蒙自南湖花园简介及二手房信息

现在很多人的茶余饭后聊得是房价，房价一直在持续不断的上升，给很多想买房的人带来了巨大的压力。房价的不减反增，让很多的房产商发现了机会，于是中国的楼盘在各个城市都如同雨后春笋般疯长。蒙自是云南的一个城市，它的楼盘情况同样如此。在蒙自的众多楼盘中蒙自的南湖花园楼盘很受大家关注，下面我们就来了解下蒙自南湖花园的相关信息。蒙自南湖花园简介南湖花园项目位于滇南中心城市蒙自，距蒙自新建行政中心仅百米之遥，是云铜滇南中心城市综合开发建设的重要组成部分，项目小区占地面积635亩，绿化率:40%，建筑面积近60万平方米，规划户数4600户。该项目由多层、小高层和高层住宅构成，在兼顾价格经济性的前提下，保留了大面积绿地并设置了滨水的低密度住宅，整个小区设计既有对蒙自本地悠久历史的传承又充盈着时尚的现代气息，完美地诠释着云铜地产对现代城市的理解和传统文化的尊重。“南湖花园”项目配备有小区步行商业街，在增进了住户生活便利度的前提下，无形中又提升了物业价值，项目是迄今为止整个滇南中心城市乃至红河州内开发的最大房地产项目，项目的开发，不仅标志着云南铜业集团和红河州政府战略性合作的进一步实施和巩固，又在地州打响了云铜地产的品牌，无论是对于将来参与滇南中心城市的建设与开发还是对于地州赴昆购房者尤其是红河州购房者对于云铜地产系列产品的认识，都将产生重大的影响。蒙自南湖花园二手房价信息蒙自-南湖花园房源售价：67万(单价3526.3元/㎡)户型面积：7室3厅3卫-190㎡房屋概况：毛坯-朝南-普通住宅所在楼层：第6层/总7层所在小区：蒙自-南湖花园6跃7房源描述：项目配套云师大附中,小学,幼儿园,还有8万平米商业街。户型优势:7室3厅3卫4阳台设计,户型精美,格局方正实用,功能分区实用。客厅,餐厅与8.6平米超大景观阳台相连,卧室大面积凸景飘窗将园林秀色自然引入。厨房直通生活阳台,5.7平米实用空间,纵观蒙自小南湖。装修优势:墙面双飞粉粉刷交房标准,大大节省了你的装修费用。蒙自南湖花园是一个综合性的城市楼盘，它的整个工程把居住、生活以及消费很好的放到了一起。蒙自南湖花园这个整体就像一个小型的城市，里面配备了人大部分的生活所需，像医院、学校、商城、银行、餐饮等等一些基础设施和商业设置在蒙自南湖花园里面都有。蒙自南湖花园还在向一个智能现代化、综合性为一体的城市空间发展。

湘潭二手房装修怎样更省钱

湘潭二手房因为价格容易被人们接受而成为了买房一族的主流，因此，二手房装修也成为了装修主流大军。那么，如何在自己有限的资金面前，把二手房也装修成一个”高大“不输给新房装修的家呢?想想很多二手房业主都特别想知道吧!下面，小编就为大家教大家几招，如何让湘潭二手房装修变得更省钱?湘潭二手房装修省钱妙招：1、装修前需制定详尽装修计划相对于毛坯房装修的一切从零开始，二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题，因此更加让业主感到头痛。业内人士告诉记者，二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，业主应当在这些方面予以关注。在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的，这将避免在装修过程中随时增减项目，浪费工时和财力。同时需要特别注意的是，在二手房装修时，不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性，就盲目为了美观破坏墙体，特别是砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。2、电线水管要科学改造相对于新房装修，二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例，1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。在进行二手房改造时，一般需将管道改为目前通用的PPR管，这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管，也应当为它增加相应饮用水过滤装置。3、二手房防水不能放松除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前，建筑商已经对它进行过防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。同时，老房子的改造中，有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换，在剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，使其出现问题，因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。4、先砸毁再重装最浪费二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式，很容易造成很大的破坏和浪费。如果卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错，此时并不需要对它们进行全部的清除，而可以采取对顶板等容易老化的部位进行更换即可，同样可以使房屋焕然一新。而当门窗情况良好，只是存在着褪色等小问题的时候，可以选择对它表面进行重新油漆之后继续使用。对于墙体的改变一般是二手房改造的一个重要项目，当墙体仅仅是出现破损、褪色的情况时，可以选择对原有涂料进行铲除并重新粉刷就可以了。5、旧家具别都判“死刑”对原有的家具饰品也并不需要一次性判处“死刑”，可以通过增加装饰的方式进行改造。比如在家装公司设计师的指导下，给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等都可以起到很好的装饰效果。除此之外，对沙发等添加不同色彩款式的罩子，同样也可以起到让居室呈现新面貌的作用。6、地板不要盲目翻新在二手房装修中，由于地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但据专家介绍，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此消费者不能盲目对地板进行翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。专家介绍说，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。湘潭二手房装修预算陷阱与解决方案一拉低某个单项的价格比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。化解办法：看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么你就得审查其他项目的价格了。二遗漏某些硬装修的主材装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。化解办法：先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。三模糊所选主材的品质、级别、规格这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，表明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。化解办法：要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来，以供日后安装、使用时参考。四偷换材料计量单位业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，貌似很合理的样子，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就给后来的装修者留足了钻空子的机会。化解办法：在很多项目上还是建议按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。五施工工艺含糊不清光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。很多施工项目只要漏过一道工序，就可能造成麻烦。化解办法：多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修新房了解进程，这样有一定的防范作用。最好是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。湘潭麦丰装饰设计有限公司是一家集室内外设计、预算、施工、材料于一体的专业化装饰公司。公司从事装饰装修行业多年，有着创新的设计、合理的报价，拥有一个优秀的精英设计团队，还有一批独立的专业化的施工队伍，确保施工绿色环保，安全文明。公司本着“崇尚自由，追求完美”的设计理念，凭借超前的设计构思、合理的预算报价、精良的施工工艺，优质的全程服务，真诚的为每一位顾客，量身定制全新、优雅、舒适的居家生活、文化空间。公司智能家装的推出，受到了更多装修业主的亲睐，信息技术的普及给人民的生活提供了更多的便利!自公司成立以来，全体员工一直秉承“以质量求生存，以信誉求发展”的经营理念，始终坚持以客户的需求和满意为核心，以“诚信”为宗旨，不断的用优质、精美、具有创造力的空间装饰产品为客户提供更大的价值回报，从而使公司不断发展壮大!湘潭市名扬装饰工程有限公司始建于1999年，前身南湖装饰，是长沙南湖建材市场下属企业，2004年8月，湖南装饰协会对公司进行严格的鉴定和评审，本公司光荣地成为了湖南省装饰协会会员单位，获得了设计施工双资质认证。2010年，名扬装饰进入湘潭成立分公司，并加入湘潭装饰协会，名扬装饰人秉承“一次装修，一生朋友”的经营理念，以诚取胜。这15年，我们坚持锐意进取，专注至高品质，追求完美设计，用心打造经典之作，从设计、材料、施工等方面入手，严格控制工程质量，为客户提供满意服务。湘潭市满堂红装饰有限公司是一家在全国都有较高知名度的大型品牌装饰企业，公司历年来关注工程质量，恪守承诺、实行品牌战略，对中国装饰行业传统的经营理念、管理模式、服务方式进行了大胆的探索和研究，率先在全国范围推出了“让您明明白白搞装修”的服务理念，在预算上更是大胆推出“预结算小于或等于5%”的过硬承诺。满堂红装饰预2002年入驻一代伟人故乡湘潭，具有国家施工乙级资质、设计乙级资质，是一家集设计、施工、完善售后服务为一体的大型专业装饰企业。自入湘潭以来，满堂红人与顾客是真诚友好合作关系，满堂红人致力于改善居住环境，提高生活品质，提供健康装饰服务产品;同时满堂红人通过自己的设计、施工、材料、售后服务等方面的工作流程，从细微处考虑消费者的利益;我们是诚信行为的倡导者，“让诚信体现在细微处”是满堂红人诚信经营的行为准则，“让您明明白白搞装修”是满堂红人的服务宗旨。今后满堂红人将继续勤勤恳恳、不懈努力、与时俱进、创新发展，树立行业先锋的风范。满堂红人真诚祝愿广大业主“家家红满堂，户户满堂红”。更多湘潭二手房装修相关知识，请继续关注湘潭装修网!