10 去估算

陈乐怡

弱弱的问下买房应该注意那些问题

3 回答

共有3条回答

乛亇夂鷆1217 有用 1

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三:社区内部规划。供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。

展开全部回答

xxj7758258 有用 1

.性.价对比;周边配置,如超市、学校等;交通便捷;采光朝向;物业;开发商的品.牌有时也很重要。
希望我的回答对你有帮助

饭团0106 有用 1

1,坐向,最好是坐北向南
2,楼与楼不要靠的大近,采光要好
3,要有大型停车场
4,物业费不要大高
5,小区出口要宽,出入车辆不堵
6,房子平方米要准
7,离学校,商城不能大远,周边环境要好,等等。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 房子外墙装修应该要注意哪些问题

房子外墙装修应该要注意哪些问题

一、外墙装修整体的设计 在房子外墙装修造型随意加工也是很好的。现在很多设计都是通过计算机自动切割,所以就要注意风格的改变,在线条方面更要随心所欲一点,给人呈现一种房子造型自然的美感。再者,房子外墙装修布局可选择叶片宽阔的藤蔓植株进行适当的装饰。在房子外墙周边种植阔叶类植株,植株覆盖在墙面上不仅能够遮挡阳光,改善周边的环境,还可以减少噪音,吸附尘土。在炎热的天气,还可以为居室带来一抹绿意,降低室内的温度,给人清凉之感。二、涂料​颜色的使用 在房子外墙装修墙涂层的颜色时,不仅要着眼于眼前的颜色,还要适当地考虑到长期的效果,比如考虑不同色系的颜色耐久性和耐污性。同时,房子外墙上装修的区域很大,在选择油漆时必须防止使用纯白色和纯黄色等纯色。选择的原则是明亮的颜色容易染色,绿色颜料不易褪色,黄色和灰色的颜色是耐用的。此外,房子外墙装修的颜色也可采用冷色系,如咖啡色系、黑灰色系、米色之类的。以上所说的这些颜色不容易过时,而且从外观方面,冷色系给人的感觉比较高档。选颜色时可以选两种颜色,两种颜色互相搭配,一种颜色为主色调,另一种颜色做搭配,一般比例都在1/50至1/20,外墙的整体效果就像满天星一样远看就会显得很好看。三、外墙装修材料的选择 在现在很多独栋装修的房子当中,对于房子外墙装修的材料多数选择瓷砖。不可否认,瓷砖的耐腐蚀性相对来说较好,防火性能好,而且品种也多,寿命也长,注重的是整体搭配的效果。但是,瓷砖在装修上也是存在问题的。比如施工安全问题,施工方法相对杂乱,施工效率也较低。在施工速度方面存在着较为显著的缺陷。此外,瓷砖的造价也高,这也成为了它的瓶颈。另一方面对于房子外墙装修的涂料,除了颜色以外,在材料选择方面也格外重要。房子外墙装修的涂料,选择的一项最重要的指标就是抗紫外线的照射,达到长时间照射不变色的要求。现在很多人判断墙面漆的安全性就是通过闻气味的方式,认为环保的墙面漆就是低气味或无气味,这其实一个大误区。由于无香味可以通过添加香气或使用无味材料来获得,因此无味涂料并非都是环保且无毒的。判断房子外墙装修墙面漆的环保性最专业的方法是看其环保指标是否符合标准。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

那些关于量房预算阶段应该注意的问题

那些关于量房预算阶段应该注意的问题

在与设计师沟通并了解一般情况后,如果确定装修公司,那么下一步就是计算预算。 音量室的预算阶段也存在一些问题。 接下来,小编将详细阐述卷房预算期间应注意的问题,希望能为您的房屋装修提供一些帮助。 客户和设计师沟通后,他们进入了卷室的预算阶段。 客户将设计师带到新房进行现场测量,并进行每个房间的长度,宽度和高度以及门,窗和暖气的位置。 测量是逐一进行的,但有必要注意房屋的现状,这会对报价产生影响。 同时,房屋测量过程也是客户与设计师之间现场沟通的过程。 设计人员可以根据现场情况提出一些合理的建议,并与客户沟通。 设计的完整性得到了未来的补充。 在设计师根据客户要求制定设计方案后,他将开始制定家居装修预算并进行报价。 最好让用户了解预算和报价的考虑因素,以便设计师可以讨论解决方案的可行性,以及每个部分的施工过程,然后详细了解每个施工的价格,并能判断是否 报价合理,要注意数量,为最终装修合同提供保证。 在装修之前在客户和设计师沟通之后,他们进入了卷室的预算阶段。 顾客带着设计师到新房进行现场测量,房间的每个房间的长度,宽度,高度和门窗。 暖气的位置是逐个测量的,但有必要注意房屋的现状,这会对报价产生影响。 同时,房屋测量过程也是客户与设计师之间现场沟通的过程。 设计师可以根据现场情况提出一些合理化建议。 客户进行沟通以补充设计的完整性。 在设计师根据客户要求制定设计方案后,他将开始制定家居装修预算并进行报价。 最好让用户了解预算和报价的考虑因素,以便设计师可以讨论解决方案的可行性,以及每个部分的施工过程,然后详细了解每个施工的价格,并能判断是否 报价合理,要注意数量,为最终装修合同提供保证。 房屋现状对报价的影响业主的住房情况也对装修工程的报价有很大影响。 这主要包括:地面:无论是水泥灰泥还是地砖,都应注意平整度。 它包括单人间的平面度和每个房间的地板。 平整度的质量对装饰和建筑的单价有很大影响,例如地砖或地板。 墙面:墙面的平整度应从三个方面来衡量。 由两个壁和地面或顶面形成的立体角应该是直的,两个壁之间的角度应该是垂直的,单个壁应该是平的。 没有起伏,没有弯曲。 这三个方面涉及地板和墙面装饰的建筑价格。 顶面:平面度可以指地面要求。 光测试可用于查看是否存在大阴影以确定其平坦度。 门窗:主要验收门窗风扇和机柜之间的水平和垂直接头是否均匀密集。 厨卫:注意地面是否倾斜于地面排水方向; 地面防水条件如何; 地面管道周围防水(上下水和煤,温水管); 墙壁或顶面是否有局部裂缝,水痕和霉斑; 卫生洁具是否滴水,水是否畅通; 现有的洗脸盆,卫生间,浴缸,蔬菜洗涤,炉灶等是否合理。 装修预算一。装修工程准备预算概述:建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,包括室内外装饰和设施。 装修工程应采用“固定数量和市场价格”,将装修工程的预算编制在一个单一的清包中。 配额:根据设计图纸和预算估算的相关规定确定使用的主要材料数量和劳动节。 机械费:根据固定机器费用确定的系数计算调整后的机器费用。 市场价格:材料价格,工资单价,根据市场价格计算。 工程的直接成本由固定金额和市场价格决定,计算企业的经营费用,利润,税金等,计算并计算工程总成本。 二,装修工程预算的作用是:建设单位和施工企业招投标,评标的依据。 建设单位和施工企业签订合同,支付工程和工程交底是基础。 它是建筑企业制定设计,实施经济核算和评估经营成果的基础。 III。 编制装修工程预算的基础,步骤和成本。 1。 准备依据:施工图纸,现行配额,单价,标准,装修施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。 2。 准备步骤:熟悉施工图纸; 计算工程量; 计算工程的直接成本; 计算其他费用; 验收准备工作; 编写准备说明,填写封面并绑定书籍。 3。 成本构成:建筑装饰工程的成本包括直接工程费,业务运营费和其他费用。 直接费用:直接费用包括人工,材料,建筑机械,现场管理和其他费用。 营业费:指企业管理和建筑装饰管理部门在运营期间发生的管理费用和财务费用。 其他费用:主要是利润和税收。 数量房屋报价装修公司收到用户的平面图后,设计人员将亲自前往现场测量和观察现场环境,研究用户的要求是否可行,并获得网站的灵感 设计。 最初选择一些材料样本以介绍给用户。 如果用户同意,设计人员将提供更详细的工程图纸和逐项报价。 此时,用户应向装修公司提供要使用的家具和设备信息。 配合设计。 装修公司提供的图纸和报价应清楚地标明每个零​​件的尺寸,实践,材料(包括品牌,型号)和价格。 例如,它不能用笼子句子“厨柜套装”来概括。 详细工程; 如果某些机柜由许多小机柜组成,用户应该了解这些机柜的型号,尺寸和相关配件。 收到图纸和报价后,用户必须仔细阅读,验收您要求的装修工程,装修公司是否已全部提供,以及工程是否遗漏。 通常许多用户关注最后的总报价。 如果此总报价不包括用户需要的工程,您将遭受经济损失。 如果你不知道这件家具是什么样的,请要求装修公司提供这件家具的三维视图。 不明白要问,在你感到满意之前改变是不合适的。 从谈判到设计完成,中小户型家庭的设计时间通常需要2至4周。 装修报价应注明首先,报价应注明每件商品的尺寸,做法,材料(包括品牌,型号或规格),单价和总价。 必须提供详细的做法,材料和样品。 其次,我们必须注意所需的装修工程是否缺失。 三,报价应包括哪些内容? 一些业主认为报价是报价。 看完报价后,他们赶紧与装修公司讨价还价。 这种观点和做法是错误的。 一个完美和合格的报价绝对不是一个简单的价格,它必须至少包括:1,工程名称; 2,单价; 3,数量; 4,总价; 5,材料结构; 6,制造和安装过程技术标准等如果缺少上述6个方面之一,则不是合格且完整的报价。 四,什么是最重要的内容? 在许多业主得到报价后,首先要看的是价格栏。 如果报价较低,则会考虑。 如果报价很高,价格将被讨价还价。 实际上,这是错误的。 如果价格未与材料,制造或安装过程的技术标准相结合,或报价中引用的价格不表明使用了哪种材料或材料描述,但未指明原产地,规格,品种等。 该材料。 等等,报价是假想的数字或假的价格。 因此,报价中最重要和最重要的问题不是价格,而是“材料结构和制造安装过程的技术标准”栏目。 垂直。 报价有水分吗? 最简单的方法是验收报价是否有价格描述,并且没有应该注意的“材料结构和制造工艺技术标准”。 以装饰中最常见的衣柜生产工程为例。 目前,市场承包劳动力套餐的最高价格为780元/平方米,最低价格为500元/平方米。 由于制造过程和使用的材料,差异是如此之大。 差异。 使用连接板,并使用进口板。 在进口板材中,它们分为台湾板块,马来西亚板块和印度尼西亚板块。 此外,夹板中还有夹层板和木芯板,两者之间存在很大的价格差异。 如果你忽略了制造过程的技术标准,你就无法弄清楚衣柜中使用了什么样的油漆,多次使用油漆,以及如何明确价格的水位? 判断预算报价的合理性首先,家居装修的收费标准有两种:一种是基于北京市城乡建设委员会装修工程预算的固定预算。 另一个是基于中国建筑装饰协会制定的家居装饰工程的参考价格。 它采用综合报价,包括所有费用和利润等,不收取单项费用。 目前,这种方法常用于家居装饰市场。 二,确定预算报价的主要因素:1。材料规格,等级; 2.房间设计功能; 3,施工队伍选拔,施工队伍资质; 4.施工条件好坏; 5.施工过程的难度。

3.png

什么是链轮轴组?购买链轮轴组过程中应注意那些问题?

由链轮和连接滚简构成链轮组件,它是刮板输送机的重要组成部分,并且还是输送机受扭矩最大的零件,因此在购买链轮轴组过程中要考虑很多问题,必须非常小心谨慎,这样才能够选到优质的链轮轴组,延长链轮轴组的使用寿命、提高工作效率,否则的话,在使用过程中就容易出现事故,造成劳民伤财,那么购买链轮轴组过程中应注意哪些问题?链轮轴组价格又是怎样的?购买链轮轴组过程中应注意那些问题:随着煤炭机械的发展和国家对中小煤矿的整改与合并,大型的综采设备在煤矿中应用越来越广泛,对于刮板输送机来说,为了不断适应运输量的提升,其规模逐渐向大型、重型刮板输送机发展,同时刮板机的种类也越来越多,并且各大煤机厂家生产的型号也各不相同,作为刮板输送机的主要易损件链轮轴组并不能通用,造成选购时不容易确定,那么在选购链轮轴组的时候应该注意那些问题呢?我们总结了主要有以下几个方面。第一,链轮轴组主机厂家。由于刮板输送机的厂家众多,每个厂家的链轮轴组不能通用,所以在选购时,首先要确定链轮轴组所适用的刮板输送机的厂家是那个。目前国内最重要的刮板输送机生产厂家主要有中煤张家口煤机厂,宁夏天地奔牛,山东矿机,山西煤机厂和郑煤机等。第二,链轮轴组图号的确定。就算是同一个刮板输送机生产厂家,同一刮板输送机型号所适用的链轮轴组也未必相同,因此,就要确定链轮轴组的图号,每一个链轮轴组只有一套图纸,只要找到该链轮轴组的图号,有相应的图纸,就可以确保生产出来的链轮轴组不会出错。第三,链轮轴组的材质选择。由于刮板输送机的功率越来越大和运输量越来越大,所以对链轮轴组的韧性和强度都有很大的要求,如果材质选择不恰当,链轮轴组就会在使用过程中容易出现事故,影响生产进度,甚至发生安全事故。目前较常用的材质有42CrMo和45CrNiMnMu等材质,在选用时,要根据运输量的大小选择合适的材质。第四,链轮轴组的制作工艺。由于对链轮轴组的韧性和强度都有很高的要求,所以制作工艺也不能马虎,目前而言,链轮轴组的制作工艺主要有锻造,铸造和焊接。小型的普采刮板输送机可以选择铸造和焊接的链轮轴组。对于大型的综采链轮轴组为了保证其性能的要求就只能选择锻造链轮轴组,并且对其进行热处理调质等工艺加工。在购买链轮轴组时注意了以上几个方面的选择,基本上这个链轮轴组就基本能够满足当前刮板输送机所需要的性能,但还有另外一点需要注意,就是在刮板输送机运行时,一定要随时关注链轮轴组的磨损情况,以免发生意外。济南鑫桥矿山机械厂供应链轮轴组起批量:1件起价格:¥26000河南光联机电科技有限公司供应矿用刮板机链轮40T630/320链轮锻打件链轮链轮轴组刮板机配件起批量:1件起价格:¥10000洛阳远见矿山设备有限公司100/06LL链轮轴组张家口煤机刮板机系列链轮轴组链轮组件厂家起批量:1件价格:¥88000以上就是有关购买链轮轴组过程中应注意的问题及链轮轴组厂家价格介绍,在这里小编还是要再次提醒大家,在购买链轮轴组一定要非常谨慎,了解完所有情况后再做决定,以及在购买的时候不能贪小便宜哦,购买高质量的产品才是王道。同时在使用链轮轴组要经常查看链轮轴组的磨损情况,做好防范措施,以免发生意外事故,希望以上内容可以帮助到你!

打开APP后继续操作

立即打开