广州增城东汇城小区详情_户型及房价参考

东汇城是一个坐落于我国广东省广州市增城区的小区项目，项目位于该区域的RBD核心位置，处于府前路和荔景大道的一个交汇质地，周边环境非常优美，小区环境也很舒适，是一个非常出色的小区项目，那么广州的东汇城小区究竟是一个什么样的小区呢？小区详情广州东汇城采用了城市综合体的物业类型，由广州市富汇投资有限公司开发，地处距离广州城区较远的增城区，它位于增城府佑路98号，是一个增城府佑路与荔景大道的一个主干道的交汇之地。东汇城小区占地面积达到了11.3万平方米，总建筑面积达到了21万平方米，其中小区内部拥有商业建筑面积达70692平方米，写字楼面积达到了19000平方米，公共建筑面积达到了4646.2平方米。因此，东汇城是一个具备综合性服务的小区项目，它能够满足住户的绝大多数服务需求。周边配套及相关户型东汇城是一个综合性的小区，小区内部除去提供了住宿性的房屋之外，包含了面积达7.06万平方米的商业街区、1.9万平方米的写字楼办公区和4646.2平方米的综合配套公共区域。住户不需要出小区就能够享受到很多的服务。此外，小区周边拥有华侨中学等教育资源，拥有挂绿广场、时代广场等大型商场，拥有增城酒店等大型酒店和中国银行、工商银行等大型银行机构。此外，小区周围的餐饮设施也非常完善。小区目前在售的户型主要包含四种类型，其中包括四室三厅、三室二厅、二室二厅和四室二厅，它们都是非常主流的住房类型。房价详情参考由于地处广东省的发达地区，虽然它原理广州市的主城区，但是它的房屋价格也并不低，目前房屋的东汇城的均价能够达到1万每平米以上，但是目前整个小区都已经没有二手房和新房在出售了，但依然有不少的出租房，以一个二室二厅的户型为例，它的总面积为70平方米，包含一个厨房和一个卫生间，租金大小约为1200元每月，此外，该套房屋处于第四层的高度，朝向为南北方向，采用简单装修，是一个非常实用的普通住宅。该套房屋其实非常适合两个人一同合租的。虽然没有任何的二手房和新房出售，但是我们从出租房的租金上可以了解到，虽然它地处广州市较远的地区之一，但它的房价依然不低，10000以上的单价很多人都还是没有足够资金买房的。

淮安锦绣装饰城项目详情_配套_房价参考

锦绣装饰城位于江苏省淮安市，是一个综合性的建筑项目，包含了商业、娱乐、住宿等多种功能的建筑。它地处于淮安市西安路和上海路的交叉口之地，它以全新的经营理念和科学的规划进行建设，是一个非常出色的住宿、商业及娱乐小区。项目详情锦绣装饰城全称是锦绣国际装饰城，位于淮海西路、西安路和上海路的交叉口，包含多种功能的建筑，尤其以商业和住宿建筑为主，承袭了淮海西路独有的建材商业气氛，拥有非常大的商业影响力。该项目的总建筑面积达到了40万平方米，由淮安中冠置业有限公司负责开发，竣工于2014年年初，容积率为1.91。锦绣装饰城不仅环境优雅，地理位置优势也很大，它的配套设施也是相当完善的，尤其是它本身具有的大量商业建筑设施，能够极大的方便周围的人群。配套设施及主要户型锦绣装饰城的配套非常完善，项目本身就拥有大量的商业店铺，但大部分都是以建材为主。项目周边拥有缘分超市等大型购物超市，此外拥有清河实验学院等教育资源，同时拥有清河城市广场等办公娱乐设施场所，拥有淮安市第三人民医院等医疗机构，拥有金河国际花苑、永泰家园、泰顺家园等住宅小区，此外，淮安市的新港农贸市场也处于离锦绣装饰城不远的地方，对于项目内部的住户来说是非常方便的。由于锦绣装饰城主要出售的都是商铺等商业设施，因此项目目前就没有户型这样的说法。它作为一个大型的商业中心项目，对于周边的商业影响是非常大的。房价参考目前锦绣装饰城主要出售的商铺已经不多了，大部分的商铺都已经完成了出售，而且已经有相当一部分的客户已经完成了商铺的入驻，因此目前在售的商铺面积大约在50-100平方米之间，并且根据楼层的不同，房价的高低也会有所差异。第一层的均价大约是13000-17000元每平方米左右，第一层商铺的价格是最高的；第二层的均价在10000元每平方米左右，第三层的均价则在7000-8000元每平米之间，第四层的均价在5000-6000元每平米之间。若一次性付款可享受95折优惠，按揭贷款付款为98折优惠。根据锦绣商城的出售政策来看，它目前的返租模式大约是这样的：1-3年为8%，4-6年为11%，7-8年为12%，9-10年为13%，且由于地处一个三线城市，它本身的房价就不会太高，因此我们可以看见，锦绣装饰城的商铺并不贵。