2015年二套房首付比例调整 各大城市都“忙”

在2013年国务院出台的新“国五条”实施细则中制定了相关的房地产政策后，各大城市纷纷调整二套房首付比例以及利率，二套房交易受到了严格的控制。二套房的认定标准是，借贷人第一次等级申请贷款购买住房，但在其家庭已经有一套的成套住房的借贷购买算是二套房；借贷人已经借贷购买过一套房的算登记二套房购买；还有就是能够提供一年以上的当地纳税证明的证明非本地居民申请住房贷款的，可以实行差别化住房信贷政策。二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第一期付款，二套房的购买要是购房人家庭是根据当地的房地产管理部门依据房屋登记信息说给出的真实有效的房屋总面积为准，在购房人居住需要的面积超过的实际住房的面积时符合购买二套房的标准。今年初新“国五条”明确表示房价上涨过快的城市，可进一步提高二套房贷首付款比例和贷款利率。继四月初北京二套房首付比例提升至7成后，央行深圳市中心支行10月31日宣布，自11月6日起二套房首付款比例不得低于70%，首套继续执行最低首付款比例30%的规定，深圳成为第二个通过调整贷款政策来调控楼市的城市。上海市也紧追其后，于11月8日发布《进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施》。该措施规定，对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从不得低于60%提高至不得低于70%及以上。另外，对于非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。推荐阅读：2015上海二套房政策最新内容而据小编了解到，广州“穗六条”楼市调控新政推出已有半个月，从本周开始，广州所有银行以及公积金中心都已全面执行二套房首付七成的政策。相关人士表明，“从连锁反应来看，第二套房子提高首付，整个市场30%左右的买主会受到影响。按照之前掌握的数据，首付比例提高10%，需求在短期之内会出现明显下降。”下面是部分市民的反映：“我现在有一套80平米的房子，如今一家三口有点挤不下，本来看中了一套120平米左右的房子，首付比例一提高，我的压力更大了”。“本来打算马上给儿子买套房结婚的，这样一来心又得滴血了”。但是，很多人也想出了一些应对的点子。据某房地产学会专家委员透露，从以往历次上调二套房首付比例的政策来看，一方面购房者会想办法去筹集要多支付的首付，另一方面有实力的开发商为赶在年前出货，很可能会考虑采用帮客户“垫付”(比如客户首付仍交六成，另一成由开发商出或用其他方式变相冲抵)的办法来变通，以缓解二套房购买者的经济压力。一周关键词回顾：“二套房首付比例”很忙，这是近期各大城市的一个共同状态。未来楼市走向，关键还要看后续是否有更加严厉、而且辐射全国的调控政策出台，不然零星的政策变动都只是温柔一刀。地方政府出台这一措施，更大目的在于控制改善型的同时也是房价更高单位的成交，以此拉低成交均价，属于精准定向打击，对整个楼市不会有大的震动。北京二套房首付比例北京市限购政策。二套房有房者首付70%，无房有贷者首付60%。北京公积金贷款比例也由原来的6成提高至7成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在京买房需要满足连续5年的纳税或缴纳社保条件。无贷无房者只可以在京购买一套住房。另外，在京的单身人士只可买一套，学生户口禁购。上海二套房首付比例对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，参照首套房贷款政策执行。即贷款首付款比例为30%，贷款利率为五年期以上4.50%，五年期以下(含五年期)4.00%，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元(每人最高贷款限额为30万元)，有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)。以上二套房首付比例内容由土巴兔装修网编辑，内容仅供参考，如需转载请保留原文链接。

世界厨房电器10大品牌排行榜

导语：民以食为天，所以，厨房也是我们在日常生活之中，每天都要去的一个地方，当然也是一个比较重要的地方。随着科技的发展，一些常用的家用电器也都并不少见了，并且，厨房之中也有许许多多的比较常见的电器，比如冰箱，抽油烟机等。市场上的厨房电器的品牌也很多，不过大家知道厨房电器的10大品牌是哪几家吗?下面小编就来为大家介绍一下。世界厨房电器10大品牌之樱花电器樱花电器是日本知名品牌，1994年，进入中国大陆，旗下产品包括：樱花吸油烟机、燃气热水器、电热水器、燃气灶、龙头、浴霸、换气扇、水槽、消毒柜、保洁柜、整体厨房等全系列卫厨产品。以“满足消费者权益为依归的经营宗旨，赢得了广大消费者的认可。世界厨房电器10大品牌之方太电器方太电器创立于1996年是中国最具价值500品牌之一，公司位于浙江宁波，作为高端厨房电器行业领导品牌，方太电器在众品牌中也是独具一格，倍受消费所青睐。世界厨房电器10大品牌之老板电器老板电器品牌位于杭州老板电器股份有限公司旗下，成立于1979年，公司是厨房电器行业中最具有影响国品牌之一，位于亚洲品牌500强。老板电器产品远销全球多个国家和地区，占据厨房电器市场重要位置。世界厨房电器10大品牌之帅康电器帅康电器是中国家电行业中以生产厨卫家电系列产品为主，创建于1984年，是国内系列最全、规模最大的厨卫家电制造基地之一。多年来，帅康牌电器产品已远销美国、德国、日本等全球50多个国家和地区，其品牌实力相当雄厚。世界厨房电器10大品牌之年代电器年代电器是台湾宏信集团于一九九八年投资1500万元成立的。年代牌家电产品不仅畅销国内各地市场，同时出口到东南亚，中东、欧洲及俄罗斯等二十多个国家和地区，台湾宏信集团，蜚声海内外。世界厨房电器10大品牌之海尔电器海尔集团是世界第四大白色家电制造商。海尔集团在名牌战略、多元化战略和国际化战略的指导下，其家电产品涵盖白电、厨电、热水器和生活小家电，共计27个种类。经过25年的拼搏努力，海尔品牌在世界范围的美誉度大幅提升。海尔品牌旗下冰箱、洗衣机、热水器、微波炉、洗碗机等产品被评为中国名牌，其中海尔冰箱、洗衣机还被国家质检总局评为首批中国世界名牌。世界厨房电器10大品牌之美的电器创业于1968年的美的集团，是一家以家电业为主、涉足物流等领域的大型综合性现代化企业集团，旗下拥有三家上市公司、四大产业集团，是中国最具规模的白色家电生产基地和出口基地之一。旗下有美的、小天鹅、威灵、华凌等十余个品牌。除顺德总部外，美的集团还在国内的广州、中山、重庆、安徽合肥及芜湖、湖北武汉、江苏淮安及苏州、山西临汾等地建有生产基地，在越南、泰国、白俄罗斯也建有生产基地。世界厨房电器10大品牌之格兰仕电器格兰仕集团是一家定位于“百年企业世界品牌”的世界级企业，在广东顺德、中山拥有国际领先的微波炉、空调及小家电研究和制造中心，在中国总部拥有13家子公司，在全国各地共设立了60多家销售分公司和营销中心，在香港、首尔、北美等地都设有分支机构。世界厨房电器10大品牌之华帝电器华帝燃气灶是由华帝燃具股份有限公司旗下品牌产品。华帝与火王燃气灶都主要以“旋火”为主，被称为中国燃气灶的“独孤双雄”，(“旋火”接触锅底的面积大，时间长，热效更高。)双方在燃气灶热效率、热负荷、耐用性方面在行业内领先。目前，华帝已经向油烟机、消毒柜等领域进军，成为中国十大厨房电器专家之一，国内多款赛事火炬由华帝设计制造。世界厨房电器10大品牌之樱雪电器中山市樱雪集团有限公司成立于1998年8月，是以专业研发、生产、销售电热水器、消毒柜、燃气热水器、家用燃气灶、吸油烟机等家电产品为主导产业的七大中国名牌燃气热水器生产企业之一。2012年樱雪集团接连推出了34个系列56款型号的低碳环保新品，包括智能烟机、变频烟机、聚燃灶、16L冷凝及恒温热水器、壁挂炉、速热式热水器、电热水器等一系列富于时尚气息和低碳环保理念的厨卫产品。自樱雪成立以来一直走稳健发展的路线，坚持做产品、做质量，提倡低碳生活，但为人们提供低碳的厨房电器产品，而且以亲民的价格，与大家一起应对“涨时代”，捍卫品质生活。好啦，以上的内容就是小编为大家编辑整理的一些，有关于家用的厨房电器品牌的10大品牌的排行榜中的品牌的一些介绍了，小编相信大家对于上面的拿一些品牌也一定都有了自己的了解了吧!其实，市场之上地位其他的家用厨房电器的品牌也是非常的多的，虽然没有上榜，但是也不能说明他们是不好的，所以，大家在购买厨房电器的时候，也可以多看一看，对比对比。