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吕宾白
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问北京购房首付款比例是多少?
答首套房贷最低首付款比例为30%,就是说买100万的房子至少首付30万。根据3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买
问北京购房首付款比例是多少?
答你好,第一套房的首付比例为不低于20%,使用公积金贷款为不低于30%。 按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请
问谁能说说苏州购房首付款比例是多少?
答以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70
问2016上海购房首付款比例大概是多少
答一、商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以
问北京购房首付款比例是多少?
答1)商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷
深圳首次购房首付比例是多少
深圳是国内的一线城市,在目前很多人都会去深圳打拼,并且要在当地购买房子居住。深圳的房价在国内是数一数二,很多人也会打算在深圳里买一套房子自己居住或是投资,而在深圳买房子的时候肯定是会关心首付的问题。大多数人买房都是依靠按揭贷款的方式,首付越低的时候,就越可能购买起房子。那么,深圳首次购房首付比例是多少?深圳首次购房首付比例大部分首套房的首付比例都为30%,也有少部分的确将首套房首付比例降至20%甚至10%。深圳购房条件:1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产;非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产;港澳台户籍可以在深圳购置一套自住房产2、提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(末婚需提供末婚证明,离异提供离婚证明和无再婚证明)、社保卡及近一年社保清单。(无论是否写夫妻双方产权人均需提供夫妻双方资料复印件核对原件)购房贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。借款人所需条件1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提供的材料夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。一般具备这些资格都可以办理购房贷款。深圳首次购房首付比例是多少?深圳由于房价高、炒房不断发生的关系,所以当地一直有出台“限购令”政策,限制人们买房并且加紧了措施。对于外地户口而需要在深圳买房的人而言,会比过去难很多。由于楼市的政策是在不断改变,未来深圳购房的首付等等会是怎么样,可能会不断的改变。在深圳的人想要买房的时候可以多关注相关信息。
昆明购房首付比例是多少 昆明购房政策解读
昆明是一座鸟语花香、景色优美的城市,随着云南大理等城市成为国内知名的旅游城市后,作为云南省会的昆明也走入了大众认识的世界里,成为大众喜欢的城市之一。昆明的景色优美,再加上得天独厚资源等,有些人因工作或学习就长久了留在了昆明了。既然要在昆明长期居住下去,自然要购买房子才能够在当地定居下来。那么,昆明购房首付比例是多少?昆明购房首付比例套房商业贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,购买二套房申请商业贷款购,最低首付款比例调整为不低于30%。对于昆明的公贷新政策,公积金管理中心给出了详细的说明:1、购买首套房:缴存职工家庭使用个人住房公积金贷款购买首套自住住房,最低首付款比例为20%,贷款执行基准利率(4.0%)。2、购买144平米以下二套房,首套贷款已结清:对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工,为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房的,购房面积在144平方米(含)以下的,最低首付款比例为30%,贷款利率按首次申请住房公积金贷款予以办理。昆明购房政策解读昆明首次购房有优惠《2016年昆明首次购房优惠政策实施方案解读(条例/细则)》明确指出,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。个人将购买超过2年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税。个人转让自用2年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,个人不负担个人所得税。云南省其他州、市公积金可在昆明买房为鼓励云南省其他地、市参加公积金的市民来昆明购房,昆明市住房公积金管理中心于2016年10月25日晚间发布公告称,自10月26日起,在云南省其他州、市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工,在昆明市行政辖区内购买自住住房时可向昆明市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款,套数认定按原规定执行。并且该昆明购房优惠政策自2016年10月26日起正式执行,执行期一年。这也意味着在2017年里,云南省其他州市缴存住宅公积金的职工,仍然可以享受在昆明购买自住房也可申请住房公积金贷款的优惠。昆明购房首付比例是多少?昆明购房放首付比例跟其他城市都是差不多,虽然昆明是非常热门的城市,却不是国内经济最为发达的城市,所以当地的房地产市场并不像北京、上海、深圳上涨的那么疯狂,自然昆明在首付比例限制方面就不会那么的严苛。随着国内整体房地产市场价格的上涨,未来昆明房地产市场的政策也可能会发生改变,首付比例也可能会上调。
公积金贷款首套房首付比例是多少 首套和二套房如何认定
相信大家都知道对于工薪阶层来说拥有一套房有多难,大家在大城市打拼了大半辈子可能只能够凑够首付的价钱,所以人们都很想争取到公积金贷款去买房,因为公积金贷款在买房的时候会有一些优惠,而且首付的比例能够降低一些,但是需要对购买的房屋进行首套房认定,今天我们就针对公积金贷款买房有关的知识来为大家进行介绍,接下来一起来了解。首套房公积金贷款首付比例新规定,公积金首套房一般可贷7成,多可贷8成;二套房多可贷4成。也就是说首套房公积金贷款首付比例低是20%。一般来说,住房公积金贷款首套房首付比例为30%,满足购房面积在90平方米以下的条件,公积金首付可以低至20%;若是已经拥有一套住房并且已经结清房款,购房者想要在购买一套改善型住房,那么,公积金贷款首付款比例为30%,贷款利率为五年期以上4.50%,五年期以下(含五年期)4.00%,每户家庭住房公积金高贷款限额为60万元(每人高贷款限额为30万元),有补充住房公积金的家庭高贷款限额为80万元(每人高贷款限额为40万元)。首套房和二套住房如何认定?首套房:借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据;二套房:借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据;首套房和二套房公积金贷款有哪些不同?首付款比例不同。购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。额度不同。购买首套自住房,个人高贷款额度30万,补充住房公积金高贷款限额为10万,每户家庭住房公积金高贷款限额为60万元,补充住房公积金高贷款限额为20万。购买改善型第二套住房,个人高贷款额度20万,补充住房公积金高贷款限额为10万,每户家庭住房公积金高贷款限额为40万元,补充住房公积金高贷款限额为20万。利率不同。购买首套自住房的,贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的,贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。在上文中,我们为大家介绍了有关首套房公积金的一些信息,我们在这篇文章中主要围绕的是首套房公积金首付比例这个话题来为大家展开介绍的,大家可以看出我们将首套房公积金的内容分为了三个部分来为大家展开讲解,首先我们介绍的是首套房公积金贷款首付比例是多少,然后我们介绍了首套房和二套住房如何认定,最后介绍的是首套房和二套房公积金贷款有哪些不同,大家可以了解一下。
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