地理环境价位 全方位剖析成都锦绣花园

1992年，新加坡微信集团在桐梓林片区开发锦绣花园，“开奔驰车，住锦绣花园。“成为成都老少皆知的楼盘广告词，至今都让人回味难忘，其曾开出的500元每平方米的”天价“更是让人咋舌，至今仍是业界典故。追溯成都房地产发展史，1991年成都市统建办在城南占地修建了棕北小区，这是成都首个注重小区环境而规划建设的小区，并成为建设部优秀示范小区，当时每平方米以1200元的售价出售，使这成为“有钱老板”的居住区。而此后出现的“锦城苑”不仅诞生了120平方米的大型户型，还率先解决了户型空间的合理化。当下越来越多的新型房地产品牌横空出世，依然还有人眷恋着成都锦绣花园，那就从地理价位档次，为你全面剖析一下当下的成都锦绣花园。地理位置所属区域为成都市武侯桐梓林小区地址：武侯人民南路四段物业类别：别墅建筑类别：联排容积率：1.72绿化率：42%物业费：1.75物业公司：成都华新锦绣花园物业管理公司停车位：车位配比:1:1.67周边配套幼儿园：本杰明双语幼稚园、成都市(新加坡)森温小新星幼儿园、金苹果新蒙特梭利幼稚园中小学：成都市锦官新城小学、成都市科华中路小学、成都市桐梓林小学大学：西南师范大学网络教育学院成都学习中心、成都中医药大学、四川大学成人教育学院商场：赛家酒店商业中心、人民商场便民店、玉林生活广场、友谊百货百联天府购物中心医院：成都棕南妇科医院、成都肿瘤医院、成都棕南医院、四川省第二人民医院、四川省中西医结合医院、汉密尔顿美容医院四川何氏骨科医院邮局：玉林小区邮政所、成都市邮政局科华中路邮政所、棕北邮政所银行：人民银行、中国银行、建设银行其他：现代体育公园、凯宾斯基、红杏大蓉合、皇城老妈、BABI娱乐会所小区内部配套：会所、大型游泳池、网球场交通出行处于成熟的住宅区域,交通十分便利,公交线路:28路、84路、61路、6路、11路、12路、16路、93路、49路、51路、55路、59路、72路、76路房价走势当前均价9839元/平米，自2014年的8060元/平米持续走高，但今年房价波动并不大。锦绣花园作为成都最早的顶级楼盘之一，住锦绣花园，开奔驰汽车的广告虽早已淡出大众的视野，但是现在人们一提起住锦绣花园的住户，第一印象即使不是顶级富豪，也是“有钱人”!这可能就是一个优秀楼盘留给顾客最出色和顶级的印象了吧。但现在各个高档花园品牌层出不穷，其有被淹没和取代的趋势。无论这个房地产品牌如何发展，它曾经留下的光彩也会一直书写在成都房地产的历史上。

成都水电改造价格是多少

水电改造属于房屋装修中的基础工程，在二手房屋装修的时候必须要做水电改造，将原本房子里老旧的电线、管道更换了，日后的生活才不会出现漏电、漏水等等问题。二手房的房屋比较老旧，在水电改造的时候难度也会比较大，其工期也占据了整个装修工期比较长的时间，所以很多人会对其改造的价格特别关心。那么，成都水电改造价格是多少?成都水电改造价格(价格来源网络，仅供参考)1、电路改造费用弱电改造材料：pvc管、加厚冷弯管、电线等。常见的开关插座是10元/个(还有价格更高的)。16路信息集成盒是160元/套。暗管是30元/米。强电改造材料：暗管35元/米，命官26元/米，阻燃电工管内的穿线大于3根，每米加价5米。2、水路改造费用20p-r的暗装上水管是65元/米、20pp-r的明装上水管是45元/米。下水管一般是联塑管。等径和异径90度套管各一个、承重墙是40元/个、非承重墙是25元/个。水电改造注意事项卧室水电：最明显的是要看床的摆放位置和床头插座是否冲突，开关卧室门的时候是否会影响正在使用中的插座电线。阳台、客厅水电：和卧室类似，客厅沙发的位置、电视柜的位置以及音响等配件的位置不能影响接线插座的使用，最好的解决办法是，先进行家里的水电改造，然后测量好尺寸，最后再购买家具，这样就不会有太大的问题。卫生间、餐厅、厨房水电：卧室和客厅基本上都是电路问题，很少涉及到水路改造，不管您家里的主要取暖设施是挂壁式暖气还是地暖，在楼房建造的时候，施工人员都会i给您弄好。但是对于卫生间、餐厅和厨房就不一样了，很多东西都得在装修的时候才能做，由于这几个地方同时用到大量的水电，所以，在进行改造的时候，水路改造和电路改造都要考虑好。1、水路改造部分：(1)如果您家里的洗衣机不准备挪地方，把洗衣机的排水管做到墙壁里边，既美观又方便。(2)要确定好您家里用的热水器是燃气的还是供电的，以后不要随便改动。(3)马桶、热水器、洗手盆等与水有关的家具要提前排放好位置，想要要放在哪里，需要热水供电的放在一块，不需要的放在另一块。马桶的位置不要变来变去，否则容易漏水。(4)如果您喜欢的话，除了马桶、洗手池等地方有排水通道之外，您还可以在卫生间另外做一个排水出口，这样洗刷拖布都很方便了。(5)厨房和卫生间的地板都铺好之后，先放水检查一下排水是否顺畅，很多地漏都有排水缓慢的现象。(6)安装热水器的冷暖水管需要注意：冷热上水管口高度保持一致;冷热上水管口应该比墙面高2cm，墙砖与水管口的高度要一致;冷热上水管口与墙面、墙砖要垂直;冷热上水管之间的距离应该在10cm到15cm之间。地面开槽的卫生间一定要注意放水。(7)浴缸和地漏的下水不能放在一起，因为地漏和浴缸的排水是不能相比的，浴缸大量的排水必须另外做一个下水通道。2、电路改造部分：(1)卫生间里边的电话线要根据自己平时的使用习惯来布线。(2)强电线和弱电线不能放在同一个管道。(3)如果您家里用暗管包裹电线，那么暗管材料一定要用pvc和变头。(4)厨房、卫生间的插座尽量带上自动开关，既安全又方便。(5)如果您的厨房和卫生间地面铺砖，可以不用开槽布线。(6)电视背景墙或者是电视后边不需要放太多的插座，连接一个插板放在电视侧边就够用了。(7)浴霸要放在淋浴房或者是浴缸旁边，不能挂在卫生间中间。(8)不管是卫生间还是厨房里边的插座，距离地面必须高于30cm。成都水电改造价格是多少?正常来说水电改造的价格会结合室内主要面积、当地人工费等各种费用的影响，价格上面差异会比较大，在做水电改造之前，可以请个装修公司或装修团队，结合实际的情况打个装修报价，这样才能够知道水电改造中到底要花费多少钱，自己在装修的时候也能握有更大的主动权，不担心装修中会让自己吃亏。