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岑华采

外墙堵漏方案有哪些?

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混凝土建筑物裂缝、孔隙是导致砼建筑物损坏的主要原因,裂缝孔隙渗漏水又是最令人头痛的问题,因为砼内部的裂缝是完全无规则的。一般传统堵漏的方法,是将裂缝或漏水处凿开,进行表面堵漏,但结果往往是堵住这里,那里又开始渗漏。因为水可以在砼内部裂缝中无规则运动,从相对薄弱部位渗出。
采用化学灌浆法。就是利用机械的高压动力(高压灌注机),将化学灌浆材料注入混凝土裂缝中,当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结,水溶性聚胺脂灌浆材料进入裂缝的深度与裂缝宽度相关:裂缝越宽,浆液流速越大,进入裂缝就越深,灌浆效果越好。水溶性聚胺脂初始膨胀率能够达到100%,形成胶凝体以后,第一次膨胀消失,但具有很好的弹性,成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝,将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外,以达到止水堵漏的目的。
宽度大于0.2mm的裂缝采用水溶性聚胺脂浆材进行灌浆处理;小于0.2mm裂缝采用环氧树脂胶封缝(对于干燥缝:采用改性环氧树脂基液封堵;对于潮湿缝:尽可能采用水溶性聚胺脂灌浆,止水干燥后采用改性环氧树脂基液封闭加固。灌浆困难的裂缝采用“堵漏灵”堵漏止水,干燥后用改性环氧树脂基液封闭)。注:水性聚氨脂灌浆后,视具体情况,再决定是否进行改性环氧树脂灌浆。
化学灌浆防水堵漏施工的优点
水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种低黏度,单组份合成高分子聚氨酯材料,形态为浆体,它有遇水产生交联反应,发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。当它被高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙填满(包括肉眼难以觉察的0.015mm微缝),遇水后(注水)伴随交联反应,释放大量二氧化碳气体,产生二次渗压,高压推力与二次渗压再次将弹性体压入并充满所有缝隙,达到止漏目的。

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宜家装饰 有用 1

l.砖砌体与混凝土构件变形不协调由于钢筋混凝土构件的线膨涨系数约为砖砌体的两倍,在相同温差作用下,钢筋混凝土的伸缩要比砖砌体大,冬夏交替就会出现温度应力裂缝,造成渗漏,容易出现温度裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙,山墙及女儿墙根部等部位。2.地基不均匀沉降温度变形干湿变形造成开裂引起渗漏当温度变化时,构件就会出现变形,当变形受到约束就会产生温度应力,温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏,北方地区冬季寒冷,越冬保温措施不合理时极易发生冻胀造成开裂,一般易发生在条形基础底层、窗口以下等部位。3.外培轻质墙砌体缝隙引起渗漏起填充作用而非承重作用的外墙轻质砖的温度膨胀系数比粘土砖大,所以经过冬夏交替或强烈太阳下,突然下雨的温度变化,轻质砖与混凝土框架梁柱之间必然会出现裂缝,同时轻质砖本身还有收缩变形大、吸水量大、表面强度低及易起粉等对防水不利的因素。4.外墙装饰施工不良引起渗漏外墙抹灰分格缝不交圈、不平直或砂浆残渣未清理使雨水种积聚在分格缝内,分格条嵌入过深使分格续底部抹灰厚度不够,雨水渗入墙内;外墙粘砖前没有认真堵塞墙体上的孔洞和缝隙;饰面砖之间勾缝不认真或砂浆标号低形成毛细孔,在风压作用下出现渗漏。5.门窗洞口周边封堵不严引起渗漏目前建筑物大多数门窗采用铝合金、塑钢、白钢制成由于温度变化引起它们界面之间产生裂缝,由于未用密封材料或封堵不严及密封材料质量低劣而导致渗漏。6.细部构造不当引起渗漏外墙许多构件中,容易造成渗漏如挑檐、雨蓬、阳台及凸出墙外的装饰线等,这些构件如未做滴水线或做得不标准,造成水沿外墙流淌;另外,培体砌筑施工时,固定脚手架的铅丝洞,脚手洞等堵塞不严、各种砌体的砂浆饱满度达不到要求、灰缝不饱满等都易留下渗水的通道。
二、外墙渗漏的防治措施通过分析影响外墙渗漏的各种类型及原因,针对这些问题进行预防和治理,将会取得良好的效果。1.有效控制墙体裂缝无论是现浇钢筋混凝土结构、砌体结构,还是框架结构,受外界自然条件影响,很难完全避免裂缝的产生,别外还有门窗洞口、脚手眼穿墙管根等,对这些容易渗漏的薄弱环节,施工时应加强管理,严把质量关,做到防患于未然。2.改进施工工艺、提高外墙外的抗渗能力如墙面分格缝易产生渗漏,我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替,外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性;外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属田以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂;抹灰用砂要严格控制含泥量,杜绝使用风砂等;并充分认识细部构造的重要性,最人限度地减少墙面渗漏。造成外债渗漏的原因非常复杂,涉及到建筑物从设计、施工到使用的各个环节,既有共性又有地区特点,严重影响到用户安居乐业及建筑事业的顺利发展,因此在这里提出与同行商讨共同将外墙面渗水治理好。

米迪装饰 有用 1

混凝土强度等级:
基础混凝土垫层为C15;承台、基础底板、地下室外墙为C
60、S6;楼层构件层次标高剪力墙、柱梁、板-1层~6层基顶~24.55C60C507层~11层24.55~39.05C50C4012层~顶层39.05~顶C40C302)工程建筑特点:3)建筑面积:总建筑面积31557㎡,地上建筑面积28256㎡,地下建筑面积3301㎡;4)层数:地上26层,为高层商住楼,地下1层为车库及人防。地上1~3层为商业及配套公建。5)结构类型:住宅部分为剪力墙结构,裙房为框架结构。6)本工程的±0.000相当于绝对标高32.3米7)层高:地下室主楼位置是5.7米,非主楼位置是4.8米。

湘泽装饰 有用 1

一、外墙拦漏的几种类型及原因分析
l.砖砌体与混凝土构件变形不协调由于钢筋混凝土构件的线膨涨系数约为砖砌体的两倍,在相同温差作用下,钢筋混凝土的伸缩要比砖砌体大,冬夏交替就会出现温度应力裂缝,造成渗漏,容易出现温度裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙,山墙及女儿墙根部等部位。
2.地基不均匀沉降温度变形干湿变形造成开裂引起渗漏
当温度变化时,构件就会出现变形,当变形受到约束就会产生温度应力,温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏,北方地区冬季寒冷,越冬保温措施不合理时极易发生冻胀造成开裂,一般易发生在条形基础底层、窗口以下等部位。
3.外培轻质墙砌体缝隙引起渗漏
起填充作用而非承重作用的外墙轻质砖的温度膨胀系数比粘土砖大,所以经过冬夏交替或强烈太阳下,突然下雨的温度变化,轻质砖与混凝土框架梁柱之间必然会出现裂缝,同时轻质砖本身还有收缩变形大、吸水量大、表面强度低及易起粉等对防水不利的因素。
4.外墙装饰施工不良引起渗漏
外墙抹灰分格缝不交圈、不平直或砂浆残渣未清理使雨水种积聚在分格缝内,分格条嵌入过深使分格续底部抹灰厚度不够,雨水渗入墙内;外墙粘砖前没有认真堵塞墙体上的孔洞和缝隙;饰面砖之间勾缝不认真或砂浆标号低形成毛细孔,在风压作用下出现渗漏。
5.门窗洞口周边封堵不严引起渗漏
目前建筑物大多数门窗采用铝合金、塑钢、白钢制成由于温度变化引起它们界面之间产生裂缝,由于未用密封材料或封堵不严及密封材料质量低劣而导致渗漏。
6.细部构造不当引起渗漏
外墙许多构件中,容易造成渗漏如挑檐、雨蓬、阳台及凸出墙外的装饰线等,这些构件
如未做滴水线或做得不标准,造成水沿外墙流淌;另外,培体砌筑施工时,固定脚手架的铅丝洞,脚手洞等堵塞不严、各种砌体的砂浆饱满度达不到要求、灰缝不饱满等都易留下渗水的通道。

二、外墙渗漏的防治措施
通过分析影响外墙渗漏的各种类型及原因,针对这些问题进行预防和治理,将会取得良好的效果。
1.有效控制墙体裂缝
无论是现浇钢筋混凝土结构、砌体结构,还是框架结构,受外界自然条件影响,很难完全避免裂缝的产生,别外还有门窗洞口、脚手眼穿墙管根等,对这些容易渗漏的薄弱环节,施工时应加强管理,严把质量关,做到防患于未然。
2.改进施工工艺、提高外墙外的抗渗能力
如墙面分格缝易产生渗漏,我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替,外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性;外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属田以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂;抹灰用砂要严格控制含泥量,杜绝使用风砂等;并充分认识细部构造的重要性,最人限度地减少墙面渗漏。
造成外债渗漏的原因非常复杂,涉及到建筑物从设计、施工到使用的各个环节,既有共性又有地区特点,严重影响到用户安居乐业及建筑事业的顺利发展,因此在这里提出与同行商讨共同将外墙面渗水治理好。

森威装饰 有用 1

1)混凝土强度等级:
基础混凝土垫层为C15;承台、基础底板、地下室外墙为C
60、S6;楼层构件层次标高剪力墙、柱梁、板-1层~6层基顶~24.55C60C507层~11层24.55~39.05C50C4012层~顶层39.05~顶C40C302)工程建筑特点:3)建筑面积:总建筑面积31557㎡,地上建筑面积28256㎡,地下建筑面积3301㎡;4)层数:地上26层,为高层商住楼,地下1层为车库及人防。地上1~3层为商业及配套公建。5)结构类型:住宅部分为剪力墙结构,裙房为框架结构。6)本工程的±0.000相当于绝对标高32.3米7)层高:地下室主楼位置是5.7米,非主楼位置是4.8米。1~3层结构层高是4.5m,转换层是2.2m,标准层全部是2.9m.

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建筑工程中经常会出现漏水的问题,面对突如其来的漏水事故必须要有紧急有效的防漏措施。处理这些漏水事故的常用方法是堵漏,即用那种可以在短时间内凝固的材料来堵住漏水处,从而达到堵漏的目的。由于工程建设中出现的漏水事故漏水的具体情况不同,用到的堵漏材料也有所差别,常见的工程漏水事故主要表现为点状漏水、线状漏水和面状漏水,而且漏水的快慢也不同。目前市场上的堵漏材料按照性状主要可以分为剂状堵漏材料和粉状堵漏材料两大类。首先我们先来说说剂状的堵漏材料。目前常用剂状堵漏材料是聚氨酯堵漏剂,它主要是由单液聚氨酯和一定量的添加剂制成,该产品堵漏的原理是通过与水作用后迅速固化,从而达到堵漏的目的。粉状的堵漏剂不容易渗入裂缝,因此常有堵漏不彻底的问题,尤其是遇到裂隙状的漏水区时,而聚氨酯堵漏剂是液体状的,可以渗入裂隙内部,形成比较彻底的堵漏效果。再来说说粉末状的堵漏材料,市场上粉末状的堵漏材料有很多,它们也是比较常规的堵漏材料,常见的有堵漏灵、防水宝、水不漏、堵漏王等。这类型的堵漏材料主要由无机材料和其它的添加剂制成,主要用于面状渗水区域的防水堵漏,如建筑物墙体或屋面,室内洗手间和厨房的地面和墙面等区域一般都是用这些粉末状的堵漏材料。粉末堵漏材料一般要求材料无毒无味,不会损害人体健康,而且粘结力要强。选好堵漏材料之后的事就是施工了,例如,用聚氨酯堵漏剂进行防水补漏施工要注意一下细节问题:1、要注意聚氨酯堵漏剂与水的配比,还要注意施工温度,因为这两个细节直接会影响到堵漏材料的凝固时间和效果,这个工作最好有专业人员指导或参与。2、施工之前要彻底清洁施工区域,大的裂缝或坑洞先用堵漏灵堵住。3、然后再用配置好了的堵水剂涂刷两遍即可。以上就是小兔给你介绍的堵水材料,不同种类的堵漏材料又有不同的规格和型号,价格也有比较大的差异,朋友们在选购堵漏材料之前可要做足功课才能游刃有余。根据需求选择不同种类的堵漏材料是其中最关键的一步。

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