山西取消商品房限购 取消限购对楼市影响如何?

山西取消商品房限购，成为我国第四个全面取消限购的省份，发布的《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》也成为近日高层喊话去库存后首个响应的楼市政策。有业内人士分析，这一系列政策的出台有利于库存的去化，在政策宽松的大背景下，楼市后续或将迎来新一轮宽松政策的出台。山西取消“限购”：购房不再受户籍套数等影响摘要：2015年11月19日，山西省政府公布了《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》。《意见》由山西省住房城乡建设厅、山西省发展改革委、山西省财政厅等11个部门联合提出，对山西省房地产政策进行了重大调整。《意见》规定，取消商品房购房限制。包括取消购买商品住房套数、户籍、年龄等限制;取消商品住房销(预)售价格申报制度;取消对境外机构及个人在本地区购买商品住房的限制。舆情关注：山西取消商品房限购观点一：山西省提出全面取消限购政策，成为我国第四个全面取消限购的省份，发布的《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》也成为近日高层喊话去库存后首个响应的楼市政策。观点二：这一系列政策的出台有利于库存的去化，在政策宽松的大背景下，楼市后续或将迎来新一轮宽松政策的出台。观点三：落实中央去库存的精神，通过省级文件的发布，解除以前政策上的种种限制，让房地产处于更加宽松的市场环境中。从而加快住房交易，对于去库存以及活跃市场都有积极意义。取消限购对楼市影响极微山西省宣布取消商品房限购不久，成为继四川、甘肃、安徽后第4个取消商品房限购的省份。随着楼市库存的进一步上升，库存不但成为房企的紧箍咒也逐渐成为各地政府头上悬着的一把刀。为了消化高企的库存，今年以来，楼市政策逐渐宽松，三月份提出了调低二套房首付比例的“330新政”、营业税免征年限“5改2”政策，今年下半年也出台了二套房公积金最低首付降至两成，不限购城市首套房商贷最低首付款比例下调至25%等多项利好政策，央行今年还频繁运用信贷杠杆，进行了五次降息和五次降准。调控政策的轮番出台激发了房地产市场的活力，楼市逐渐走出低潮期，但仍难言全面回暖，楼市去库存效果不明显。从国家统计局提供的库存数据来看，10月末，我国商品房待售面积达6.8亿平方米，比年初的6.2亿平方米增长了0.6亿平方米。与此同时，城市间的库存差距也呈现出明显的分化，一二线城市的库存压力明显少于三四线城市。从上海易居研究院的数据来看，10月份一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为10.0、12.2和18.9个月。面对依然高企的库存，中央高层也于近期多次提及去化楼市库存，促进房地产业持续发展。这不，中央的呼吁让早已跃跃一试的地方政府有了底气，山西成为首个站出来取消限购的地方政府。关于山西取消商品房限购，有楼市评论人认为，山西全面取消商品房限购有助于当地房地产市场的活跃度的提升，加快库存去化速度。然而笔者认为，取消限购对于去化库存影响有限，当前的房地产市场已经不同于当年楼房抢着买的年代，简单的政策调整对于楼市影响极微，不然今年以来的一些楼市宽松政策早已促使楼市回暖了，何必还等到限购取消呢?所以，消化内存，房企与政府都还需要再想良策。

装修新房材料如何购买

现在的房价是越来越贵，可能对于普通家庭来说买一套房子是需要付出很大的努力才可以做到的。所以，对装修新房材料的选择也是很重要的。在正式下手买装修新房材料前，一定要做好充分的准备，对于装修新房材料如何购买，可以参考以下几点。1.装修方案要确定首先呢，我们需要对新房的构造有一个了解，心里有底之后就可以多多地和装饰公司交流，和设计师沟通。期间，顺便对装饰材料市场进行大概的了解。最后，和一家比较满意的装饰公司签订合同，设计师会给你做出一份装修预算和材料清单，这便是你购买新房装修材料的依据。2.装修材料市场的选择装修新房材料市场好坏不等，选到放心的市场也是很重要的。一般情况下，比较正规的装修材料市场为维护自身形象对商品和品牌都是监管的很严格的，万一出了问题，市场也会和商家积极解决的3.挑选合适的品牌面对众多的产品和品牌，在购买装修新房材料前，最好能听取一些专业人士或有经验的朋友的介绍，然后看看自己喜欢什么样的以及自己口袋里的资金，挑选质量好有口碑的产品。4.货比三家买东西要货比三家。购买新房装修材料一定不要嫌麻烦，要在事先选中的几个市场多转转看看，购买到性价比高的产品。根据经验，5.听取导购建议在真正去买装修新房材料的时候，最好带上你的有经验的朋友，要有目的的下手。正规的装修材料市场会有导购人员的，会给你一些建议是比较专业的，可以给你提供你想要的产品。好了，以上就是装修新房材料如何购买了，在选择装修材料的时候要有耐心哦，慢慢来一定会挑选到你满意的产品的。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();