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阮锐志
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问问下关于自建房承重墙的问题,要怎么设计?
答自建房与他人给建房一样开具施工企业工程预算书,这是法律规定,只有这样结转的固定资产才能准确,税务局也不能说有毛病,否则就不行了。自建房是泛指拥有自有土地的单
问关于非承重墙挂热水器的问题
答又不是石膏板隔墙 挂个热水器没问题的 卫生间很多都不是承重墙 有时候不是承重墙的也是厚的墙壁
问各位是否懂得关于与邻居非承重墙问题?
答承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。墙体是否是承重墙,关键看墙体本身是否承重。建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构
问各位是否清楚关于与邻居非承重墙问题?
答一、要弄清楚什么是承重墙 承重墙通俗的说就是承载重量的墙体。一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体
上海新房子装修关于墙体改造的知识
在上海新房子装修时,不少业主对于原有户型都是不太满意的,所以在装修时,很多业主都会选择把原有墙体进行拆除后再根据自身的需要进行改造。在这里,我建议业主们在装修时,要考虑自身的需求再决定是否墙体改造,不然的话,一旦拆除了,后面想要还原的话,是个非常麻烦的事情,很多东西都是要拆了重新来的,而且很花钱,所以在这里我提醒大家,一定要三思而后行。并不是说家居装修就不能对墙体进行改造,只是提醒大家改造的时候需要谨慎。墙体改造最关键的一点就是承重墙不能随便动,那如何分辨哪些是承重墙呢?我们可以通过户型图、通过观察房屋结构或是巧墙面听声音等方法来分辨。一、上海新房子装修墙体改造注意事项:1、看户型图资料在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。 2、对砖混结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开窗,厚度不要超过24cm以上的砖墙,不宜拆除和改造。3、阳台边的外墙不能拆除和改变,一般房间与阳台之间的墙体不能拆除,如果拆除会使阳台承重力下降,导致阳台下坠。4、房间中的梁柱不能拆除或者随意改动,拆除或改造就会造成上层楼板下掉。所以既不能拆,也不能改造。5、墙体中的钢筋不能的,在埋设管线时,如将钢筋破坏,将会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。6、拆除墙体的施工造成的噪音是非常大的:我建议大家最好选择在非节假日和非午休时间进行,以免对邻居的日常生活造成干扰而引起一些不必要的纠纷。7、在一些私密空间新砌的隔断墙如果采用的是轻钢龙骨加石膏板的做法,我建议业主们在中间夹上吸声棉,以提高隔断墙的隔音效果,此外还能起到隔热保温的作用。下面让我们一起了解对于装修墙体改造的误区。二、上海新房子装修墙体改造的误区误区一:承重墙体结构可以随便改动装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。误区二:承重墙能拆除一般来讲,承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙,你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。误区三:承重墙能开门抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑可以开门,但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢,而且门不宜过宽,建议还是不要敲动承重墙。误区四:非承重墙就一定能拆传统观念认为:房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,其实这是一个大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙同样具有两个重要的作用。一个是墙体自重的支撑作用,另一个是具有抗震作用。所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。装修网,了解更多装修知识!不做装修小白。
老房子翻新装修改造要注意哪些问题
由于目前购置新房难度过高,带来的经济压力过大,更多的人选择购买老房子翻新装修改造后用来居住,那么老房子翻新装修改造要注意哪些问题呢?本文将从基础工程和注意事项两方面来回答这个问题。一、基础工程一般来说老房子翻新装修改造是比较困难的,一定要预估好房屋的承载能力和情况再制定安排。操作过程中,建议少敲墙,这将增加额外的成本和工程量,还会带来地砖修补,墙面装修和垃圾清理等工作。此外,老房子翻新装修改造一定要检查是否存在漏水,一旦发现必须立即解决并且要保证质量。改造时建议空间变化不要过大,尤其是厨房和浴室位置不要变动,除考虑施工难度外,如果排水管道做得不好,很容易造成漏水。经过多年的使用,水管已老化,此时必须更换,以延长使用寿命。防盗门是防护安全的障碍,有必要更换旧的不可靠的防盗门,使翻新的老房子成为一个安全温暖的居住地。二、注意事项翻新房屋时无需更换所有家具,对于质量好,但表面有点旧的,可以处理这些家具的表面,或选择一些改装店进行翻新,这样可以节省很多钱。许多老房子都有诸如体积小,空间利用分布不合理,光线不足等缺陷,那么如果要改造墙体位置来解决以上问题,一定要注意避免操作时伤害承重墙,承重墙受损会带来很大的安全隐患。如果你想制作一个新的天花板,则会使室内空间显得很低。较低的室内空间会影响视觉效果,一定程度上增加人们的压抑感。以上就是对老房子翻新装修改造要注意哪些问题的简单回答了,希望能起到一定帮助作用。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
旧房装修改造需要注意的几大问题
新房住着住着成了旧房,也同样产生了一些隐患,在这个时候很多业主也想以此来“换个环境”,给它进行翻新装修,也同样是为了自身及家人的安全。那么我们在进行旧房装修改造的时候就需要特别注意一下隐蔽工程中的水电设施和结构工程,在这里玉溪装修网小编就在这里提醒各位业主在旧房装修的时候合理改造,杜绝后患。第一:旧房的电路改造首先楼龄较长的旧房都普遍存在着电路分配简单、电线老化、违章布线等现状,在进行旧房装修的时候就必须要彻底改造。按照相关规定,在我国现代家庭中的电路至少要有4个回路,也就是照明一路、空调一路、插座三至四路。这样做的好处是,如果某一条线路发生短路或其他问题的时候,这样停电的的范围就控制住在小范围内,从而也就不会影响到其他几路的正常工作。况且现在很多的家用电器用电功率都比较大,在进行重装修的时候就需要把老电线全部更换成新的铜芯线。对于很多自身功率大的电器,比如空调之类,在埋线的时候就必须先使用PVC绝缘护线管,增加其安全系数。第二:旧房装修之水路改造现在的许多旧房原有的水路管线呈现不合理的布局,在进行重装修的时候就一定要对原有的水路进行彻底检查,看看是不是有锈蚀、老化的现象,在此基础上进行合理的改造。如果说原有的管线使用的是镀锌管,则最好更换为铜管、铝塑复合管或PPR管。第三:结构改造旧房的房屋结构可能看久了,就有种看腻了的感觉,在这个时候我们就要考虑下现有条件下存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。为了将房屋原有结构进行重新整合,扩展居室使用空间,大部分业主都会对部分墙体进行适当改动。这时就应该注意,如果房子的墙体是砖混结构的,改造切忌打墙;如果房子的墙体是框架的,应该事先对结构进行了解,不要“伤”到承重墙体,留下安全隐患。
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