经适房可以买卖吗 符合条件的就可以

经济适用房是目前来说比较普遍的一种房屋类型。其本身的出现是由于社会现状而导致的，因此可以说，现在很多人手上都会有一定的经济适用房。虽然说经济适用房最开始的用途是好的，是为了让更多人能够有房子住。但是我们在经济适用房里居住到了一定时间，到了我们自己能够有能力再购买另一套房的时候，我们就开始思考我们手上的这一套经济适用房到底能不能进行买卖?那么接下来小编就来给大家介绍一下，到底经济适用房能不能进行买卖吧。目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。1.已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，若按现市场价3600元/平方米进行出售，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。2.尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。总结：一般来说，经济适用房是并不能够用于买卖的。但是近几年，由于国家新规的一些推行，一部分符合要求的经济适用房是能够到市场上进行买卖的。而这部分能够在市场上进行买卖的经济适用房，最基本的一个条件就是户主必须要在其中住满五年以上，这样的经济适用房就能够进行买卖了。但是经济适用房的买卖并不是说让我们能够随意地进行定价，其中的定价我们还是需要根据国家的一些规定来进行的，小编在上文中也有给大家介绍。

这才是适合中国人的现在厨房设计

​在烹饪过程中，你是否一直觉得自己很匆忙，而且你在四处奔波，手忙脚乱？问题不在于厨房太小，而是因为厨房空间处理不当，现在厨房设计有效的解决了这个问题。1.现在厨房的路线具体的说，空间运动线可以大致概括为这两种形式。一个像左边的树结构。在做事情的过程中，每次都要回到主路继续下一件事情，这就增加了很多不必要的重复动作。另一个类似于右侧的蛛网结构。路路通结构可以确保人们不用返回主干道就可以高效地完成家务。这是现在厨房设计的效果。在厨房里，所有的移动路线都是常规的。只要步骤清晰，功能区与空间运动线相结合合理布置，在使用过程中就可以节省大量时间。现在厨房设计的方案就是帮人们节省时间。2.现代厨房的类型现在厨房设计类型多种多样。如果厨房空间较长，布局可以是双层的，即布局接近两侧的墙壁。如果是开放式厨房，那么没有连在墙上的一面也可以作为与餐厅的互动区。这样，在烹饪的时候，可以兼顾左右，而灵活性是多于一个字型空间。但是，如果双字厨房的末端没有通道功能，就会浪费一定的空间。如果家里的厨房极为方形，面积不小，则u型布局使用率最高。u性的现在厨房设计方案较为收到人们的欢迎。只要功能到位，甚至站在一定的位置，你就不必走太多的路，你就可以顺利地做好一顿饭。相比之前的厨房设计，现在的厨房设计更为方便。也有更多的方形空间，空间不是很大，那么L形布局可以节省最大的空间.工作区域以角落为原点，在两个方向上扩展成L形，避免一侧过长，否则会压缩操作区域，降低烹饪效率。现代厨房设计给人们带来了很大的方便，节省了做饭时间，提高了效率，现在厨房设计深受人们喜爱。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();