10 去估算

祁德厚

求解买门面需要注意什么

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土样土森破 有用 0

商铺的第一要义是位置
黄金地段的黄金位置铺位肯定是最好的
商铺一般分为几类:底商大型卖场\\市场的铺位独立的店铺
一般涉及到个人购买的就是底商和铺位
首先你需要对你的目标城市进行商业分析看看人流最多的商业区在哪里一般黄金地段是没有商铺出售的房东都是自己持有商铺进行出租所以能够提供出售商铺的位置很少有真正黄金的地方
作为一个单纯的投资人了解这点很重要。

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z128070057... 有用 0

1.如果你买的是二手房,除了产权证一定要有土地证,如果没有将来一旦动迁,你的损失就惨了。2.地点。这和客源有很大的关系。而且地点不好。你出租也不容易。价钱也要的不高。

刘清钦 有用 0

1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰,购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。
2、商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用,在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。
3、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚,要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。
4、选择好地段,地段直接关系到商铺的价格,购买者应该综合自己的购买能力而定,太偏的地方近期没有多少升值空间,太繁华的地段价格比较高,应该综合所选的地方的规划情况考虑。
您参考一下,希望我的回答能帮到你。

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买冰箱需要注意什么 买冰箱选购技巧

冰箱是一种家用生活电器,是通过降低内部温度延长蔬菜和水果保鲜期的一种家用生活电器。相信大家对冰箱并不陌生,如今的冰箱基本上家家户户都有,在家用电器市场中非常的流行。冰箱的出现改变人们的饮食方式,让更多的人吃到不一样的换季水果,当然了在使用冰箱的时候要注意,不是每一种水果都可以放置在冰箱中保存,下面小编就为大家盘点一下在使用冰箱的时候要注意什么!买冰箱需要注意什么主要先看品牌,一个冰箱的好坏从品牌上就可以看出一点来。知名的大品牌,专业制造冰箱的品牌会更好一些,比如美菱、海尔等,这些比较知名一点的品牌在长期的市场竞争中,都有很好的蟾皮技术和产品质量,其品牌的终端售后服务也会相应更好一点。再看冰箱的品质,购买冰箱时要仔细观察冰箱的箱体是否平整,有无凹陷、变形。知名品牌的品质都非常好,它们的冰箱制造技术都比较可靠,发泡设备精度高、发泡用的原材料好,这样的产品质量才过硬。在购买的时候,注意观察冰箱门的质量,冰箱的密封性好不好,冰箱内部是否有刺鼻的异味等等。买冰箱主要看什么买冰箱要看容积,冰箱容积应根据家庭实际需求进行选择,家庭中的每口人需要的冰箱容积为60到70升,容积为180到300升的冰箱已经完全满足普通家庭的需求。多门冰箱是市场的宠儿,这是由于冰箱技术的不断提高,冰箱质量的不断提高,让很多品牌的生产成本下降,所以在多门冰箱的制造和价格上都有一定的发展。看冰箱的制冷方式,电冰箱的制冷方式主要有“直冷式”和“风冷式”两种。一般情况下“直冷式”冰箱耗电量低保鲜效果好,但是冷冻室的制冷管容易结霜。风冷式冰箱的特点,冰箱档次高,耗电量也高,其制冷系统内有风扇和化霜加热器。但是食物容易风干,对保鲜不利。而且噪音也很大。市场上有很多的冰箱是两种制冷方式的组合体。买冰箱选购技巧冰箱的售后服务,因为冰箱的使用年限长,选择一个品牌的冰箱产品就是选择了一个品牌的售后服务。专业化的大品牌在售后服务体系的建立上面更加的有优势,整个服务层次感强,能够很好的解决用户在实际使用中的一些问题。选择品牌就是选择售后,不要贪图价格便宜,一分钱一分货一分服务。压缩机是冰箱的动力,相当于冰箱的心脏,压缩制冷剂,提高制冷剂的压力和温度,促使制冷剂在系统中进行循环。好品牌的冰箱会选择更好一点的冰箱压缩机,不光质量好,使用年限长,比较杂牌的冰箱会有比较贵的价格,这都是其中的门道。说了这么多相信大家看了小编上面的介绍应该知道了冰箱在使用时需要注意的一些问题。另外在冰箱使用的时候要尽量避免有水分流入冰箱,经常疏通冰箱排水管,否则会导致冰箱内壁结冰。还有就是提醒大家热带水果最好不要放冰箱保存,如果必须放置冰箱保存的话,不能放置过长的时间,而且拿出来之后就要赶紧吃点,否则在常温的情况下变质的更快。希望小编的建议能够帮大家更合理的使用冰箱!

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