要住重庆公租房城南家园 这些验房细节不可不知

位于重庆市南岸区城南中二路2号的重庆公租房城南家园，算是离繁华商业区最近的一个公租房小区。交通方便、购物顺畅，所以称为众多白领想要租住的不二之选。在2015年5月28日进行了第二次摇号配租过程，凡是提出申请并通过审核的申请人均可参加摇号配租。现在就带大家分析一下城南家园验房细节。通风问题1)厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。2)卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。3)管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。电路问题1)检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。2)开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。3)检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。4)检查弱电插座数目：宽带插座因户型不同个数不一：比如二室二厅至少应有2个，三室二厅至少应有3个;有线电视插座还应同步多一个。其他家装问题1)猫眼：入户后观察猫眼是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。2)测高度：用盒尺检查房顶，取4-5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.7m(或者2.65m)说明房顶或地面没有倾斜。8测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，及时提出修理。3)道窗户是否有纱窗，不要因为不属于自己家就不去关心，如果没有，应及时提出配齐。同时注意楼梯踏步和扶手是否合乎要求(“住宅设计规范”明确规定有)。4)检查防盗门：有无划痕，门边是否变形5)窗户：推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇，应推动开关灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。中空双层玻璃里外都擦不干净时，是因为双层玻璃的里层脏了，原因玻璃在安装时候就污染了，这时应拆换新玻璃，否则以后不易解决。还要用专用水平仪测窗户安装垂直度。所有外门窗均应有纱门、纱窗。6)厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达90度(房顶四角和地面四角)，墙角无碰损，四角无磕碰，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。重庆公租房城南家园网是重庆市目前规模最大的公租房建设项目。该项目于2010年9月28日开工，住宅区共85栋，总建筑面积198万平方米，公建配套有幼儿园三所、小学一所可谓是一应俱全。为了住户方便出行小区已经开通158路、159路两条公交线路，轨道6号线也紧邻而键。作为生活的重要方面，选择交通便利的固然重要，可是选择合适的、没有后续问题的房子才是重中之重。希望每一个想要租住在城南家园的住户都能享受良好的住房环境。

龙湖物业组织架构的介绍

一家好的企业或者集团，都少不了它的组织架构，权力就在这里体现，若我们自己想要创业，那首先要把公司或者小集团的组织架构写出来，分配好各自的职务以及权力的大小，这样就避免权力分散，小职员不知道听谁的话，同时出了问题也知道在哪里寻找，这样就避免的不必要的问题出现。很多网友说想要了解龙湖物业组织架构。那么小编今天就浅谈一下。龙湖物业服务有限公司成立于1997年，是龙湖集团控股子公司。龙湖集团1995年成立于重庆，现正在全国进行集团化发展，目前有重庆龙湖、成都龙湖和北京龙湖、西安龙湖和上海龙湖五个地区公司以及各地区公司下属的物业管理公司和商业管理公司。龙湖以“志存高远，坚韧踏实”的独特气质，“善待你一生”的客户理念，在11年的发展历程中，获得了众多荣誉：2003年、2005年、2006年连续三次获得“全国住宅用户满意度调查”第一名;“2003年全国重合同守信用企业”;2006年中国农业银行总行、中国建设银行总行、中国银行总行AAA级信用单位;1998-2006年连续五届摘冠重庆十佳住宅小区第一名。龙湖形成“一室四部十七中心”的总线职能式组织体系，各部门权责分明Ø总经理室：战略审核;Ø投资及运营发展部：负责项目营销前的所有工作。其中，战略及营运中心主要制定3-5年的长期战略及年度战略，环境与市场变化监控，是集团成本管控的最高决策层级;Ø客户及公司品牌部：负责公司品牌和项目营销阶段的所有工作;Ø财务部：业务与资本结构调整;Ø人力资源部：组织绩效目标设定、组织结构调整等。小结Ø总部机构简化，提高投资运作效率;Ø项目经理负责制，增加项目权限，提高项目运作效率;ØPMO系统形成总部对项目的管控，强化集权。龙湖物业是龙湖集团控股子公司，虽然是一个小公司，但其实力也是杠杠的。短短十年，就建立了现在这样的局面，打开了如此大的市场，最重要的是客户满意度高达90%以上，是可是对于一个服务行业很高的一个评价，当然，龙湖这样的成功是把基本架子打好了，基层做好了，就会事半功倍。大家也要来参考参考下他们公司的组织机构吧。