中海物业管理有限公司

中海物业管理有限公司是于1991年成立于中国香港的物业管理有限公司。在这15个年头里公司以追求卓越为目标不断提高自己发展自己。公司以人为中心，为员工创造满意舒适的工作环境。企业以为员工提供持续的职业发展空间、以高品质服务为客户创造完美的人居享受、以卓越表现持续引领行业发展、以公益低碳环保为己任的使命进行自我鞭策。获得了内陆人民的肯定现在正雨后春笋般的在中国内陆发展。中海物业用实际行动不断诠释企业的理念与梦想，因此多年来一直被誉为中国物业管理有限公司的典范。随着时代和科技的不断发展，要想在物业管理方面站住脚就必须有自己的策略。在这方面中海也不停止步伐。公司制定了第一年夯实基础、第二年发布样板，资格认证及启动涨价机制，树立自己的新口碑、第三年提高利润提高可持续发展的三年发展计划。同时也以改变观念、重树信心、二次创业为企业发展理念不断改善管理模式。中海物业在走过的这些年里也没有辜负自己的愿望现如今得到大众的肯定和赞扬。在成立这些年里不断获得表彰。2004年获中国建设部颁发的示范小区奖，2007年以后的奖项更是多了好多，如，中国物业管理创新奖。在2009年里更是获得了中国物业百强企业的称号。公司旗下分为10大管理中心，分别是华南、华北、华东、西部地区、沈阳、深圳、北京、佛山、苏州、青岛分公司。各大管理中心下又分设了管理处。管理中心和管理处层层相通。不断加大了管理的范围和提高了管理的可行性。在未来，中海物业还会不断加强人才培养，不断提高服务能力，在追求精细化的道路上越走越远。中海在社会责任方面的工作也是不断提高的。现如今他的社会责任由四个方面组成，关爱员工、员工手册、公益事业、绿色节能。唯有给员工满意的环境和薪酬，员工才能更加努力更加卖力的为企业创造利润，中海也是明白这一点才会对待员工好而不是对待廉价劳动力一样的去对待员工。没有规矩不成方圆，因此配备员工手册让员工严以律己提高了员工的工作积极性。贫富差距在这个世界产生的时候就存在了因此自己富裕还不行，只要人人都献出一点爱世界将会变成美好的人间，中海也热衷于公益愿意为公益出一份善心。节能环保是当今世界的主题也是企业生存发展的必经之路，所以将节约环保作为他的社会责任之一一点也不为过。

泰安住宅物业服务收费基准价格公布

泰安装修小编从当地人民政府网站那里了解到了这么一些情况，根据《山东泰安市住宅物业服务收费管理办法》等相关规定，山东泰安市普通住宅物业服务收费的基准价格正式公布，并于2014年10月1日起正式实施，物业收费标准体系自此开始发生变化，对于不同档次的物业服务将会对应不同的收费标准。5档服务标准对应5档基准价格泰安普通住宅前期物业服务费实行政府指导价。山东泰安业主大会成立后的普通住宅物业服务费实行市场调节价，由业主大会或全体业主与物业服务企业约定。根据所在省地方标准《物业服务规范第1部分：住宅物业》(DB37/T1997.1-2011)的执行标准，将山东泰安市普通住宅物业服务等级标准分为一星级、二星级、三星级、四星级和五星级，每个标准对应不同的普通住宅前期物业服务费基准价格。五个星级服务标准的基准价格分为有电梯和无电梯两项，一星级无电梯的为0.3元/平方米·月，有电梯的为0.7元/平方米·月;二星级无电梯的为0.5元/平方米·月，有电梯的为0.9元/平方米·月;三星级无电梯的为0.7元/平方米·月，有电梯的为1.1元/平方米·月;四星级无电梯的为1.1元/平方米·月，有电梯的为1.5元/平方米·月;五星级无电梯的为1.5元/平方米·月，有电梯的为1.9元/平方米·月。各小区的具体收费标准要根据所选择的物业服务等级确定，可在对应的基准价格上进行浮动，上浮20%，下浮不限。现在，泰安泰山区、泰安岱岳区、泰安高新区、泰安泰山景区的普通住宅前期物业服务费基准价格可以按照此项标准进行具体约定，其他县(市)的普通住宅前期物业服务费基准价及浮动幅度则需要由其价格主管部门会同同级物业主管部门制定，获批后公布。泰安停车收费基准价格重新调整物业管理区域内的普通住宅停车服务费、车位(库)租赁费、对于没有成立业主大会的车位场地使用费实行政府指导价。在业主大会成立后，这三项收费标准由业主大会综合考虑后确定。停车服务费的基准价格根据室外、室内和电动立体停车位三种标准依次为20元、30元、40元/车位·月;车位(库)租赁费的基准价格同样根据室外、室内和电动立体停车位三种标准依次为150元、200元、200元/车位·月;占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车的，应当交纳车位场地使用费，小区未成立业主大会的，车位场地使用费为100元/车位·月。各小区的具体收费标准可在基准价格上进行浮动，上浮20%，下浮不限。外来车辆在物业管理区域内停放超过2个小时的，可以收取一定费用;在业主大会成立前，超过2小时的可按照1元/小时/辆标准收取费用，不足1小时按1小时计算，每车每24小时最高收费不得超过10元，但是在物业管理区域内为业主或物业使用人配送、维修、安装、执行公务等车辆不得收取停车费用。现在，泰山区、岱岳区、泰安高新区、泰山景区的普通住宅前期物业服务费基准价格可以按照此项标准进行具体约定，其他县(市)的停车服务费、车位(库)租赁费和未成立业主大会的车位场地使用费基准价及浮动幅度由其价格主管部门会同同级物业主管部门制定，获批后公布。装修垃圾清运责任进一步明确当地的业主或者物业使用人进行室内装修产生的建筑垃圾，应当按照物业服务企业或者社区居民委员会指定的地点堆放，并承担清运费用，具体收费标准由双方协商确定。业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议，对业主装修完毕后的验收、装修保证金的收取和退还时间等内容进行约定。推荐优质泰安装修公司：泰安东方华美装饰工程有限公司