吴佩杉
大家说买loft好不好？好像最近loft户型很热
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宜家装饰 有用 1
现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征。LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝，那么今天作为一种生活方式或者时尚潮流的LOFT已经完全演变成一种炫耀性消费。
雨尘室内设计 有用 1
LOFT因为其灵动的空间、较低的总价和时尚的现代感,近两年非常受年轻人及投资人欢迎.
LOFT户型的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。
优点：
1、虽然LOFT户型在销售时均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，LOFT户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率，一层可作一层半甚至两层用，但将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间，大大提高利用率。按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15%-25%，相当实惠。
2、LOFT户型可以使住宅在装修后空间更富创意，动静分区明显。装修后空间更具层次感，更富创意性，受到广大年轻人的追捧。而由于挑高型住宅开发成本与平层住宅相当，但售价却又高于平层住宅，对开发商而言有百利而无一害。因此，这种户型设计慢慢被应用到平屋顶的住宅中。
3、LOFT户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用。市场销售数据表明，LOFT户型广受业主喜爱，上市不久，就很快售罄。
缺点：
1、LOFT最大特点是上下分层、动静分开，这个特点对于年轻人是时尚，而对于幼儿和老人来讲就有诸多不便。幼儿的行动力强而辨别风险的能力差、老人虽然可以辨别风险但行动能力的退化本身就容易在上下楼梯时发生意外。所以，有幼儿和老人同住的家庭要谨慎选择LOFT住宅。
2、LOFT住宅实用面积大但层高容易缩水，现在有一些LOFT户型的净层高只有不到5米(有些甚至更低)，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的层高不足，这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉。建议在装修LOFT户型时应该充分考虑到这一点，将楼下的高度做到正常的2.5至2.8米的高度、而楼上的储藏间、卧室等区域可以稍微做低一些，为楼下空间多做让步。
3、楼梯是LOFT户型必有的设施，而楼梯的位置、宽窄、坡度在设计时都应该做出具体、实用的规划，切不可因为追求漂亮、时尚的外观而忽视了安全的考虑。楼梯不宜过窄、坡度不宜过大、而且坚固性一定要过关才可以。
4、如果购买的是毛坯LOFT户型要考虑装修成本。LOFT户型一般在出卖之前不是完全装修，需要房主自己修整，这里的装修费用得自己全额投入。隔层费用和楼梯费用都不是一个小数目，LOFT的装修成本会远远高于普通的平层商品房。而且在选择装修队的时候也一定要选择资质好、口碑佳的才行，因为LOFT户型的装修首要的是保证业主以后的居住安全，其次才是漂亮不漂亮的问题。而资质好、口碑佳的装修公司一般都不便宜。推荐大家还是购买精装修的LOFT户型比较省事，有问题还可以得到开发商的保修。
5、在购买LOFT之前要问清一些费用问题，如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取。另外在签署购房合同和物业合同时也要注意这些费用问题，最好将开发商的承诺都落实在合同中，为日后维护自己的合法权益留下重要的证据。
6、LOFT户型的改建存在一定隐患。虽然LOFT户型可以让业主方便地改成跃层式或小复式，但据专家介绍，虽然LOFT户型预留了改造空间，也仍是单层住宅的结构，从承重角度看存在安全隐患。
乾瀚设计 有用 1
一般来讲，该户型更迎合年轻人的生活。也相对紧凑，多见于商住两用性质的房子。可以注册公司，但是物业费一般会相对较高。具体要实地看房才能更好的了解。说到适用性，这个和房子周边的配套也息息相关，如果周边配套其全，生活会方便很多。希望能帮助你。
金色衫林 有用 1
loft户型一般都是买一层送一层，面积较小，但是价格比较低，适合买婚房和首次置业的人们。而且现在卖的loft户型，大部分都是精装交房，省去了交房后装修的烦恼，最适合年轻人。里面的布局空间比较大，功能分区自由化，可以根据自己的喜好去布置空间。loft户型大部分不限购。
品文设计 有用 1
1.产权问题，一是可能不是独立产权；二是期限短，有些从拿地到交房可能就10年没了
基本能保证40年产权就不容易了。
2.买卖税费高，商住两用房的交易税费和普通住房的差别很大，以后转手麻烦。
3.物业费，水电煤费用高，商住两用房的这部分费用一般是普通住房的2倍。
4.不能安置户口，商住两用房的性质导致不能放户口，只适合注册公司。
5.人员环境杂乱，因为开公司的比较多，导致作息不规律，人员混杂的情况。
6.居住实用性，这类住房一般都是一梯多户容积率高，而且户型，采光，舒适度都不会很好。
整体来说商住两用的投资回报率是偏低的，实用性也不高
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- 请问北京loft户型小区好不好？ 3回答
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问大家说买loft好不好？好像最近loft户型很热？
答感觉LOFT户型有的做的梁特别多，不好看，采光，通风都一般，南北一般不通透
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问loft户型好不好？望指点
答loft户型是时下年轻人所追捧的户型之一，这种小户型家居，由于其时尚新颖的空间隔断设计，赢得了不少人的喜爱。LOFT户型一般是层高在5米左右的小户型，面积在
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问loft户型好不好？有人了解吗？
答买房主要看户型是否方正，采光好不好，是否南北通透，楼层也比较重要
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问有没有同学知道loft户型好不好？
答答：选择loft户型是正确的，loft一般层高在5米左右，可以分割成两层。loft户型可以下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室、书房 loft具有高大而敞开的
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问大家说说loft户型好么
答loft户型一般是复式公寓。 oft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用
小户型loft装修效果图
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时下最流行的室内装修，loft适合小型户
随着经济的高速发展，越来越多的年轻人都感觉到整个社会对待他们的压力。他们不仅仅要养活自己，更要承担着一个家庭的希望。但年轻人的苦楚又可以向谁倾诉？而在众多的压力当中，房子当居首要。现实必然是残酷的，但也不能失去想象的权利，不如来想象一下，如果现在你拥有一套房子，你会如何去装修它？相信不少的人都有在其他的地方多多少少的看到自己喜欢的室内装修，室内装修可以说是房子的灵魂。人们常说，从一个家的室内装修风格就可以看出一个人的性情，这句话并不是没有道理的。接下来为大家简单的介绍一下，现下较为流行的室内装修。第一个想到的当属最近大火的loft风。Loft风格的室内装修走向大势，可以说是意料之外但却又事情理之中的。Loft的室内装修可以说是非常适合现在的年轻人。如今的房价那是贵到在你退休之前都未必可以还完的一个状态。而在这样的一个状态下，人们势必要对房子做出筛选，可以不用那么的大，小小的一间，够自己生活就很满足。而loft的风格则是完全符合“小房子”的需求。Loft的室内装修风格普遍都是简洁，通亮，更重要的是它在空间上的利用。住在loft的室内装修中，你会发现，你的东西虽多，但却都有属于它的位置。人们在装修小户型的房子，甚至是没有房间只有一个大客厅的房子时，最另人最烦恼的就是小型户的个人隐私问题往往都处理不好。而loft的这个问题上可以说是给大家一个很好的参考。Loft的室内装修可以分出很多人们想分出的区块，生活、工作、学习、娱乐，只要你想要，即使在小面积的房子当中也总有可以满足你的。生活是枯燥的，但家却是温馨与不同的，就要看人们怎么去对待“家”。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
我开了一家装饰公司最近买卖不好怎么办
这一次，有两个新朋友。他们谈到了许多装修工地和工人以及管理层的困扰。我明确告诉他们，要做装修业务，我们必须抓住几个关键环节去钻牛角尖，否则我们会得更多反而更累了。买卖不好怎么办，第一个关键点是：作为老板，你必须尽量避免其他芝麻大点的事儿，然后在营销开单中用上你所有的精力。装饰公司的情况就是这个样子。只有当你开到手的单子多了，一切都可以走上正轨，如工人截走自己的订单，工人不容易找到，工艺不好，工人难以管理，业主夹在中间等等，这些麻烦都可以靠自己开出大量的单子解决处理好。这是为什么呢？？例如，工人截走自己的订单是装修团队和企业的普遍现象。我公司买卖不好怎么办之前也有这种情况发生，但后来我给了他们太多的订单，就算是我这边给的单子他们都做不完，怎么会有其他闲情逸致去截我们公司的单。我给的单子越来越多时，工人们不由自主地珍惜我这个平台，害怕接了那些零星的单子会丧失在我这平台接单的机会，现在他们已经到了这种程度，即使亲戚在需要帮忙，他们也会推荐给公司，再在公司这里派发单子给他们才敢做。 买卖不好怎么办例如，工艺不好是什么情况造成的呢？原因在于工作不多，没有养住工人，偶尔的来一单活，东寻找西，东拉西扯来一些工人完成工作，更甚至有些在路边寻找，如果这样找到的工人手艺要是好的话，那才是奇怪的。如果自己长期派单养在手里的师傅们肯定是要经过自己筛选的，技术不好要被淘汰，毕竟自己公司里的活多，跟着公司吃饭的人就多，选择工人的空间就打了，可以选上手艺好的工人们。买卖不好怎么办例如，业主夹在中间这件事，前几天公司就拒绝了准备签合同的业主，这位业主见了2014年的报价，比今年的优惠略低，我们明明白白的的宣布过今年是按照今年的行情来签约的，已经签下很多业主了，假如同意了这个业主的话，就不再是签约这么简单了。而是在破坏自己的原则，而是原则性的东西双方必须遵守，因为明确了双方的权利才能有利益上的保障。在公司业务员说服不了的情况下，只能让这位业主去别的公司。买卖不好怎么办，至于怎么样才能做好装修买卖，怎么样才能开出足够的订单，我只能给出自己的建议想法，具体实施还是要看个人执行力的。买卖不好怎么办，自己执行力足够强大，会听从建议还是能起作用的。买卖不好怎么办，别担心，办法总比困难多。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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