上海推9万平方纯宅地 全装修面积占比100％

就在今天，在我国的上海市规土局网站会挂牌一宗纯宅地，其中据我们的上海装修公司网小编所知出让面积就超过了9万平方米，并且还要求全装修住宅面积应总住宅面积的100%。根据其挂牌资料显示情况来看，对于上述地块为上海青浦区重固镇张墅泾北侧16-08地块，东到崧建路，南至张墅泾，西至重艾路，北至大陆家浜;其中出让面积大约有9.06万平方米，容积率1.7，起始价7.614亿元，折合起始楼板价约0.49万元/平方米。我们看到这地块出让文件的相关要求发现，全装修住宅面积应占总住宅面积的100%，并且建筑节能应达到国家与上海的法规和规范的要求。此外据我们的上海装修小编了解，出让文件同时要求，需要配建保障性住房建筑面积应占该宗地规划总住宅建筑面积的5%以上，计7704.58平方米以上。

占地面积怎么算 占地面积三大计算方法

导语：购房的时候很多朋友对于一些专业术语都不够了解，占地面积是项目进行报批的时候最常用到的词语，占地面积怎么算?占地面积对于建筑物和平地来说有不同的含义，计算的方法也是有差异性的，占地面积笼统的来看就是建筑物所占的面积，在道路和河流中也适用。可以来看看下文中关于占地面积的一些介绍，让您了解占地面积的正确计算方法。占地面积怎么算?占地面积多数指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面积，在建房的时候一般都按照最底层的建筑面积来进行长宽方面的计算，可以说建筑面积就是占地面积和土地面积之比。对于开发商来说占地面积也可以指空白地皮的总面积，所以很多朋友在计算占地面积的时候与开发商提供的数据会有一定的差异性，一般建议若是有架空的部分占地面积可以全部计算，但是建筑面积要折半处理。占地面积三大计算方法第一，占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。第二，占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。第三，按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。占地面积怎么算?看了上文中介绍给您的占地面积的计算方法朋友们已经可以有所了解了，占地面积属于地产行业中的专属词汇，因为地区建筑商不同，在计算的时候可能会有标准方面的差异，在实际面积和房屋的实际使用率之间可能会有一些误差，占地面积一般都是要大于计算出的使用面积的，需要按照国家有关建筑面积的规则来规范化计算。