水泥标号是什么意思 水泥标号越高越好吗

水泥是建筑施工中不能缺少的东西，刚接触装修的很多人都不清楚水泥标号是什么意思，说到要买水泥，就一头雾水，看到水泥标号，更是不知所云。水泥标号到底是什么意思?水泥的标号是不是越高越好?下面小编来给大家介绍一下水泥标号的问题。一、水泥标号是什么意思?水泥包装袋上写着不同的标号，诸如400,500等，这些数字都有不同的含义。通常我们都了解，修建桥梁、道路都要非常坚固，这时候就需要用到高强度的水泥。俗话说，杀鸡焉用牛刀，建造房屋、厂房之类的就不需要这么高强度了水泥了。根据建造不同的建筑，需要不同，所用到的水泥的等级也就不一样。水泥的标号，就是水泥的等级标志。水泥标号包含的主要信息有：1.水泥标号包含的内容有水泥凝固后的强度这个强度包括了水泥凝固后的抗压能力和抗拉的承受能力。水泥标号越高，着两个强度值就越大。反之则越小。2.水泥标号包含的内容有水泥凝固的速度水泥的标号还意味着水泥凝固的速度。一般紧急工程和水下工程，如下水道、桥墩等建筑，必须要求凝固时间短，使用如700、800号的快硬水泥比较好。而墙体、地面等建筑工程，对凝固时间的要求没那么快，则需要凝固速度慢一些的水泥。二、水泥的标号越高越好吗?看到这里，或许有人问，既然水泥的标号越高就表示强度越大凝固的时间越短，在装修时，水泥的标号是不是越高就越好?也有不少业主在装修的时候，看到装修公司开出的的清单上写着“325水泥”，想着是不是标号太低了，牢靠不。资深业内人士表示，其实水泥的标号不是越高越好的，选择不同标号的水泥，除了要考虑价格因素外，还要考虑水泥的用途。1.价格。标号越大的水泥，抗压能力、抗拉强度越好，施工时要求更复杂，自然而然的，价格也更高。在装修时，要预算好资金问题，把钱花在刀刃上更合适。2.用途。每一种水泥标号都有其适用范围，不能单纯地理解为越高越好。像525水泥就不适用于砌墙，更多用于铺楼板。525水泥虽然强度更大，但也干得更快，尤其在当下的酷暑高温环境下，若用于砌墙，墙体开裂的几率也会更高;另一方面，砌的墙也非受力墙，因此325或425水泥就能满足前期装修的需求。了解了水泥标号的问题，我们对自己家的装修就有了更多的了解，而且避免装修公司对我们的误导。

办公楼得房率问题 得房率越高越好吗

我们在日常生活中，经常会遇到由于公摊较大，而导致得房率不是很高的问题，今天小编就针对常见的“如何计算办公楼得房率”为大家做个介绍，以方便大家对得房率的了解，在生活中也可以有个参考，一般办公室得房率的影响因素是什么，要如何计算呢?下面一起来看看吧!一、得房率是什么得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。得房率的计算方法：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。二、办公楼得房率的影响要素公摊面积包含两有些，其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋修建效劳的共用用房和办理用房修建面积。其二是套(单元)与共用修建空间之间的分隔墙以及外墙(包含山墙)墙体水平投影面积的一半。详细说来首要体现在几个方面：①、房型构造(几梯几户)。例如一梯多户可能与一梯二户需求分摊的共用面积相差无几，可户数增加了，总套内修建面积增加了，则每户需求分摊的共用面积就会减小。②、楼盘形状。通常来说高层得房率最低，小高层次之，多层则得房率较高。③、物业类型。通常来说板式得房率最高，叠式次之，点式则较低。④、公共活动区域巨细。通常来说，高品质的物业多建有高挑大堂，宽阔电梯、室内车库，这些都会占用到很多公摊面积，故得房率相对较低。⑤、何种面积不当作公摊面积?车库、会所等具备独立运用功能的空间;售楼单位自营、自用的房子;为多栋房子效劳的警卫室、办理用房、设备房等。三、办公楼得房率越高越好吗写字楼的得房率问题，主要牵涉到几个方面：如果写字楼下面几层是商场，将造成上部写字楼的公摊面积加大，得房率下降;写字楼标准层面积不同，得房率也不同，越高得房率越小;写字楼的档次不同，反映出来的得房率也不尽相同。举个例子：青年路招银大厦，每层约800平米左右，有6部电梯且电梯厅净宽3.3米以上;而中南路口某银行大厦，每层也是800平米左右，却只有4部电梯，电梯厅净宽也不到2.8米。这种情况下前者的得房率肯定要比后者低。总体来说，在满足使用功能、保证形象档次的前提下，写字楼的得房率还是越高越好的。四、办公楼得房率如何计算阳台面积出售面积(也称套型修建面积)=套内修建面积+分摊的共用修建面积(俗说“公摊面积”)。得房率是买房对比重要的一个目标。核算房子面积时，核算的是修建面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共有些的面积就越少，住户也会感到压抑。通常，得房率在80%左右对比合适，公共有些既宽阔气度，分摊的面积也不会太多，对比实惠。通常多层的修建物得房率为88%，高层的修建物得房率为72%，而办公楼为55%。楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋修建效劳的共用用房和办理用房修建面积。其二是套(单元)与共用修建空间之间的分隔墙以及外墙(包含山墙)墙体水平投影面积的一半。详细说来首要体现在几个方面：①、房型构造(几梯几户)。例如一梯多户可能与一梯二户需求分摊的共用面积相差无几，可户数增加了，总套内修建面积增加了，则每户需求分摊的共用面积就会减小。②、楼盘形状。通常来说高层得房率最低，小高层次之，多层则得房率较高。③、物业类型。通常来说板式得房率最高，叠式次之，点式则较低。④、公共活动区域巨细。通常来说，高品质的物业多建有高挑大堂，宽阔电梯、室内车库，这些都会占用到很多公摊面积，故得房率相对较低。⑤、何种面积不当作公摊面积?车库、会所等具备独立运用功能的空间;售楼单位自营、自用的房子;为多栋房子效劳的警卫室、办理用房、设备房等。看了以上内容，大家是否已经对办公楼得房率的相关问题都有了一定的了解了呢?办公楼得房率是越高越好，而且有了高得房率，还要兼顾到使用效率。在保证满足使用功能和法律法规的前提下，尽量节省公共交通空间。今天关于公楼得房率的的内容就到这里了，如果本文对你有帮助，就赶紧收藏起来吧!