房产的不同所有人之间，存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》中第9条规定：发生自然损坏，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。第四、在新房保修期外防水因人为损坏造成漏水怎么办?我国建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第11条规定：异产毗连房屋因使用不当造成损坏，由责任人负责。第五、如果房屋漏水相邻业主不配合怎么办?如果相邻业主不配合，我们可以去找业主委员会或社区居民委员会协调，因为协调业主关系也是他们的义务，如果调解不成的话，那么我们应当向当地的房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院提起诉讼。第六、在房屋保修期内因管线损坏造成房屋漏水怎么办?在保修期内，一般由房产开发商负责。如果因为使用不当造成的损坏应由行为人修复。第七、在房屋保修期外因管线损坏造成房屋漏水怎么办?由于管道是属于公用设施，因为它是整体设施设备的一部分，可启用公共维修资金。第八、在新房保修期内因房屋裂缝引起房屋漏水怎么办?在保修期内由房产开发商负责维修;因使用不当造成裂缝的渗漏应由行为人自行修复。第九、保修期外因为房屋裂缝引起房屋漏水怎么办?新房易出现裂缝的部位包括屋面、外墙、楼板等，这些都是属于房屋的主体结构，全体业主共同拥有，是房屋整体不可分割的一部分，可启用房屋公共维修资金及时维修。

玉溪装修公司教你怎样准备新房装修

现在似乎每个人都在说啊，装修前要多学点装修知识，这样才不会被装饰公司牵着鼻子走，都说学装修知识是为了避免掉进装修陷阱，当然我们每接触一些事，都是需要去提前了解一些事情的，但是装修知识那么多，难道所有都需要我们了解吗?就好像一位玉溪业主说道，我要是了解那么多装修知识，我何必请玉溪装饰公司，我还不如自己搞，因为我懂啊!对啊，我们要是都懂，干嘛要请家装公司来帮我们装修，正是因为我们懒，我们不专业，才有了装饰公司的诞生，那么哪些是我们必须掌握的装修知识呢，而不需要我们的业主去盲目学习其他无用的装饰知识呢?我们一起来听听玉溪装修公司负责人是怎么说的吧!玉溪新房基础装修必做五大项一、在室内装修前期的水电安装、防水防潮处理;二、通常情况下还包括窗台石和门槛石;三、墙面的刮灰打磨，上乳胶漆;四、厨卫的铝扣和顶的处理;五、就是门和门套。收费不同认真选以上说到基础装修，那么自然很多人都会比较关心这个基础装修要多少钱，其实主要分为2种。一种是根据室内房间面积收取，在玉溪市现在收费大概是250-300元/平方米。那么另外一种就是按实际施工的项目收费的。有很多玉溪装修达人指出，其实这个按面积收费存在不合理因素。因为当下许多的玉溪业主的地面部分，特别是卧室，大都是铺强化木地板，那么有的是全部铺。对于这部分的工作，是当地的木地板商做了的。如果我们用这种方式收费，业主自然是吃亏的。按实际装修施工的项目收费，做了哪部分就收哪部分的费，做了多少就收多少的费。在玉溪市装修费用为什么降不下来?现在我们发现找那些品牌连锁装修公司来给我们做装修的基础装修价格肯定会比较高，并且比我们想象的要高很多。首先，因为大公司和中小公司在工人的人工费上差异比较大。其次来说公司成本的差异也会造成装修预算的差异，并且大公司因为运营成本比较高，价格也会定得比较高。但市呢在装修售后方面，很多业主都不得不说确实做得确实是比较好的，并且又有保障。所以，用装修材料的不同，装修工人施工质量的不同，基础装修的价格是绝对不同的。玉溪业主装修过的人向我们新装修的人传授新发装修经验1、在对玉溪室内装修的时候，要控制好装修材料和装修工钱，那么装修的成本自然不会超。如果说业主打算不请家装公司的话，如果是自己装。但前提是，家里必须有一个懂点装修又有时间的人。首先，在买装修材料上可以和商家打“持久战”，砍价、货比三家，甚至在对装修材料调查以后直接到厂家去购买。2、对于装修工期不要设置的太紧。如果说我们的业主只请2个装修工人和请5个装修工，那价格就是天壤之别。3、我们的业主不论是去买装修材料也好，还是其他东西也好先付订金，不要付全款。4、对于装修工不要一次性付工钱给他们，等全部装修工程完成以后再付清，可以防止装修工马虎工作，在对玉溪新房验收的时候自己觉得有不满意的地方还能减少工钱。5、买装修材料的时候，我们看好了合适的一定要拿走一块样品，货到的时候记得和样品比较，防止商家玩小花招。6、买装修材料不到最大的店和超市去买，也不到小店去买，到中等大小的店去买，质量比较有保障，而且能讲价。以上就是我们玉溪居民必须要掌握好的装修知识，如果这块不掌握，那你就自求多福能碰上好的装修公司吧!