大连二手房装修流程

在大连买了一套二手房，虽说比较旧一点，但是稍微鼓捣鼓捣装修下，自然就会有很好的效果，可是如何对大连二手房装修呢?有没有具体的二手房装修攻略，很多人花在买二手房的钱已经很多了，自然就没有很多的钱去装修，自然就关心如何省钱，二手房装修报价的事，那么有哪些二手房装修省钱妙招呢?对于完全没有了解过装修的人，自然想知道二手房装修流程是什么，那么一起来跟着我们看看吧!大连二手房装修流程一：拆除工作对大连旧房装修第一就是要进行二手房拆除工作，但是呢在这里要提醒咱们的大连居民不要把旧的全部砸掉，在这里咱们要知道的是二手房拆除的部分材料是可以再利用的，比方说二手房地板、二手房瓷砖等;在设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。当下在大连市二手房的市场还是非常火爆的，越来越多人会去选择购买二手房，二手房的装修相对于全新的大连商品房来说，难度是比价大的，很多之前的装修会对新的旧房装修造成一定的影响，二手房的装修过程中，要非常的小心，下面，就为大家介绍一下大连二手房装修注意事项。一、大连二手房装修流程在我们对二手房装修的时候，自然就要了解它的流程和它的步骤是什么?其中流程就包括计算二手房装修面积、二手房主体拆改、二手房水电改造、二手房包立管、二手房贴砖、二手房刷漆、二手房贴壁纸等。具体来说，二手房装修内容一般包括基础的水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等等相对叫基础的工程。但是由于二手房的建筑时间一般都比较久，很多二手房在装修的过程中极易出现问题，这样也给老房装修施工造成了一定的影响，相对新房的装修二手房装修在施工和设计上面都增加了一定的难度。二、大连二手房装修注意事项1、对于二手房装修的不利影响，在旧房装修的前期一定要做好详细的装修计划，这对整个装修过程都十分必要。这样就能预防在装修过程中增项，或者干一步想一步，没有详细的统筹计划，钱只能越花越多，而且整体装修效果不能把控。2、二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用;最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品。3、购买二手房时最好索要原来的户型图和装修图纸，清楚地了解哪些是承重墙，哪里有走线等等，在此基础上，再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有，以前的结构也不是很清楚，建议大家最好不要进行拆改，而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格，这样会安全许多。4、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来;拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。这样才能更好的装修好自己的房子。二手房的装修相对来说会麻烦一些，很多原先的结构在实际装修过程中，需要花费更多的功夫去调整和改造，拆除的时候也会有一些意想不到的事情出现，所以大家对于二手房的装修还是要足够耐心和细心，这样才能保证装修的效果，让入住更加舒适。很多大连市民说新房装修要简单点，毕竟一切都是从零开始，而二手房就不一样，还要对之前的装修进行拆改，而拆改自然也会要花很多钱，自然二手房装修费用就高了，很多居民都想掌握二手房装修省钱妙招，那么该怎么省呢?一起来看看吧!  大连二手房装修省钱妙招方法一：二手房装修隐蔽工程要重点监控  对旧房装修需要咱们大连业主特别注意的是，在对二手房进行装修的时候，咱们不能够因为二手房旧式户型空间设计上具有一定局限性，就盲目为了美观破坏墙体，特别是砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。  防水也是二手房装修中应当注意的问题。旧房子经过多年使用，原有装修会陈旧，有可能存在漏水现象，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。同时，老房子的改造中，有时需要替换老化过时的瓷砖，剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。  大连二手房装修省钱妙招方法二：对二手房巧妙装修减少浪费  很多人为什么在二手房装修花太多钱，其主要原因就是他们采取了先砸毁再重新装修的方式，这样做就特别容易造成很大的破坏和浪费。如有的二手房仅仅装修了两三年，卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错，这样大可不必重新更换，采取对天花等容易老化的部位进行更换，同样可以起到房屋焕然一新的目的。而当门窗情况良好，只是存在着褪色等小问题的时候，可以选择对它表面进行重新的油漆之后继续使用。  除此，对原有的家具饰品也可通过增加装饰的方式进行改造，不必一律丢弃。比如在家装公司设计师的指导下，给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等都可以起到很好的装饰效果。除此之外，对沙发等添加不同色彩款式的罩子，同样也可以起到让居室呈现新面貌的作用。  大连市二手房装修量增大  当下很多大连居民选择二手房，二手房的装修问题也引起了越来越多人的关注。郑州某家装公司的负责人表示，如今二手房装修增长比较明显，二手房的装修正成为家装公司新的业务增长点。  据悉，很多大连装修公司都将旧房拆改当做业务重点，报价中的拆改项目单非常详细。一些设计师告诉记者，许多顾客咨询二手房的拆改装修项目，很多都是全套房屋的装修施工。但也有市民希望只进行局部装修，这样省钱。业内人士表示，局部装修的基础工程非常重要，尤其涉及水、电路等隐蔽工程改造。

大连房子装修全攻略(装修前中后详解)

房子装修是我们最头疼的事情，装修过程中需要购买装修材料，还得验收装修公司的装修质量，对于这些我们应该如何才能让装修不是一件烦心事呢?在这里小编分享大连房子装修攻略，解析房子装修的前中后，让房子装修更轻松。房子装修前准备一、时间准备：一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面：1在网上查阅家装图片，掌握自己想要的装修风格2寻找合适的装饰公司，和设计师讨论装修方案，确定自己的装修预算，签订装修施工合同。3逛建材市场：主要是选定一些需要提前预定的建材，例如地砖，往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在100-200左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低，或是商订订金可退，这样可以避免很多不必要的损失。二、物质准备：1、本和笔逛建材市场时候尤其重要，无论是记录装修知识，产品的价格或是厂商的联系方式，家里的设计，装修期间的花费等等，都可以认真记录下来用作参考。当然，最好的是能记录下自己每一天的装修进度，花费情况，这样可以控制预算的无上法宝。2、计算器手握计算器，就不怕*商们在总价上面设置陷阱。提醒大家，在和商家谈好价格后，一定要用自己的计算器，把所有的总价再核实一下，如果总价被计算错的话，我们辛辛苦苦砍下的单价，也就没意义了。3、卷尺量房子，量家具，量橱柜，量地板，总之，装修的过程中，什么时候都不能少了他。三、金钱准备：如果您的装修预算是5万，到最后往往会发现到装修结束后，您的实际花费会涨到6-7万，所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时，装修时候的交通费，电话费，餐饮费，都会上涨不少，要做好心里准备哦。房屋装修中期：装修中期当然是房屋装修最最重要的一个阶段了。因为一个梦想中的温馨家园就是在个过程中孕育诞生的。咱们跟装修公司确定了开工日期之后，就要准备开工了。首先进场的是石工工组。其实也不是真的做石头活儿的，装修业内将干凿除类活儿的工种统称为“石工”。哪些地方的布局要修改，哪些墙体要凿出或者改动，先让石工师傅来干。石工撤场以后需要清理建渣。接下来就是水电材料和水电工组进场。因为水电暗埋必须在其他装修活儿开工之前做好。业主要先验收水电材料，以及督促工人按照安全标准施工。卫生间和厨房还有生活阳台要做防水的，也在这个时期进场。需要安装中央空调和净水处理系统的家庭就可以请暖通公司上门安装中央空调管道和铺设净水管道。水电改造做好之后，试电、试水压，一切合格之后，水电工组撤场。水电工撤场之后，泥工工组进场。泥工的工作包括墙地砖的粘贴和一切新凿除的墙体的修补。要安装地暖的朋友需要在这个阶段要求地暖公司上门铺设暖管。蹲便器和浴缸也需要在这个时候一次性安装完毕。需要做水洗厨房的朋友，泥工还需要将橱柜做好。业主需要验收各类墙地砖，以及监督施工工艺。各方面验收合格之后，泥工撤场。泥工撤场之后，木工工组进场。木工的工作就是做吊顶、做家具、做一切台面，有的还包括做门套和门。业主在木工进场时要做的就是验收各类板材，包括数量和质量。木工工作完成，验收合格之后就可以撤场。木工撤场之后需要再清理一次建渣。木工撤场之后油漆工进场。油漆工的工作就是给所有需要上漆的家具喷漆。业主注意验收油漆的品质是否符合合同上签订的品质。然后配合油漆工人将室内一切成品装修用报纸或者薄膜保护起来，避免油漆喷溅污染。油漆工施工的时候业主最好少在屋内逗留，因为油漆内有害物质比较多。油漆工作验收合格之后，撤场。油漆工撤场之后，灰工进场。灰工是指刷涂墙面乳胶漆和墙面底腻的工种。要贴墙纸的朋友只需做好墙面底腻就可以了。墙面刷涂工作完成之后，待墙面风干，就可以贴墙纸，也是灰工的工作。墙面验收合格之后，灰工撤场。灰工撤场之后，屋子内需要做一次彻底的大扫除，清理走一切无用的工具和剩余建材，以及所有垃圾。装修进入设备安装阶段。要安装的东西包括：套装门、橱柜、洁具、大型灯具、木地板。OK，马桶可以冲水了，吊灯可以闪烁了!装修中期顺利完成，梦中的新家诞生!房屋装修后期：注重房屋的保养。新房装修的保养事项一、地漏水管等应保持敞开式阳台地漏的畅通。遇大雨天气时，请注意观察阳台地面是否有积水，地漏排水是否畅通，避免雨水积存过多漫入室内。使用浴缸、淋浴房、洗脸盆时请尽量防止杂物(如头发、碎屑等)落入排水管、地漏，并经常清理下水部分和地漏，如发现堵塞情况，及时请专业疏通人员进行疏通，以避免不必要的损失。新房装修的保养事项二、家庭用电及电器在初次用电前，最好要检查电器是否受潮，插头、电线是否完整、安全。尤其是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等电器。新添的家电设备一定要先看说明书再使用。新房装修的保养事项三、木制品及地板等木制品包括橱、柜、玄关、书架、门窗等。开关门窗时要注意用力适度，并要注意左右边的门窗先后开启和关闭的顺序。对接触较频繁的地方，要注意保护漆面。连接件和滑槽要保持润滑和清洁，弹簧铰链间距要注意调节保护，防止滑出。长期不开的门窗要注意连接件的防锈。搬移家具时要提起，不要在地面上拖移。清洁时要注意抹布的干湿度，尤其是清洁侧面的封边时，要防止水分渗入，以免封边贴片脱胶。新房装修的保养事项四、大理石、瓷砖等使用人造石、大理石台面时请注意防止色素渗透，如沾上有色液体或粉剂请及时擦拭;人造石、大理石台面上请不要堆放重物或站人，以免引起台面断裂;在使用人造石台面时，请避免台面骤冷骤热，尤其不能直接接触高温物体，放置刚进行过高温烹饪的锅子时请使用锅垫，同时请避免锋利、尖锐物品划伤台面;请勿使用钢丝球或百洁布擦洗人造台面和压克力浴缸。瓷砖要经常清洁才能保持花纹图案的清晰，但清洁时一定要用柔软的布料，不能使用酸碱液体和硬质刷子洗擦，否则会破坏瓷砖的铀面。以上便是小编收集的大连房子装修全攻略，更多装修资讯请关注土巴兔大连装修网。