屋顶花园阳光房价格、违法吗

大家在装修装潢的过程中最为追求的一定都是建筑的舒适程度，毕竟拥有一套舒适的房产意味着后期可以有一处供休息休闲的场所。那么有哪些能够提高幸福感的设计呢?相信阳光房一定可以名列其中。它不仅仅能够帮助遮挡风雨，而且还可以保暖采光，满足大家在冬日阳光下阅读的需求，同时还提供美观的观赏价值和优良的体验。那么接下来就一起来了解一下吧。一、屋顶花园阳光房价格屋顶花园阳光房实际造价计算方式为：市场阳光房价格=顶面价格+钢结构价格+门窗价格=总价，以及一些特殊的天窗、遮阳、落水等，如果是比较特殊的阳光房还要算上内部装饰的价格。一般弯圆顶阳光房的价格要大于尖顶的价格，尖顶的价格要大于平顶和斜顶的价格，可以说平顶和斜顶玻璃阳光房是最具性价比和实用性的。屋顶花园阳光房实际造价计算方式为：市场阳光房价格=顶面价格+钢结构价格+门窗价格=总价，以及一些特殊的天窗、遮阳、落水等，如果是比较特殊的阳光房还要算上内部装饰的价格。一般弯圆顶阳光房的价格要大于尖顶的价格，尖顶的价格要大于平顶和斜顶的价格，可以说平顶和斜顶玻璃阳光房是最具性价比和实用性的。二、楼顶花园装阳光房违法吗首先从正规的法律上讲，很难讲通。违障建筑分成两类，影响市容市貌的等等，造好之后要怎么办：补交罚款，补办手续。还有一个是严重影响市容市貌，严重影响城市规划的，就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事，并藉此拆除。但中国法律还不建全，阳光房一下子说是违障建筑，一下子说不是违障建筑，只是违障搭建，属城管管。。。违障搭建城管要拆就可以拆，违障建筑拆除要法院批条等才可以拆。其次，原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能够证明该房产属于自己，是有权进行改建和修整的，这个问题可以看看当时的购房合同，一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。最后，为保险起见，可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。虽然阳光房不仅仅可以遮挡风雨、比普通的阳台使用时间更加长、设计更加人性化，而且它们特殊的构造使得这类设计更加美观舒适。但是也不就意味着每一户家庭都能够建造阳光房了，因为通过上文小编的举例可以发现，楼顶花园装阳光房在很多地方都是不被允许的，并且建造的成本也比较高昂。如果是有意向操作的朋友最好综合再作分析。

昆明滨江俊园怎么样

买房子是人生中的一件大事情，房子是要住几十年的，因此每个家庭在买房子的时候都会仔细权衡各方面的利弊，比如房子所在的区位、配套设施、绿化情况、楼盘开发商的实力以及物业的服务质量等，都在大家相信考察的范围之内。家住昆明的朋友们可能对昆明滨江俊园这个楼盘都比较熟悉，那么这个楼盘到底怎么样呢?今天我们就来给大家介绍一下。昆明滨江俊园简介该楼盘是由云南俊发房地产开发的一个楼盘，云南俊发是一家成立了17年的房产开发公司，从创立至今开发出了许多优质的楼盘。滨江俊园是一个城中村改造工程，将原本昆明二环内最大的城中村打造成为集商业、社区为一体的高品质商住区域。总面积接近60万平米，容积率4.9，绿地率接近45%，建成后，将大大缓解市中心区域住房和停车困难的问题。昆明滨江俊园区位介绍该楼盘位于昆明市盘山区，地处一、二环交界之处，紧邻多个成熟社区，具有便利的生活、休闲、娱乐设施;附近还有多所小学和幼儿园，业主孩子上学也非常方便;不远处是昆明两大知名公园，优美的环境给予该楼盘绝佳的生态优势。该片区近可入市井，退可隐于林，实现了便捷的生活与幽静的自然环境完美融合的境界。昆明滨江俊园设计风格该楼盘整体设计以暖色调为主，建筑设计为现代艺术风格，一砖一瓦充满艺术气息。建筑材料选用富有质感的主体材料和自然色系的天然石材，使得建筑整体呈现出明媚、靓丽的独特色彩，富有变化的线条又呈现出古典的韵味，整体上看，整个楼盘品质呈现出独特的现代感与古典感相结合的特质。小区二期精装房的设计团队来自香港的顶尖室内设计公司，处处体现出全球领先的设计理念。除了以上各方面的特质之外，昆明滨江俊园在物业管理公司上也严格筛选，采用集团自有物业——俊发物业为整个社区提供完善而优质的服务，小区业主对物业公司的服务都赞不绝口。如今，昆明滨江俊园已成为昆明市区及周边最受欢迎的楼盘之一，小区内舒适优美的自然环境，与小区外成熟的生活商圈相得益彰，让这里的业主既能享受舒适便捷的生活，又能享受一份来自大自然的幽静。