润泽庄园墅郡_房价_户型

润泽庄园是一个位于北京市的别墅小区项目，它地处国国家奥林匹克的核心区域，最早于2007年11月份就已经开盘，规划用地面积达到了67.5亩，建筑面积达到了6.4万平方米，是北京市最高端的别墅小区之一。小区内部还包含了大量的商用高层建筑，配套设施齐全。小区详情润泽庄园是由潍坊昌大艰涩集团和潍坊泰和置业有限公司投资兴建的，总投资超过1.4亿元人民币。小区总占地面积达到了67.5亩，建筑面积达14万平方米，规划建设一共超过8栋多层住宅楼和一栋高达12层的商务大楼建筑。小区的容积率达到了0.70，绿化率达到了40%，总户数达到了433户。小区的别墅设计非常美观舒适，住户能够通过室内就可以观看雪景或者雨景，下层设计包含了庭院花园，而上层设计包含有入户花园，集豪华和优雅于一身。周边配套及户型小区的周边配套设施非常齐全，拥有龙德广场、翠微百货、万达国际影城、特立屋专卖及苏宁电器等大型商业中心和购物广场，拥有家和超市、家乐福等大型超市，有北京航空中心医院、亚运村医院等大型医院，此外还有花家地实验小学、朝来天使双语幼儿园等学校，教育资源也很丰富。小区周边的繁华程度是很高的。小区目前在售的户型主要有五种类型：四室二厅，面积大小约为330平米;四室三厅，面积约为247平米;五室二厅，面积约为350平米;五室三厅，面积约为320平米;六室三厅，面积约为382平米。二手房及房价小区目前有在售的二手房，户型主要包括上文所介绍的五种类型，由于地处北京市较为繁华的地段，它的价格也是很贵的，基本都在40000元每平米以上，以最小的四室二厅户型为例，它的单价也高达51012元每平米，包含一个厨房和四个卫生间，总价格高达1260万元，首付需要378万，月供款额高达46810元。而另一个大户型六室三厅房屋，拥有一个厨房和四个卫生间，总面积为381平米，单价也高达44561元每平米，总价格达到了1700万，首付至少需要510万人民币，月供款额高达63156元。由此我们可以知道，润泽庄园的房价还是挺高的，尤其是新房，不管是什么样的户型，润泽庄园的新房屋最低售价都在2000万以上，二手房的价格要比新房低一些，但是也很贵，毕竟一个高端别墅不是所有人都享受得起的。

恒高家园优势及房价

导语：恒高家园这个词语对于我们大家来说应该是比较陌生的，但是对于上海市的人们来说却是非常熟悉的了，因为它是上海市的非常知名的一个住宅小区。那么恒高家园到底是一个什么样的住宅小区呢?它有什么样的区位优势呢?恒高家园的房价怎么样呢?今天小编就来给大家简单的介绍一下关于恒高家园以及它的区位优势和房价方面的情况，希望对大家有所帮助。恒高家园简介：在了解房价之前我们先来看一下恒高家园的基本情况，对它有一个简单的了解。恒高家园，他是一个住宅小区的名字。该小区位于我国的上海市，而且是经济繁华的宝山区。与其说它是一个住宅小区还不如说是一个别墅区，因为恒高家园的档次是非常高的。包括他的装修档次以及房屋的设计方面都是很讲究的。恒高家园区位优势介绍：恒高家园之所以会受到人们的青睐主要就是因为它的区位优势比较明显。首先就是它的地理位置优越。恒高家园位于我国经济最发达的上海市宝山区，人口众多，经济繁华。其次恒高家园的交通便利。居住在这里的人们出行非常的便利。还有一点就是恒高家园的周围的配套设施比较完善。恒高家园房价介绍：说到恒高家园我们就不得不说一下它的房价方面的情况了，因为这也是他的一个特点。恒高家园的房价总体上来说是非常高的，据统计，恒高家园的房价均价是15000元左右。稍微好一点的户型的价格可以达到每平方米20000元左右，属于非常高的了。恒高家园的房价虽然非常高，但是人们还是非常乐意购买居住的。与恒高家园相关的事件：恒高家园敲承重墙太厉害官方:不恢复或影响产证办理私拆承重墙卸防火门3月4日，笔者在恒高家园看到，不同程度的敲墙行为比比皆是。7号楼一户居民将客厅与其中一房的围墙彻底敲掉，使本来是两房的户型变成了一房一厅。14号楼一业主则将防火门左侧大门挪到了右侧，防火门也被拆下，扔在楼道里。专门在小区内从事业务的“敲墙队”龚老板称，“承重墙、烟道都可敲掉，不用看图纸，价格从百元到千元，一两天内可做完。”笔者随后从物业处证实，“该小区内共有3、4支敲墙队，均没有办理出入证，属于无资质队伍。”业主指责设计存缺陷居民反映，无证“敲墙队”出现已有至少两三年，常常骚扰居民推销敲墙业务，物业方就此开过多次协调会。恒高家园物业管理公司朱经理认为，“业主需求”推动了敲墙队出现。据了解，恒高家园是经适房小区，单位面积从50平方至70平方不等，最大的户型是两房结构，部分设计存在“客厅偏小，房间形状不规则”缺陷。这一点也从居民那里得到印证。一位已入住的业主表示，“交房后发现客厅与阳台处莫名其妙多出一道80公分的墙，以及布设在墙面夹角处的烟道很不便，所以不少业主选择敲掉”。整改下达两年未执行面对敲墙顽疾，物业坦承“管不过来”。恒高家园物业管理公司朱经理称，现阶段交房及装修的业主多达1000余户，不少业主或明或暗在敲墙。作为管理方，物业公司在交房时就要求业主签订《承诺书》，外墙不得随意打洞、烟道不得随意敲掉、防火门不得随意破坏并严禁破坏承重结构等行为。但实际操作中，约束力几乎为零。朱经理说，“目前每天小区在岗的保安不到10名，除了安保之外，在楼道里巡视违规装修的只有2、3人，实在是能力有限。”从物业展示的《违规行为报告单》显示，近一个月来已累计发现12起违规装修，敲墙行为居多。随后，笔者在高境镇房管办也看到了30多份《报告单》。去年11月30日颁布的上海市第37号政府令要求，自2016年1月15日起，对损害房屋承重结构行为查处，由城管执法部门以及乡、镇人民政府执法。但宝山区城管监察大队11分队表示1月15日之前收到的违规行为报告仍由房管办负责执法。物业公司则表示，曾对一位业主进行过处罚，随后交由法院负责执行，两年后仍未果，唯一的影响可能就是业主因此未能拿到产证。宝山区房管局执法大队介绍了对此类行为的执法流程。接报后，执法队员将上门核实情况，有违反的就出具立即改正通知书，限期24小时内恢复原状。拒不执行将面临高达20万元的行政处罚。仍拒不执行者，执法部门将会提交法院强制执行，并会影响其产证办理，已经办理的产证也会被冻结，在接受处罚之前不能进行产权变更。关于恒高家园以及恒高家园的区位优势和房价方面小编今天就为大家搜集整理了这么多的内容，希望大家看过之会后会对恒高家园有一个清楚的认识。其实恒高家园是一个非常不错的住宅小区，无论是从它的地理位置还是他的本身的装修档次来说都是非常好的。但是有一点需要注意恒高家园的价格是比较贵的，我们一般人很难购买得起。对于恒高家园大家还有什么不明白的地方的话可以继续关注我们发布的相关信息进行了解，也可以拨打恒高家园销售中心电话进行咨询。