理性看待北海房价涨跌

前几年北海房价在暴涨之后，去年开始逐步下跌。房地产市场风向转变明显，刚需型购房者逐渐减少，改善型、二次置业购房渐成购房主力军。房屋销售量逐步下滑，北海房地产市场渐渐冷静下来。从2008年开始，北海房地产市场进入飞速发展期，房价暴涨，政府为了遏制房价过快上涨，推行了一系列的调控措施，从“国五条”、“国十条”，到“国八条”，但一直没有达到预期效果。政策的强力打压，比如限购和提高购房首付比例等政策，短时期抑制住了房价上涨势头，但是政策稍微松动，房价就会报复性上涨。在改革开放之后，北海市民的人均收入不断提高，人们有了追求更高品质生活的需求，这也表现在住房的需求上，因此，2008年之后北海房价的上涨是必然的。在经历一轮暴涨之后，需求达到一定饱和情况下，北海房价出现了拐点，盖房就能赚钱的时代成为过去，北海房地产市场面临着转型升级的要求。2015年年初，北海房价更是历史罕见的迎来了九连跌。不久之后，政府开始出手救市，央行逐步降准、降息，释放宽松的货币政策;房贷新政在3月底开始执行、房屋营业税的免征收期限由5年缩短至2年、公积金利率下调，这一系列的楼市新政让市场重新回暖。2015年5月，北海房价止跌，房地产市场开始回暖，虽然还有大量存量房需要消化，但房屋销售面积和房地产市场开发面积数据发生明显变化。下半年北海房地产市场逐渐回暖，北海房价必然上涨，购房者可以考虑出手。许多人买房都喜欢超低，但是根本没有人能够判断房价的底部，只有在经过之后，大家才知道那是底部。买房应该看需求，考虑合适自己的房子，及时出手。目前，北海房价较难有大幅度下跌，最近政策暖风频吹，带动房价回升。北海作为全国14个沿海开放城市之一，拥有让人向往的热带海滨风情，得天独厚的气候环境吸引了许多人来此置业、生活。最后，小编提醒，购房者应该理性的看待房价的波动，不盲目的进行房产投资，从居住需求出发置业，才不会担心房价缩水，为虚高买单。

北京望京花园房价

北京望京花园社区坐落在东湖街道中北部，东临广泽路，西临广顺北大街，南接河荫中路，北至北五环(其中望京北路以北区域属电子城西区建设区域)，是中央各部委大专院校和北京市个大专院校职工集中居住区。社区占地面积46.8万平方米，社区居民楼31栋，居民4528户，常住人口13000人，流动人口1800余人。北京望京花园房价目前望京花园房价均价：42646元/平米北京望京花园周边信息幼儿园：刘诗昆音乐艺术幼儿园中小学：北京80中学、白家庄小学、陈经伦中学大学：中央美术学院、北京中医药大学、北京经济干部管理学院、北京青年政治学院综合商场：京客隆超市、沃尔玛超市、华润超市、乐天玛特超市、家乐福超市医院：望京医院、社区诊所邮局：花家地邮局、南湖渠邮局银行：招商银行、北京银行、北京农村信用社、建设银行、工商银行其他：伊仕顿国际酒店、7days酒店小区内部配套：健身器材北京望京花园简介望京花园社区资源丰富，坐落于北京第八十中学、首都大学附属实验学校、刘诗昆音乐艺术幼儿园、慧兰医院、东湖社区卫生服务中心等多家教育医疗机构。电子城西区建设区域吸引了松下电子有限公司、叶青大厦、爱慕大厦、众运大厦、洛娃大厦等多家大中型知名企业。社区内设有文化活动中心，建立了文化队伍13支，党员志愿队伍7支，由于居民结构特殊性，社区文化非常活跃，“园丁艺术团”、“市民英语讲师团”及“老年课堂”等群众团体。望京花园近7年的建设中，获得了全国物业管理示范住宅小区，北京市先进治安保会，朝阳区绿色社区，朝阳区街道系统先进党支部、先进社区等多种表彰和光荣称号。