中国房地产泡沫破灭会造成什么影响？

大多数人对房地产的印象无非就是从事建房卖房的人，又或者是某某房地产大亨多么多么有钱，总的来说就是做房地产的人非常有钱。确实，房地产行业一年比一年火热，一些大城市的房价连年不断上涨，上百万的房价屡见不鲜。人人纷纷开始进入房地产行业企图分得一杯羹，结果带来的却是恐怖的房地产泡沫破灭。房地产泡沫破灭在各个国家都出现过，中国也不例外，那么中国房地产泡沫破灭会造成什么影响呢?中国房地产泡沫破灭会造成什么影响?在说到中国房地产泡沫破灭的时候我们先来了解一个名词——房地产泡沫，什么是房地产泡沫，房地产通俗的来说就是，我们的房价在一个连续的时间内不断的上涨，这些上涨的原因并不是因为房地产本身的价值，而是因为人们主观上对房地产的价格预期过高，最终导致房地产的价格与其价值相差甚远，房地产价格脱离了人们能够支付的范围。最终的受害者往往是我们的房地产投资者。泡沫的宿命就是破灭。房地产泡沫极大的干扰了正常的市场经济，使得房地产资源得不到一个有效的配制，导致出现大量的供大于求的现象，楼盘价格一降再降，干扰着市场经济的宏观调控的平衡，对我们整体的经济都会造成严重的冲击。那么中国房地产泡沫破灭会造成什么的影响了呢?下面就让我们简单的来看看中国房地产泡沫破灭会带来的影响。1.干扰了银行资金运转。银行的账目上会出现一系列无法解决的账单，一旦银行无力解决这些问题，势必会我们存在银行的钱造成威胁。2.有可能会带来严重的经济危机。一旦经济危机出现，就将会有大批的工人失业，大批的公司倒闭，社会动荡，犯罪增加。3.居民生活成为了问题。许多居民将会失去自己的工作，居民的工资发不出来，一些生活必需品价格飞升，生活成为了一个重要的问题。4.政治和社会的动荡。在这些一系列的经济危机条件下，人们会采用一些极端的手段抨击国家的不作为，一些政治问题将会无限放大。房地产行业是一块香饽饽，同时也是一块烫手的山芋，我们在投资房地产行业的时候最好是对楼盘做一个市场调查，千万不要人云亦云。理性的投资房地产不仅可以防止我们资金的损失，也可以防止房地产泡沫的破灭。中国房地产泡沫破灭给我们整个国家和社会造成的严重破坏想必我们都是有过经历的，我们应当吸取前车之鉴，防止中国房地产泡沫的出现。

房地产新政给我们带来的影响

房地产行业的萎靡给我国的经济发展带了一定的负面影响，于是进入2015年以来，国家颁布了一系列的房地产新政策来刺激楼市，那么这些新政策有哪些呢?又会给我们普通人的生活带来哪些影响呢?小编为您一一道来。首先，央行降息，2015年3月1日起，央行下调人民币贷款和存款基准利率，贷款和存款基准利率均下调0.25%，利率的下调使得年轻人贷款买房的压力会减少不少，有利于一些观望者决定此时出手买房。第二，各地政府对公积金首付比例进行调整，中央要求各地政府要根据各地实际情况制定相关政策并推行，以保障城市居民的刚需用房需求，公积金是普通职工买房所能倚仗的重要资金，目前，公积金的申领条件十分苛刻，此次中央要求对公积金贷款政策松绑，对于公积金账户上有一定资金的买房者来说是十分有利的。第三，国土部住建部楼市新政3月25日，国土部、住建部联合下发文件，文件核心内容要求各地政府对于供地规模，住房供应套型进行优化，促进用地结构调整，统筹保障性住房建设，加大市场秩序管理和监督力度。国家相关部委的发文，表明了对于房地产市场秩序的重视与监管力度的加大，对于从宏观上遏制房价的非正常暴涨有很好的抑制作用。第四，第二套房子的首付比例可以低至百分之四十中央政府相关部门发布文件规定，如果一个家庭拥有一套住房，但是购房贷款没有还清，那么这个家庭在购买第二套房子时候，最低的的首付款比例可以为百分之四十，如果这个家庭使用公积金购买第一套房子，那么购买房子首付的比例达到百分之二十就可，如果一个家庭已经拥有一套自有房产，而且没有还款的压力，可申请公积金买第二套房子，首付最低可以付到三成即可。这个规定对于那些买房是刚需的家庭来说，是很有利的，我们可以估算一下，假如一对小夫妻生活在一个均价10000元每平米的城市，想买100平方米的第二套房子，那么在以前需要80万元，有了新政策后需要40万元，假设这对夫妻每月可以节省5000元，那就需近八年时间，就是说可以让年轻夫妻提前八年住进新房，这样自然会让这个群体的购房欲望大涨。当然，国家的政策制定都是有利于我们人民群众的，但是重要的是要落到实处，国家的政策制定部门只有深入群众，认真调研，才能够制定出针对性强的宏观调控政策，才能真正的解决房价高、百姓住房难的问题。