没有房产证能贷款吗 什么是房产证抵押贷款

对于很多朋友而言，在购置大型财产或者投资的时候可能会需要一笔资金，但是受实际情况限制，往往会导致我们无法及时拿出对应的现金存款，由此针对这些内容，选择贷款就是一个不错的建议。但是考虑到用户的权利以及利益，正规渠道的贷款服务往往需要我们综合实际情况出发，准备材料以便能够帮助保障预期的效果。今天涉及的也是相关方面具有参考价值的知识。一、没有房产证能贷款吗在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。二、什么是房产证抵押贷款：房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。三、贷款人要具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。上文涉及的信息包括房产证抵押贷款的基础板块介绍以及对于贷款人而言尤为需要着重加以注意了解的条件信息，除此之外还有进一步针对有意向贷款的朋友出发普及的内容，比如没有房产证，但是需要贷款服务的操作说明和详细解答。我们可以结合实际具体情况入手分析，帮助确定合适的资料，并且后期实践的时候可以遵循相关流程参考操作。

房屋抵押贷快多长时间 房屋抵押贷的具体流程的介绍

房产旺旺都是一个家庭中最有金钱价值的存在，很多人在进行贷款活动的时候，最大的筹码就是自己家中的房产。对于借贷的人来说，时间就是金钱，所以对于房屋抵押贷最快是多长时间能够取得，是很多人都在关心的一个话题，这速度的快慢，是有多方面的因素在影响的。下面小编就来给大家介绍一下房屋抵押贷最快是多长时间，以及房屋抵押贷的具体流程。房屋抵押贷快多长时间1、非银行金融机构非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房屋抵押贷款，在手续齐全时，2个工作日左右，即可全程办理完毕。之所以快速，不仅是非银行金融机构雷厉风行的个性使然，还包括它越过了审核借款人个人资质的环节，走了一条审核的捷径。2、银行稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。当然，如果在担保公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日，不过，各位需要注意加急费是不可逾越的环节。据了解，办理银行房产抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。个人在办理房产抵押贷款前，准备好了申请房产抵押贷款的一切资料，同时申请人也符合银行贷款的条件，这样一来房产抵押贷款的放款时间相对就会快一些，最快的话能15天左右就能放款。此外，需要提醒大家的是，若是办理房产抵押贷款，而个人同时也急需用钱，能找当地的担保公司委托申请房产抵押贷款，这样一来房产抵押贷款的放款时间会更快。具体的放款时间，建议咨询当地的银行或者担保公司。只是找担保公司办理贷款，借款人一定要提前做好还款计划，因为，担保公司的费用要比银行高出很多。房屋抵押贷的具体流程1备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2向银行申请贷款，填写贷款申请书3银行考核你的资料，会电话核实你的信息4银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续5银行拿他项权证，放款。上文中小编给大家介绍了一下房屋抵押贷办理最快是多长时间，以及房屋抵押贷的具体的流程是什么样的。房产抵押贷款的放款速度在众多的贷款中，是算快的，主要是目前房屋的保值性能还是很好的，但是现在房产市场过于红火，甚至是有些不良的生长的，这个很有可能是会导致金融市场的发展不顺畅的。将来房屋抵押贷很有可能将不再给力。